1 / 11
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

Pitkäniemenkatu 23,
Kalkku, Tampere

Velaton hinta

79 000 €

Pinta-ala

70,5 m2 / 70,5 m2

Rakennusvuosi

1968

Nyt tarjolla heti vapaa, siistikuntoinen kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä rauhalliselta sijainnilta Kalkusta!

Tämä asunto tarjoaa järkevän pohjaratkaisun ja hinta-laatu suhteeltaan erinomaisen kodin. Asunto on pinnoiltaan muuttovalmiissa kunnossa eikä remonttia tarvitse heti alkaa tekemään. Taloyhtiö on hoidettu erittäin hyvin ja isoja remontteja on paljon takanapäin. Viimeisimpänä yhtiöön on uusittu parvekkeet.

Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteossa. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
Seuraava näyttö:

24.1.2026 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472772
    SijaintiTampere, Kalkku
    Pitkäniemenkatu 23
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala70,5 m2
    Kokonaispinta-ala70,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta79 000,00 €
    Myyntihinta70 908,82 €
    Velkaosuus8 091,18 €
    Rahoitusvastike122,80 € / kk
    Hoitovastike417,52 € / kk
    Yhtiövastike540,32 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Autokatos 20,00 €/kk. Autopaikka 12,00 €/kk. Autotalli 35,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön varusteetLiesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kalkku
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 556,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra21 193,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2027
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu - Parvekesaneeraus - Jätevesiviemärien puhdistus- ja kuvaus sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa
    Tehdyt korjaukset ja remontit- Siirrytty öljystä kaukolämpöön, asuntoihin termostaattiventtiilit 1985 - Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu 1999 - Vesikatoille tuplahuovat, talon pinta maalattu, lukitus uusittu 2000 - Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu 2005 - Molok-syväkeräys 2005 - Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus 2008 - Elementtien saumaus 2008 - Autokatoksien paikkakorjaus + maalaus, valaistus, lisäpaikkoja 2008 - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 - Saunan kunnostus talo 2 2008 - Porrashuoneiden maalaus 2008 - Kuntoarvio Raksystems 2008 - Pesutuvan kunnostus 2008 - Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot 2008 - Saunan kunnostus talo 1 2009 - Viemäreiden kuntotutkimus 2010 - Viemäreiden kunnostus/uusiminen, pääsääntöisesti sukittamalla 2012 - Käyttövesijärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän kadun alitus 2013 - Talojen päätykolmioiden uusinta 2014 - Autokatoksen takaseinän maalaus, rännit ja vesikouru 2014 - Hybridilämmitysjärjestelmä Fujitsu vesi-ilmapumput 2016 - Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2016 - Autotalliovien korjaus 2017 - Ulko-ovien uusiminen 2017 - Pyykinpesukoneen uusiminen 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Pihla 2020 - Elementtisaumauksien uusinta 2020 - Osa sokkelien ja osa seinäelementtien rappauksien korjaus 2020 - Vesikaton PTS-kartoitus 2020 - IV-nuohous 2021 - Taloautomaatiokeskuksen vaihto 2021 - Väestönsuojan tarkastus 2021 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 - Pesutuvan pintakorjaukset 2022 - Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi 2022 - Piharakennusten kattojen korjauksia 2023 - Piharakennuksen (talo 1) vesikouru ränneineen uusittu 2023 - Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu 2023 - Vesikattojen bitumikorjaukset 2024 - Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, khh, 2xwc, vh

    Riihitie 5,
    Laitamo, Orivesi

    155 000 €

     120 m2 v. 1950
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh

    Kooninnotko 9,
    Hirsilä, Hirsilä

    89 000 €

     107,5 m2 v. 1985
    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, ter

    Karvolankatu 11,
    Hyhky, Tampere

    279 000 €

     81 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen