1 / 29
Omakotitalo 5h, k, kph/s, wc, khh, vh, at, var, terassi

Kämmenmaankatu 11,
Kämmenniemi, Tampere

Velaton hinta

315 000 €

Pinta-ala

125 m2

Rakennusvuosi

2012

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, yksitasoinen talo Kämmenniemestä, rauhalliselta ja luonnonläheiseltä sijainnilta mutta hyvin läheltä lapsiperheen vaatimia palveluita!

Talo on laadukas Design-talojen tuote. Yksitasoisen talon pohjaratkaisu on loistava ja käytännön lapsiperheen elämä on tässä talossa sujuvaa. Talossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone, tilava keittiö, tyylikkäät pesutilat sekä lämmin autotalli ja varasto. Olohuoneessa on korotettu sisäkatto ja talo on kauttaaltaan avara ja valoisa. Tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta, se on hyvin helppohoitoinen ja uniikki, koska osa tontista on selvästi muuta maastoa korkeammalla. Takapihan puolelle on tehty lasitettu terassi ja sen lisäksi katettu kesäkeittiö, joka on todella upea lisä tähän kokonaisuuteen. Talossa on paljon säilytystilaa ja lämmin autotalli ja iso varasto tekee arjen elämästä käytännöllistä. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kehittyvän Kämmenniemen palvelut muun muassa päiväkoti, koulu ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä. Näsijärven rantaan ei ole myöskään pitkä matka ja uimarannalle kävelee alle kymmenessä minuutissa!

Tähän loistavaan perheasuntoon kannattaa tutustua!

Lisätiedot ja esittelyt:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]


Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20874422
    SijaintiTampere, Kämmenniemi
    Kämmenmaankatu 11
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, wc, khh, vh, at, var, terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala125,0 m2
    Kokonaispinta-ala160,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250mm) 184,28 m2, kerrosala 189,46 m2 ja huoneistoala 130 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu esim. tekninen tila, varasto, autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta315 000,00 €
    Myyntihinta315 000,00 €
    Kiinteistövero671,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 22.000 kwh/vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen
    OlohuoneValoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
    Saunan kuvausSeinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäPoistoilmalämpöpumppu ja varaava takka
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Kiinteistötunnus837-90-8169-2-L1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 034,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaKohteen energiatodistus on vanhentunut 14.12.2021. Energialuokka: A2007. ET-luku: 138.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 1.10.2023 klo 13:15
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, terassi

    Meesakatu 6,
    Niemenranta, Tampere

    158 000 €

     48 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

    Karhumäentie 6,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    85 000 €

     57,5 m2 v. 1968
    Paritalo 4h, k, 2 kph, s, th, ask.h, at, var

    Vestonkatu 47 As 2,
    Holvasti, Tampere

    298 000 €

     133 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen