1 / 28
Kerrostalo 3h, k, s, kph, lasitettu parveke

Pyynikintie 37,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

319 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1990

Tilava ja upeasti saneerattu koti vapautumassa Pyynikin rannasta!

Tämä kaunis asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun: tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto sekä moderni keittiö. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat näkymät Pyhäjärvelle. Tarvittaessa olohuoneesta on mahdollista erottaa väliseinällä myös kolmas makuuhuone.

Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Vuosina 2016–2017 sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat saneerattiin täysin. Vuonna 2015 tehtiin laaja pintaremontti, jolloin asuntoon asennettiin laadukkaat Timberwisen parketit ja keittiö uusittiin kokonaisuudessaan (Kvik). Saunasta löytyy näyttävä, erinomaiset löylyt tarjoileva pilarikiuas.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omatonttisessa As Oy Saarniterassissa, joka on valmistunut vuonna 1990 ja koostuu 24 asuinhuoneistosta. Yhtiö lämpiää edullisesti kaukolämmöllä, ja viihtyisistä piha-alueista pidetään hyvää huolta.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake (AT 30), johon on kulku suoraan hissillä. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavissa pihapaikkoja ja autohallipaikkoja jonotusperiaatteella. Lisäpaikkoja löytyy myös viereisestä Trikooparkista.

Sijainti on erinomainen luonnonrauhaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta, ja Rosendahlin uimaranta sijaitsee aivan lähettyvillä. Julkiset yhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja matkan taittaa helposti myös kävellen tai pyörällä. Taloyhtiön laiturilta pääset vaikka SUP-laudalla vesille tai uimaan.

Tämä kaunis koti vapautuu uusille omistajille heti kaupanteossa. Ota yhteyttä ja tule esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80491782
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pyynikintie 37
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta319 000,00 €
    Myyntihinta305 651,91 €
    Velkaosuus13 348,09 €
    Rahoitusvastike163,43 € / kk
    Hoitovastike408,00 € / kk
    Yhtiövastike571,43 € / kk
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka, yläp. 40,00 €/kk. Autopaikka, alap. 25,00 €/kk. Autohallipaikka Halli 60,00 €/kk. Tietoliikennevastike 7,90 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöErittäin tyylikäs ja laadukas KVIK-keittiöiden keittiö!
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta järvimaisema Pyhäjärvelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneAsunnossa kaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneUpeat pesutilat, jotka saneerattu vuonna 2017. Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunassa varaukset kaiuttimille.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätNäkymät Pyhäjärvelle asti!

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarniterassi
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 362,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Hissin saneeraus (ei päätetty) 2027-2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei päätetty) 2027-2028 Autohallin sisäpuolen paikkakorjaus Porrashuoneiden maalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2009 Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2009 Osa elementtisaumoista uusittu 2011 Parvekkeiden poistoputkien tiivistys, viemärituuletusputkien eristys 2012 Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013 Autohallin betonipaikkauksia ja maalausta 2013 Viemäreiden huuhtelu 2014 Pääoven edustan asvaltin korjaus 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Parvekeremontti 2015 Kameravalvonta autohalli ja pääovet 2015 Kerhotilan keittiön korjaus 2018 Uudet sulatuskaapelit syöksytorviin 2021 Terassiparvekkeiden peruskunnostus ja lukituksen uusiminen 2022 Parvekkeiden vedenpoiston parantaminen sulanapidon asennuksella 2022 Autohallin kansisaneeraus 2023 IV-puhdistus ja säätö 2023 Pohjaviemärien ja runkoputkien huuhtelu ja kuvaus 2024 Pensaiden poisto autohallin sokkelin vierustasta ja maapeitteen soraus 2024 Yläpihan Rodon puun poisto ja maan muokkaukset 2024 Hissin korjaus 2025 Koko kiinteistön elementtisaumojen uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaAutotallit omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon ostamisen yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 20.000 €.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, ruokailutila, erill. wc, pesuhuone, sauna, lasitettu parveke.

    Keernakatu,
    Tampella, Tampere

    309 000 €

     64,5 m2 v. 2004
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh

    Kooninnotko 9,
    Hirsilä, Hirsilä

    89 000 €

     107,5 m2 v. 1985
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, p

    Lindforsinkatu 19,
    Hervanta, Tampere

    149 000 €

     75,5 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen