1 / 36
Kerrostalo 4h, k, s, kph, khh, vh,2 wc

Ilmarinkatu 9,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

949 000 €

Pinta-ala

196 m2

Rakennusvuosi

1924

Nyt heti vapaana uskomattoman hyvällä sijainnilla Tammelassa täysin remontoitu koti. Tämä asunto sijaitsee yhdessä Tampereen maamerkeistä Asunto Oy Pikilinnassa joka on valmistunut 1924. Asunnossa on juuri valmistunut saneeraus, jossa asunto on remontoitu kauttaaltaan. Remontti on toteutettu todella laadukkailla skandinaavisilla materiaaleilla ja saneerauksessa on otettu huomioon myös rakennuksen historia. Leveät ikkunalaudat, alkuperäiset ovat ja upeat ikkunat sulautuvat muutoksiin kuin olisivat aina olleet näin suunniteltu. Kaikki kattavat arjen palvelut löydät aivan käden ulottuvilta.

Asunto Oy Pikilinna on 1924 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan Tammelassa loistavalla paikalla puiston vieressä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on vuosien varrella tehty paljon remontteja. Taloyhtiössä on 45 asuinhuoneistoa ja 9 liiketilaa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21648314
    SijaintiTampere, Tammela
    Ilmarinkatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, khh, vh,2 wc
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala196,0 m2
    Kokonaispinta-ala196,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistojen pinta-alat tarkastusmitattu vuonna 2000. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi1924
    Käyttöönottovuosi1924
    Tehdyt korjaukset ja remontitMuutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle 2020. Keittiön ja kph paikat siirretty, wc laajennettu ja khh tehty.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta949 000,00 €
    Myyntihinta905 617,27 €
    Rahoitusvastike333,20 € / kk
    Hoitovastike686,00 € / kk
    Yhtiövastike1 019,20 € / kk
    Vesimaksu30 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti-kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: puu
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneTodella avara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneHuoneistossa kolme tilavaa makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva erillinen kodinhoitohuone. Paikka pesutornille. Paljon kaappi -ja laskutilaa.
    Saunan kuvausTyylikäs lasiseinäinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset avarat näkymät.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pikilinna
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 800,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ullakko/kellarikomero. Ethernet, laajakaistaliittymä 100/50 Mbit/s. Kaapeli-TV. Painovoimainen ilmanvaihto.
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit1978-80 Käyttövesi-ja viemäriputket ja sähköjohdot uusittu. 1992 Sisäpihan rappauksen pintamaalaus, sisäpihan vesieristeiden uusiminen. 1995 Kattoremontti, D-portaan ja piharakennuksen III-kerroksen kunnostus. 2000 Huoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu. 2004 Kadunpuolen julkisivujen saneeraus. 2008-2009 A- ja B-porras sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus ja A, B ja C-portaan parvekeovien ja A-B-portaaan parvekeikkunoiden kunnostus ja maalaus 2006 kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 2011 Kattokuntokartoituksen akuutit korjaukset 2012 Sähköläpivientien palokatkoeristykset, viemärien painepesuhuuhtelu, poistohormien puhdistusnuohous, asfalttikorjaukset ja reunakivien asennuskorjaus 2013 Kattoharjakotelon pellitykset, liikehuoneistojen ulkoikkunapuitteiden maalaus 2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset (julkisivu ja etelä) 2015 Patteriverkoston vedenkäsittelylaita 2016 Sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien huolto maalaus, katon harjakotelon maalaus 2018 LH :toihin 4 kpl tuplaikkunoita, kellaritilojen haitta-ainepuhdistus, piharakennuksen haitta-ainekartoitus 2019 Piharakennuken haitta-ainekorjaus 2020 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjauksien toteutussuunittelu ja urakkakilpailutus. Sisäpihan kaivojen 2 kpl pinnoituskorjaus. Pubin iv-koneen siirto. 2021 Sisäpihan puolen jukisivun, parvekkeiden ja katon korjaus urakka (sisäpihan ja piharakennuksen katon/aluskatteen uusinta, kannatinpuiden uusinta tarvittavilta osin, sisäpihan parvekkeiden ja julkisivurappauksen uusinta sulanpitokaapeleiden asennus piharakennukseen). IV nuohous asuinhuoneistot. Talojakamon lukituksen uusinta. 2021-22 Porrashuoneiden, asuntojen ovien maalaus. Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen (kesken). 2021-2022 Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen 2022 Sokkeleiden tiivistäminen (katusivuilla bitumointi, itäpädyssä asfaltti; sisäpiha jäi kesken) 2022 Pohjaviemärin uusinta 2022 Vintin palohälyttimien uusinta 2022 Kellarin ja rappukäytävien palohälyttimien uusinta
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Talon tonttivesijohdon uusiminen ja kellarin putkien korjaus 2023-2024 LVIS-hankesuunnittelun toteutustapa-arviointi, alkukartoitus ja selvitys 2023 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen ja sokkeleiden tiivistyksen 2024 Ilmastointihormien toiminnan varmistaminen 2024 Viemärinousujen palokatkojen kunnostaminen kellarissa 2024 Liikehuoneistojen iv-toteutusten kartoitus (osakkaiden vastuulla) 2024 Kellarin rakenteiden kunnostaminen 2024-25 LVIS-saneeraus (ilman ilmanvaihtoa) (isännöitsijän haastattelun mukaan suunnitteilla valurautaviemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusinta) 2023 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2024 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2023-2024 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen lumiesteiden parantaminen 2023-2027 Lukostojen uusiminen mekaaniselle/sähköiselle avaimell 2024 Ulko-ovien kunnostus (kadun puoli) 2025 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen ja piharakennuksen katon maalaus 2025 Talon sisäisen viestintäverkon (sisäverkon) uusiminen 2025 Piharakennuksen kehittäminen
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 231
    EnergialuokkaF2013
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, rt, kph/ khh, s, 2wc, 2lasit.p, vh

    Ratinankatu 6,
    Ratinanranta, Tampere

    1 095 000 €

     150 m2 v. 2013
    Kerrostalo 1h, avok., kph/wc, var/vh.

    Kissanmaankatu 6,
    Kissanmaa, Tampere

    85 000 €

     30 m2 v. 1958
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, vh

    Kuivaspääntie 79,
    Kuivaspää, Lempäälä

    598 000 €

     144,6 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen