1 / 29
Omakotitalo 5h, k, kph/s, wc, khh, vh, at, var, terassi

Kämmenmaankatu 11,
Kämmenniemi, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

125 m2 / 160,9 m2

Rakennusvuosi

2012

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, yksitasoinen talo Kämmenniemestä, rauhalliselta ja luonnonläheiseltä sijainnilta mutta hyvin läheltä lapsiperheen vaatimia palveluita!

Talo on laadukas Design-talojen tuote. Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on loistava ja käytännön lapsiperheen elämä on tässä talossa sujuvaa. Talossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone, tilava keittiö, tyylikkäät pesutilat sekä lämmin autotalli ja varasto. Olohuoneessa on korotettu sisäkatto ja talo on kauttaaltaan avara ja valoisa. Tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta, se on hyvin helppohoitoinen ja uniikki, koska osa tontista on selvästi muuta maastoa korkeammalla. Takapihan puolelle on tehty lasitettu terassi ja sen lisäksi katettu kesäkeittiö, joka on todella upea lisä tähän kokonaisuuteen. Talossa on paljon säilytystilaa ja lämmin autotalli ja iso varasto tekee arjen elämästä käytännöllistä. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kehittyvän Kämmenniemen palvelut muun muassa päiväkoti, koulu ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä. Näsijärven rantaan ei ole myöskään pitkä matka ja uimarannalle kävelee alle kymmenessä minuutissa!

Tähän loistavaan perheasuntoon kannattaa tutustua!

Lisätiedot ja esittelyt:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]


Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20874422
    SijaintiTampere, Kämmenniemi
    Kämmenmaankatu 11
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, wc, khh, vh, at, var, terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala125,0 m2
    Muut tilat35,9 m2
    Kokonaispinta-ala160,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250mm) 184,28 m2, kerrosala 189,46 m2 ja huoneistoala 130 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu esim. tekninen tila, varasto, autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Kiinteistövero671,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 22.000 kwh/vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen
    OlohuoneValoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
    Saunan kuvausSeinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 034,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 050,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäPoistoilmalämpöpumppu ja varaava takka
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaKohteen energiatodistus on vanhentunut 14.12.2021. Energialuokka: A2007. ET-luku: 138.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukaisen e-luvun 0,2 mukaan kokonaisrakennusoikeus on n. 207 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 192 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasit.p

    Ojavainionkatu 4,
    Annala, Tampere

    153 000 €

     33,5 m2 v. 2021
    Omakotitalo 5h, avok., khh, 1 x erill. wc, 2xkph/wc, s, arkieteinen, ak, var.

    Haltijankaari 59,
    Lamminrahka, Kangasala

    425 000 €

     111,4 m2 v. 2023
    Omakotitalo 4h, k, rt, th, s, kph, 2erill.wc, vh, p, varastotiloja

    Viinikanpuisto 19,
    Viinikka, Tampere

    258 000 €

     110 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen