1 / 33
Omakotitalo 6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto

Jenseninkatu 35,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

948 000 €

Pinta-ala

150,1 m2 / 152,4 m2

Rakennusvuosi

2021

OMAKOTITALO HUIPPUSIJAINNILTA NÄSIJÄRVEN RANNALTA!

Suomalaisen unelma on asua omakotitalossa järven rannalla. Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa tämä unelma Tampereen Olkahisissa, upeassa talossa Näsijärven rannalta. Rantakiinteistöjä tämmöisellä sijainnilla on todella harvoin tarjolla ja nyt kyseessä ei ole mikään remontoijan unelma vaan täysin muuttovalmis, uudenveroinen kokonaisuus.

Tämä upea, lounaaseen suuntautuvalla, todella aurinkoisella rantatontilla sijaitseva kokonaisuus käsittää loppuvuodesta 2021 valmistuneen viiden makuuhuoneen omakotitalon, autotallin sekä Finnlamelin upean rantasaunan. Kokonaisuus on hyvin suunniteltu, tyylikäs kokonaisuus, joka soveltuu isommallekin perheelle. Talon pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja käytännöllisyys on ollut myös talon suunnittelussa läsnä. Rantasaunarakennus asettuu tyylikkäästi talon jatkeeksi rannan puolelle. Niin talosta kuin rantasaunaltakin avautuu hienot maisemat Olkahistenlahdelle.

Hiekkarannasta on helppo mennä uimaan ja omasta laiturista hurauttaa veneellä noin vartissa Mustaanlahteen. Näsijärven tarjoamat aktiviteetit ovat tarjolla ympäri vuoden ja Näsijärvi on tunnetusti puhdas, syvä ja kirkasvetinen järvi.

Talon sijainti Olkahisissa, reilun vartin ajomatkan päässä keskustasta, on hyvin keskeinen mutta silti rauhallinen. Kaikki palvelut ovat lähellä ja muun muassa Olkahisen koulu sijaitsee muutaman sadan metrin päässä. Jos olet unelmoinut Näsijärven rannalla olevasta omakotitalosta, nyt on tilaisuutesi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21357669
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Jenseninkatu 35
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, khh, 2xkph, rantasauna+tupa, autotalli, varasto
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala150,1 m2
    Muut tilat2,3 m2
    Kokonaispinta-ala152,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 186 m2, kerrosala (250 mm) 179 m2 ja huoneistoala 159 m2 (sis. tekninen tila). Saunarakennuksen rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 24 m2 ja huoneistoala 20,5 m2. Autotallin rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 21 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta948 000,00 €
    Myyntihinta948 000,00 €
    Kiinteistövero1 093,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 23.000 kwh/vuodessa (kuuden hengen talous). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoUudenveroinen kiinteistö!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneIso olohuone, josta avautuu upeat maisemat Näsijärvelle!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti, vinyylikorkki
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneYläkerrassa iso kodinhoitohuone.
    Saunan kuvausFinnlamelin saunarakennus sijaitsee talon rannan puolella. Saunarakennuksessa on saunan lisäksi pesutilat sekä saunatupa. Lattiat mikrosementtiä.
    Saunan kiuasPuukiuas
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala692,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 72
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muut rakennuksetAutotallirakennus sekä Finnlamelin rantasauna
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 375 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 231 m2.
    ViemäriKunnan
    RantaRanta, oma ranta, omaa rantaviivaa

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3mh, oh, k, khh, sauna/kylpyh., 2wc, vaateh., autokatos, var.

    Töyssälänkuja 2 B,
    Naistenmatka, Pirkkala

    279 000 €

     125,5 m2 v. 1982
    Kerrostalo 2h, kt, kph, s, las. parv.

    Tokeenkatu 2,
    Puroniitty, Nokia

    129 000 €

     38 m2 v. 2023
    Omakotitalo 5-6h, k, 2x kph/wc, aula, 3vh, pihasauna

    Nokkatie 4,
    Kuokkala, Lempäälä

    395 000 €

     130,5 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen