Omakotitalo 5h, k, rt, halli, aula, 2x eril.wc, 3x vh, kph/s, khh, p, ak

Jättikatajankatu 8,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

418 000 €

Pinta-ala

155,2 m2 / 158,6 m2

Rakennusvuosi

2001

Tämä tilava ja kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisella Raholan alueella Tampereella. Vuonna 2001 valmistunut kaksikerroksinen puutalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Lisäksi yläkerran aula muuntuu tarpeen mukaan niin lasten olohuoneeksi kuin vaikka etätyötilaksi. Avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa pakkaspäivinä.

Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on sekä kaasu- että induktioliesi. Keittiösaareke tarjoaa lisää työskentelytilaa, ja valoisa ruokailutila sopii mainiosti perheen yhteisiin ateriahetkiin. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita.

Saunaosasto on varustettu heti valmiilla sähkökiukaalla, ja tilava kylpyhuone tarjoaa rentouttavat puitteet. Talossa on myös kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Etelään avautuva parveke toimii käytännöllisenä tilana mm. petivaatteiden tuuletukseen. Piha-alue on vehreä ja suojaisa. Pihasta löytyy myös kahden auton katos sekä lämmin ja kylmä ulkovarasto.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä talosta ihanteellisen perhekohteen. Läheinen puisto ja metsä tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Seuraava näyttö:

25.1.2026 klo 14:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471482
    SijaintiTampere, Rahola
    Jättikatajankatu 8
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, rt, halli, aula, 2x eril.wc, 3x vh, kph/s, khh, p, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala155,2 m2
    Muut tilat3.4 m²
    Kokonaispinta-ala158,6 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 189 m2 ja huoneistoala 161 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
    Rakennusvuosi2001
    Käyttöönottovuosi2000

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta418 000,00 €
    Myyntihinta418 000,00 €
    Kiinteistövero590 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Kaasuliesi ja induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala840,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 733,60 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.09.2049
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö, lattialämmitys, vesivaraaja, ilmalämpöpumppu ja puu
    TulisijatVaraava takka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetHyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.1.2026 klo 12:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parv

    Sammonkatu 18,
    Kaleva, Tampere

    198 000 €

    56 m2 v. 1961
    Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph

    Pirkankatu 11,
    Pyynikki, Tampere

    119 000 €

    29,5 m2 v. 1984
    Omakotitalo 6h, k, kph, khh, s, 3erill.wc, allash., takkah., 2var, at

    Nirvanrinteenkatu 26,
    Nirva, Tampere

    549 000 €

    181 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen