1 / 23
Kerrostalo 2h, kk, s, kph, wc, p

Nahkakuja 3,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

518 000 €

Pinta-ala

73,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt vapautumassa suositulta ja halutulta Pyynikin asuinalueelta todella upea, uudenveroinen loft-huoneisto!

Tämä koti on harvoja As Oy Pyynikin Patruunan asuntoja, joista on näkymä Pyhäjärvelle. Asuntoon on rakennusvaiheessa valittu laadukkaat skandinaaviset materiaalit. Korkea huonekorkeus, alkuperäiset tiiliseinät sekä nykyaikainen asuinmukavuus esim. jäähdytysjärjestelmä takaavat viihtyvyyden. Maininnan arvoista on myös tämän kodin alhaiset asuinkustannukset. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva.

As Oy Tampereen Pyynikin Patruuna on omatonttinen vuonna 2020 valmistunut yhtiö, joka on rakennettu vanhaan historialliseen tehdakiinteistöön. Taloyhtiön vierestä löydät Pyhäjärven rannan, padel/ tenniskentät, pizzerian, panimon, ravintolan ja kuntosalin. Yhtiöllä on käytössään oma soutuvene, työtila ja kuntohuone, jotka ovat asukkaan käytössä.

Tämä asunto pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
050 3060 887
[email protected]


Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20729201
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Nahkakuja 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, s, kph, wc, p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Kokonaispinta-ala73,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT+S+PARVEKE
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 4
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta518 000,00 €
    Myyntihinta518 000,00 €
    Hoitovastike294,00 € / kk
    Yhtiövastike294,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausSuuri walk in closet, kaapistot, kellarikomero.
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huuonekorkeus. Seinät osittain alkuperäistä tiiltä. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
    Saunan kuvausTyylikäs lasiseinäinen sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Suunta: länsi
    NäkymätHuoneistosta näkymät lännen suuntaan. Parvekkeelta näkymä Pyhäjärvelle.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 613,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV ( DNA), tietoliikennejärjestelmä (DNA). Huoneistokohtainen viilenneysjärjestelmä, koneellinen tulo -ja poistoilmanvaihto. Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Huoneiston ilmanvaihdon tehostus ja jäähdytyslupa (eteisessä säätöpaneeli lämmityksen säätelyyn/jäähdytykseen, päälle/pois) Säätöpaneelista näkee myös huoneiston vedenkulutuksen huoneistossa. Muut lisätiedot: Taloyhtiöllä oma venepaikka lähirannassa, asukkaiden yhteiskäytössä on soutuvene. Yhtiöllä yhteiskäytössä soutuvene hankittu ja vuokrattu venepaikka, yhteiskuntosali (vuokrausohjeet isännöitsijältä), käyttökorvausta vastaan.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastuskokous, josta vuositakuukorjaukset käynnistyvät, järjestettiin 3.11.2021. Vuositakuukorjauksia suoritettu tilikaudella 2022.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 124
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc

    Sukkavartaankatu 11,
    Juhannuskylä, Tampere

    148 000 €

     36 m2 v. 1915
    Omakotitalo Oh, rt, 3 mh, 2 kph, s, khh, allashuone, th, autotalli

    Kallionalusta 13,
    Leinola, Tampere

    399 000 €

     150 m2 v. 1979
    Kerrostalo 1h, kk. kph, lasit.p

    Tumppi 4,
    Hervanta, Tampere

    118 000 €

     29 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen