Kerrostalo 2h, tupak, kph, vh

Kauppiaankatu 13,
Solja, Pirkkala

Velaton hinta

158 000 €

Pinta-ala

37,5 m2 / 37,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Valoisa ja moderni kaksio Soljasta – toimivaa asumista uudessa talossa

Vuonna 2023 valmistuneessa talossa sijaitseva kaksio tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista. Huoneiston pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee yleisilmeestä avaran ja viihtyisän.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Makuuhuoneessa on kaksi sisäänkäyntiä, mikä helpottaa kalustamista ja mahdollistaa myös suuremman sängyn sijoittelun. Säilytystilaa on suunniteltu arkea ajatellen, joten tavarat löytävät paikkansa vaivattomasti.
Kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja mitoitukseltaan väljä, minkä ansiosta pesukone mahtuu tilaan luontevasti ilman ahtautta.

Asunto Oy Soljan Sinfonia koostuu 41 asunnosta sekä kolmesta liiketilasta. Yhtiö on kaukolämpöön liitetty. Yhteisistä tiloista löytyy pieni kuntosali, joka on asukkaiden vapaassa käytössä.

Soljan sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden. Pyhäjärven rantareitit, ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Pirkkalan keskustaan kuljet hetkessä. Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti noin 20 minuutissa. Julkinen liikenne toimii hyvin, bussipysäkki sijaitsee lähellä ja tulevaisuuden ratikkayhteys on suunnitteilla Suupan suuntaan.

Taloyhtiö on rauhallinen, ja ulkoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta. Asunnossa käytetyt materiaalit on valittu kestävyyttä ja laatua silmällä pitäen, mikä näkyy kokonaisuuden viimeistelyssä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös parkkihallipaikka – harvinainen etu tämän alueen kaksioissa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80484283
    SijaintiPirkkala, Solja
    Kauppiaankatu 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, tupak, kph, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala37,5 m2
    Kokonaispinta-ala37,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta158 000,00 €
    Myyntihinta158 000,00 €
    Hoitovastike168,75 € / kk
    Yhtiövastike168,75 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike: 7,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala3 726,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra45 355,00 €
    Tontin vuokraajaPirkkalan kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy28.04.2071
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaus-/takuutyöt
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja DNA Taloyhtiönetti 25/25
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikat 6 kpl omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollisuus ostaa myös autohalliosake (sähköauton lataus mahdollisuus).

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetHyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.4.2026 klo 14:45
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Nuolialantie 42,
    Härmälä, Tampere

    209 000 €

    53,5 m2 v. 2006
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter

    Sammalpolku 2-4,
    Sarapisto, Lempäälä

    154 000 €

    80 m2 v. 1972
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, th, askh, puuvar, at

    Kärjenniitynkatu 17,
    Holvasti, Tampere

    145 000 €

    100 m2 v. 1970
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen