Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, var, ak

Mehtosenkaari 28,
Hervantajärvi, Tampere

Velaton hinta

468 000 €

Pinta-ala

118,8 m2 / 126,3 m2

Rakennusvuosi

2024

Nyt on tarjolla todella upea, laadukas ja näyttävä omakotitalo Hervantajärven kasvavalta alueelta mahtavien ulkoilumaastojen välittömästä läheisyydestä! Tämä talo vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteon yhteydessä.

Tässä kiinteistössä huomio kiinnittyy pohjaratkaisun erinomaisuuteen sekä laadukkaaseen yleisilmeeseen jokaista yksityiskohtaa myöten. Talon alakerrassa on korkeaa tilava oleva, avara ja todella valoisa olohuone, johon saarekekeittiö hienosti yhdistyy. Tilaa on isollekin ruokapöydälle ja olohuone on myös helposti kalustettava. Talon alakerrassa on myös yksi makuuhuone, joka lisää pohjaratkaisun käytännöllisyyttä ja toimivuutta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kodinhoito- ja pesutilat. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös ilta-auringon suuntaan oleva parveke. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Materiaalit ovat kauttaaltaan tyylikkäitä ja moderneja.

Autokatoksen yhteydessä on tilava lämmin varasto ja näin ollen säilytystilaa on varmasti riittävästi. Lämmitysmuotona on luonnollisesti maalämpö ja A-energialuokan talossa sähkönkulutus tulee olemaan erittäin maltillista. Energialuokka mahdollistaa myös sen, että ensimmäisen viiden vuoden tonttivuokra on puoleen hintaan, joten asumiskustannukset ovat tässä talossa todella pienet.

Hervantajärvi on yksi Tampereen uusimpia ja kehittyvimpiä asuinalueita ja arkkitehtuurin lähtökohtana on ollut luonnon yhdistäminen urbaaniin asumiseen. Mahtavat lenkkimaastot ja rauhallisuus ovatkin Hervantajärveä leimaavia asioita ja kulkuyhteydet niin ratikalla, bussilla kuin autollakin ovat sujuvat. Lähikauppa sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja päiväkoti on alueelle myös tulossa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20862741
    SijaintiTampere, Hervantajärvi
    Mehtosenkaari 28
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, var, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala118,8 m2
    Muut tilat7,5 m2
    Kokonaispinta-ala126,3 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 130 m², kerrosala 154 m² ja kerrosala (250 mm) 148 m². Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 38 m² ja kerrosala (250 mm) 38 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2024
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta468 000,00 €
    Myyntihinta468 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 419,78 €/2023.

    Sähkön kulutuksen mukaan.
    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.
    Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneUpea olohuone, joka on auki ylös asti!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala490,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 562,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2072
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku 73, voimassa 27.5.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaErillispientalojen korttelialue. Erillinen sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 154+38 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5mh, oh,k, takkahuone, halli, khh, kph, s, 2 x erill.wc, varasto, terassi

    Provastinkatu 41,
    Ylä-Pispala, Pispala, Tampere

    748 000 €

    146 m2 v. 1989
    Rivitalo 3h, kph/s, erill.wc, las.parv., las.terassi.

    Martinpojankatu 15,
    Turtola, Tampere

    328 000 €

    75 m2 v. 2013
    Rivitalo 4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, vh, parveke, terassi, at, puuvarasto

    Ratapolku 1,
    Kankaantaka, Nokia

    259 000 €

    117 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen