1 / 41
Paritalo 5h, k, kph/s, 2xwc, las.parveke, autotalli

Sulkontie 22 A,
Aitoniemi, Tampere

Velaton hinta

775 000 €

Pinta-ala

180 m2 / 265 m2

Rakennusvuosi

1973

Varmasti yhdellä Näsijärven hienoimmista tonteista on nyt tarjolla tilava, remontoitu paritaloasunto! Tämä kohde on todella uniikki kokonaisuus, jollaista ei toista ole.

Lähdetään liikkeelle asunnosta. Kahdessa tasossa oleva koti on laajasti saneerattu viime vuosien aikana. Asunnon yläkerta on remontoitu käytännössä täysin ja sinne on asennettu muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys. Kaikki yläkerran tilat ovat tyylikkäitä ja remontti on toteutettu laadukkaasti. Alakerrassa on valtavasti säilytystilaa sekä asunnon saunaosasto ja kaksi isoa huonetta. Lämmitysmuotona tässä asunnossa on maalämpö. Asunnon edessä on myös autotalli.

Tämän kiinteistön tontti on aivan uskomattoman hieno ja todella uniikki. Sen lisäksi että itse päärakennus on rakennettu hyvin lähelle rantaa, kiinteistölle kuuluu kaksi saarta, joista toisessa on rantasauna. Tämä isompi saari on ilmansuunnallisesti täydellinen ja Näsinneulakin sieltä näkyy. Rantaan pääsee isommallakin veneellä ja toinen ranta on hyvin suojaisa, joka sijaitsee päärakennuksen edessä. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriasunnon kanssa.

Sijainti on erittäin rauhallinen mutta Tampereen keskustaan ajaa silti alle puolessa tunnissa. Veneellä on lyhyt matka kaupunkiin kesäaikaan.

Tämä kiinteistö pitää itse kokea ja nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9689077
    SijaintiTampere, Aitoniemi
    Sulkontie 22 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, 2xwc, las.parveke, autotalli
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala180,0 m2
    Muut tilat85,0 m2
    Kokonaispinta-ala265,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennuksen A osan kerrosala n. 158,5 m2 ja asuinpinta-ala 144 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, kellarin askarteluhuoneet ja varastot.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1973
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta775 000,00 €
    Myyntihinta775 000,00 €
    Kiinteistövero640,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLasitettu parveke
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneYläkerran olohuone on todella valoisa ja avara!
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa!

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala11 700,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 134
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muut rakennuksetKiinteistöllä on rantasauna, joka on yhteiskäytössä molempien asuntojen kesken.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaMahdollinen jäljellä oleva tai myöhemmin muodostuva rakennusoikeus määräytyy hallinnanjakosopimuksen mukaan.
    ViemäriSaostuskaivo
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, avokeittiö, kph, s, khh, erillinen wc, vh

    Annankatu 2,
    Vihola, Nokia

    184 000 €

     79 m2 v. 1990
    Kerrostalo 1h, k, kph, ranskal. p

    Nansonkatu 7,
    Keskusta, Nokia

    94 000 €

     26,5 m2 v. 2021
    Näyttö: 10.11.2025 klo 17:00
    Rivitalo 2h, k, s, kph/wc, et

    Vaeltajantie 1,
    Siltatien alue, Ylöjärvi

    153 000 €

     52,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen