1 / 25
Rivitalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, var, terassi

Heinurinkuja 7,
Lintuhytti, Tampere

Velaton hinta

268 000 €

Pinta-ala

72,5 m2 / 72,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt vapautumassa upea, yksitasoinen rivitalokolmio Lintuhytin uudehkolta ja suositulta asuinalueelta!

Tässä asunnossa on palaset kohdallaan. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja laatutaso totuttua parempi. Asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa ja tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden tulevalle omistajaperheelleen. Lattiamateriaaliksi on valittu tammiparketti, joka on ajaton ja tyylikäs ratkaisu joka tilanteeseen. Lasitettu terassi toimii olohuoneen jatkeena lähes ympäri vuoden ja asunnon piha-alue on suojaisa. Huoneistossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto Oy Tampereen Aurora on vuonna 2020 valmistunut 14 asunnon muodostama taloyhtiö. Jokaisella asunnolla on automaattisesti käytössään autokatospaikka mutta tämän asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollisuus ostaa vielä toinenkin autopaikka, joka myydään erillisenä osakkeena. Lintuhytin asuinalue on tunnettu mahtavista ulkoilumaastoistaan ja ratikkapysäkillekin on matkaa vain noin kilometrin verran.

Tähän valoisaan ja avaraan huoneistoon kannattaa tutustua!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20308564
    SijaintiTampere, Lintuhytti
    Heinurinkuja 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, erill.wc, var, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala72,5 m2
    Kokonaispinta-ala72,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta268 000,00 €
    Myyntihinta267 246,23 €
    Velkaosuus753,77 €
    Rahoitusvastike10,67 € / kk
    Hoitovastike311,75 € / kk
    Yhtiövastike322,42 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autokatosvastike 17,00 €/kk.
    Sähkölatausennakko-hybridi 15,00 €/kk.
    Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 yhteensä 6750 kwh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErittäin siistikuntoinen asunto!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta kulku lasitetulla terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneAsunnossa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatLasitettu terassi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aurora
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Antti Impiö / 0207 488 329
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 924,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 080,11 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2078
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024 alkaen Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuoltosopimuksen hankinta 2029 Palovaroittimien uusinta kymmenen vuoden välein
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021-2022 Vuosikorjaukset 2022-2023 Sähköautojen latausinfra kaikille autopaikoille 2023 Poistoilmalämpöpumppujen tuloilmalämmityksenestoventtiilien asennus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 98
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu/Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto. Kaapeli-TV. 
    AutopaikkaPaikat 1-14 ovat huoneistokohtaisia, lisäksi piha-alueella sijaitsee kuusi erillistä osakemuotoista autopaikka AP15-AP20. Osakemuotoisia autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsuntoon kuuluu autokatospaikka ja sen lisäksi on mahdollisuus ostaa pihapaikka hintaan 5000 euroa.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 26.6.2025 klo 18:00
    Rivitalo 2h, avok, kph/wc, sauna, lasit.terassi, var.

    Vasamankaari 8,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    199 000 €

     57,6 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, työh,

    Tommilankuja 4,
    Suuppa, Pirkkala

    255 000 €

     59 m2 v. 1960
    Rivitalo 5h, k, s, p

    Varilankatu 9,
    Keskusta, Sastamala

    125 000 €

     118 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen