1 / 33
Omakotitalo 4h, k, kph/s, erill.wc, vh, parveke, autotalli

Äijönkatu 2,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

328 000 €

Pinta-ala

105 m2

Rakennusvuosi

1982

Nyt vapautumassa loistava perheasunto Leinolan suositulta ja halutulta asuinalueelta puistoon rajoittuvalla tontilla!

Tämä talo täyttää varmasti monen uutta kotia hakevan perheen toiveet. Pohjaratkaisu on toimiva ja talo tuntuu neliöitään isommalta. Tontti on todella suojaisa ja rajoittuu puistoalueeseen. Etupihan puolella on lämmin autotalli ja kiinteistö on kaikin puolin hyvin pidetty, siisti kokonaisuus!

Talon alakerrassa sijaitsee tilava keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneessa on takka ja alakerrassa on sen lisäksi wc sekä yksi makuuhuone. Talon yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, saunatilat sekä parveke. Lämpimän, ilmalämpöpumpulla varustetun autotallin yhteydessä on iso ulkovarasto. Sähköautoa varten latauslaite on valmiiksi olemassa.

Puutarhatontti on suojaisa ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Sijainti on todella rauhallinen! Lapsiperheen palvelut ovat silti lähellä ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Leinolan kouluun on matkaa alle puoli kilometriä ja loistavat ulkoilumaastot sekä hiihtoladut lähtevät kotiovelta.

Tähän taloon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20859510
    SijaintiTampere, Leinola
    Äijönkatu 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, erill.wc, vh, parveke, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala105,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 123 m2 ja huoneistoala 105 m2. Autotallirakennuksen kerrosala on asemapiirroksen mukaan 35m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Tehdyt korjaukset ja remontitKs. Kuntotarkastusraportti 15.06.2022.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta328 000,00 €
    Myyntihinta328 000,00 €
    Kiinteistövero254,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 20.000 kwh/vuosi. Tontin vuokra vuodelta 2022 on 481,08 €. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneLattia: parketti, laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatVarastorakennus, kiinteät kaapistot

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmakeskuslämmitys (lämmöntuottotapa: sähkö)
    Kiinteistötunnus837-40-6438-1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala767,0 m2
    Lisätietoja tontistaPuutarhatontti, joka rajoittuu puistoalueeseen.
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoTiilikatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 143
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Erillistalo 5h, avok, khh/ph, kph, s, 2x. erill.wc, 2x vh, lasit.p, 2x lasit.ter, ter., ak, 2x var.

    Kröötinkuja 4,
    Vehmainen, Tampere

    668 000 €

     151,5 m2 v. 2012
    Näyttö: 14.8.2022 klo 17:30
    Kerrostalo 3h, k, kph, khh, s, erill.wc, lasit.parv, vh

    Pehkusuonkatu 17,
    Hallila, Tampere

    189 000 €

     79 m2 v. 1991
    Kerrostalo Liiketila, toimistotila, kt, wc

    Hämeenpuisto 8,
    Amuri, Tampere

    250 000 €

     88,5 m2 v. 1928
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen