1 / 29
Omakotitalo 5h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, vh, varasto, autokatos

Suippotyvi 6,
Haukiluoma, Tampere

Velaton hinta

418 000 €

Pinta-ala

99,8 m2 / 107,2 m2

Rakennusvuosi

2026

Nyt on tarjolla todella upea, laadukas ja näyttävä omakotitalo Haukiluoman kasvavalta alueelta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden välittömästä läheisyydestä! Tämä talo on varmasti yksi koko Haukiluoman tyylikkäimpiä taloja.

Tässä kiinteistössä huomio kiinnittyy pohjaratkaisun erinomaisuuteen sekä laadukkaaseen yleisilmeeseen jokaista yksityiskohtaa myöten. Talon alakerrassa on todella valoisa olohuone, johon Puustellin saarekekeittiö hienosti yhdistyy. Keittiössä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Talon alakerrassa on myös todella tyylikäs saunaosasto, tilava kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta, joka lisää talon toimivuutta ja käytännöllisyyttä. Eteistila on korkeaa tilaa, joka antaa taloon huomattavaa tilantuntua. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä yksi lasiseinällä erotettu huone, jota voi käyttää niin työtilana, aulana tai makuuhuoneena. Yläkerrassa on toki myös erillinen wc, jonka yhteydessä on suihku. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava parveke. Materiaalit ovat kauttaaltaan tyylikkäitä ja moderneja.

Autokatoksen yhteydessä on tekninen tila sekä lämmin varasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka mahdollistaa myös sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa erittäin pienet.

Haukiluoma on yksi Tampereen luonnonläheisimpiä asuinalueita ja kulkuyhteydet ovat loistavat joka suuntaan. Lähikauppa ja uusi päiväkoti on ihan kivenheiton päässä ja mahtavat lenkkimaastot alkavat kotiovelta. Sijainti on hyvin rauhallinen ja uudelle alueelle tullaan rakentamaan jonkin verran uusia omakotitaloja.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen kotiin! Talo vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteossa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80497718
    SijaintiTampere, Haukiluoma
    Suippotyvi 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, khh, 2xerill.wc, vh, varasto, autokatos
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala99,8 m2
    Muut tilat7.4 m²
    Kokonaispinta-ala107,2 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 125+13 m2, kerrosala (250 mm) 120+12 ja huoneistoala 107 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2026
    Käyttöönottovuosi2026
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa LP-837-2025-00703 myönnetty 13.8.2025. Loppukatselmus tehty 26.3.2026.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta418 000,00 €
    Myyntihinta418 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTalo on uusi ja asumaton
    KeittiöUpea Puustellin saarekekeittiö!
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin
    OlohuoneValoisa olohuone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneTalon yläkerrassa kolme varsinaista makuuhuonetta sekä yksi lasiseinällä erotettu huone.
    KylpyhuoneErittäin tyylikkäät ja laadukkaasti toteutetut pesutilat niin talon alakerrassa kuin yläkerrassakin.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (x2)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala330,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 144,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.06.2074
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja sähkö
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, askartelutila, khh/ph/s, 2erill.wc, p, varastohuone, varasto, vh, ulkovarasto

    Pirjonkaivonkatu 3,
    Lukonmäki, Tampere

    257 000 €

     110 m2 v. 1989
    Omakotitalo 5h, k, khh, 2xerill.wc, kph/s, arkieteinen, vh, var, ak

    Kaakamonkaari 27,
    Hervantajärvi, Tampere

    465 000 €

     142 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph, sauna, terassi

    Einar Ilmonin tie 2,
    Keskusta, Kangasala

    199 000 €

     54,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen