1 / 28
Rivitalo 4h, avok., kph/s, 2xerill.wc, vh, parveke

Vuohenhiekankatu 7,
Messukylä, Tampere

Velaton hinta

358 000 €

Pinta-ala

110 m2 / 110 m2

Rakennusvuosi

1974

Uusi vuosi ja uusi koti! Nyt tarjolla harvinaista herkkua huippusijainnilta Vuohenojalta! Tämänkaltaisia asuntoja on erittäin harvoin tarjolla.

Tyylikkäästi remontoitu asunto tarjoaa muuttovalmiin kodin tulevalle omistajaperheelleen. Asunnossa on erinomaisen toimiva pohjaratkaisu ja ajalle tyypilliseen tapaan asunto on valoisa ja avara. Asunnon alakerrassa on erittäin tyylikäs keittiö, tilava olohuone sekä saunaosasto. Yläkertaan on sijoitettu kolme makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Remontoinnin yhteydessä valitut materiaalit ovat poikkeuksellisen laadukkaita ja tyylikkäitä käsittäen muun muassa kalanruotoparketin ja mustan graniittitason keittiössä. Asunnon takapiha rajoittuu puistoalueeseen.

As Oy Vuohenhiekka on omalla tontilla oleva, niin taloudellisesti kuin teknisestikin erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö. Sijaintihan ei juuri parempi voisi olla, sillä alue on hyvin rauhallinen, vaikka kulkuyhteydet ja palvelut ovatkin lähellä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autotalliosake.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20564489
    SijaintiTampere, Messukylä
    Vuohenhiekankatu 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph/s, 2xerill.wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala110,0 m2
    Kokonaispinta-ala110,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunnossa tehty kattava remontti vuonna 2019.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta358 000,00 €
    Myyntihinta352 580,43 €
    Velkaosuus5 419,57 €
    Rahoitusvastike48,66 € / kk
    Hoitovastike304,11 € / kk
    Yhtiövastike352,77 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Autopaikka14,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHienossa kunnossa oleva asunto!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneAsunnon yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen
    NäkymätPuistomaiset näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuohenhiekka
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juuso Koivisto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 228,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2029 Kattosaneerauksen hankesuunnittelu Toistuvat huoltotoimenpiteet: pihan sadevesikaivojen tyhjennykset ja kattosihtien puhdistukset.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Vesikatteet 1995 Julkisivusaneeraus 1997 C ja D talojen edustojen kunnostus(maamassat ja asfaltointi) 1997 Autotallien ovet uusittu 2000 Patteritermostaatit 2002 Ikkunat ja parvekeovet ja lämmönjakokeskus uusittu 2009-10 Parvekkeiden kunnostus, kattaminen ja lasittaminen 2010 Öljysäiliön poisto 2010 Pääovet uusittu 2012 Ilmastointilaitteiden uusiminen 2014 Putkistosanerauksen suunnittelu 2015 Putkistosaneeraus (käyttövesi- ja lämmitys) 2016 Talojen päätyjen vesieristykset ja salaojitus (A-B ja C-D ) 2016 Lukostojen uusinta 2018 Vesikattojen kunnostukset 2019 Varastojen maalaukset ja lippojen kunnostukset 2019 Ilmanvaihdon nuohoukset 2021 Tonttivesijohdon uusinta 2022-23 Piha-alueiden kunnostus ja autojen latauspisteet
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 161
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarasto sekä pöyrävarasto B-talon päädyssä. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-TV. 
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonostusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h+k

    Sammonkatu 36,
    Kaleva, Tampere

    215 000 €

     56 m2 v. 1960
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, autotalli.

    Tapiolankatu 1,
    Kiviniemi, Ikaalinen

    85 000 €

     67 m2 v. 1988
    Paritalo 4h, avok., kph/s, khh, erill.wc, varasto, terassi, autokatos

    Houkkalammintie 5 AS 2,
    Asemakylä, Lempäälä

    328 000 €

     95,7 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen