1 / 20
Kerrostalo 3h, k, s, kph, erill.wc, vh, p

Vanha-Juvankatu 2,
Annala, Tampere

Velaton hinta

168 000 €

Pinta-ala

72 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt vapautumassa hyväkuntoinen, täysin muuttovalmis, tilava kolmio rauhalliselta sijainnilta! Tämä asunto on todella hyvä kokonaisuus!

Tässä koko asunnon levyisellä, isolla ja toki myös lasitetulla parvekkeella varustetussa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja asunto sopii sen puolesta niin pariskunnan kuin pienen perheen tarpeisiin. Makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on hyvin. Saunaosasto on juuri remontoitu ja keittiö on myös uusittu hiljattain. Asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa. Parvekkeelta ja asunnon olohuoneesta avautuu puistomainen, kaunis maisema. Asuntoon on myös asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten.

Asunto Oy Annalanniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Hoitovastike on hyvin kohtuullinen, kun ottaa huomioon, että kaikki vesimaksut sisältyvät siihen. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulossa ei ole mitään isoja remontteja eli asuminen on huoletonta.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21492340
    SijaintiTampere, Annala
    Vanha-Juvankatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, erill.wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontitKorjausilmoitukset hyväksytty: 02/2011: Keittiöön asennettu uusi tiskipöytä ja taso 02-2012 valmis. Saunaan uusi kiuas, lattialaatoitus ja uudet paneelit 02-2012 valmis. Pesuhuoneeseen uusi allas, uudet kalusteet, uusi valaistus, uusi pesukoneenliitos ja lattialaatoitus 02-2012 valmis. Wc:hen asennettu uusi allas. uudet kalusteet, uusi valaistus. uusi laatoitus 02-2012 valmis. 12/2011: Olohuoneen+ keittiön+ eteisen lattiapinnoite vaihdettu laminaattiin 12-2011 valmis 2015: Laminaattilattian, eteisen kaapiston ja väliovien uusiminen. 2022: Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla). 2023: Huoneiston märkätila korjattu taloyhtiön toimesta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta168 000,00 €
    Myyntihinta157 922,17 €
    Rahoitusvastike172,40 € / kk
    Hoitovastike362,04 € / kk
    Yhtiövastike534,44 € / kk
    Lisätietoja maksuistaHuoneiston kaikki vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone, josta kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annalanniitty
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 776,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuVarasto. Kaapeli-TV, Treen Tietoverkko. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmakoje
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekelattiat ja kaiteet maalattu 1995 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2000 Peltikatot maalattu 2004 Lämmönsiirrin uusittu ja termostaattiventtiilit sekä lämpöverkoston perussäätö 2006 Leikkikenttä 2008 Rännien ja kattovesikourujen uusinta 2008 Yleisten kellaritilojen lattioiden maalaus 2009 Yleisten kellaritilojen seinien ja katon maalaus osittain 2009 Kuntoarvio 2009 Talon ohjauskeskuksen vaihto 2010 Molemmat kylmäkoneet uusittu 2010 Viemäriremontti kellarin valurautaputkien osalta 2011 Sadevesikaivojen ja rännikaivojen remontti 2010-2011 Leikkialueen katosten seinien huoltomaalaus 2013 Pihavalaisimien uusinta 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2013 Tallien ovien huoltomaalaus ja paneelien uusinta 2013 Katon läpivientien vesieristyksen korjaus 2013 Vesikaton korjaus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2014 Lukituksen uusinta 2015 Kulkuluukut yläpohjan palokatkoseiniin 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Hissien kuntoarvion laadinta 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Yleisten tilojen lukitusmuutokset 2018 Sokkelien elementtisaumausten korjaaminen 2019 Ulko-ovien (teräsovet) huoltomaalaus 2019 Katon huoltomaalaus paikoitellen 2019 Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen/lisääminen 2020 Parvekejulkisivuremontin suunnittelu ja kilpailuttaminen 2020-2021 Parvekejulkisivuremontin toteutus 2021 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2021 Antennirasioiden uusiminen 2021 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2022
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2023: Ikkunat ja ovet: Panelointien uusiminen tarvittavalta osin (2024-2026) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon korjaaminen A- ja B-rappujen osalta (2023) Yleiset tilat: Tarpeen mukaan huoltomaalausta Lämmitysjärjestelmä: Linjasäätö- ja sulkuventtiilien mahdollinen vaihto sekä verkoston tasapainotus, jos tarpeen. Vesi ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusintaan varautuminen. Muu kunnossapito: Kuntoarvion päivitys (2023)
    KattoPulpettikatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 178
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaJonotusperiaate. Autotallit erillisinä osakkeina.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, khh, s, 2xkph, rantasauna, at

    Lauttaranta 1,
    Tähtiniemi, Heinola

    418 000 €

     132 m2 v. 2004
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Liutuntie 13,
    Liuttu, Kangasala

    77 000 €

     75 m2 v. 1972
    Omakotitalo 4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, 2vh, 2var, at, ak

    Kurjenpolventie 7,
    Asuntila, Ylöjärvi

    465 000 €

     156 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen