Kerrostalo 2h, k, kph/s, vh, las.parveke

Pohjolankatu 22,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

210 000 €

Pinta-ala

57,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Todella upeasti remontoitu saunallinen ja lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio Tammelasta etsii nyt uutta omistajaa!

Tämä läpitalon kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Tampereen Tammelassa, joka on yksi keskusta-alueiden suosituimpia ellei suosituin asuinalue. Tammelassa kaikki on lähellä ja kulkuyhteydet ovat hyvät joka suuntaan. Nyt myynnissä oleva asunto on varustelultaan Tammelan parhaimmistoa, sillä asunnossa on sauna sekä lasitettu parveke. Huoneisto on remontoitu reilu kolme vuotta sitten kauttaaltaan. Keittiö on todella tyylikäs ja tilavuuden ansiosta sinne on asennettu myös saareke. Kylpyhuonetta on laajennettu remontin yhteydessä ja asuntoon on rakennettu sauna. Pesutilat ovat erittäin tyylikäs kokonaisuus! Olohuoneen jatkeena on puistomaisilla maisemilla varustettu lasitettu parveke. Makuuhuoneessakin on hyvin tilaa ja säilytystilaa on kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa.

Asunto Oy Moisio on yksi Tampereen suurimpia yhtiöitä, sillä yhtiössä on peräti 144 huoneistoa! Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen. Sijainti on kaikinpuolin erinomainen.

Tähän huoneistoon kannattaa tutustua paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20403552
    SijaintiTampere, Tammela
    Pohjolankatu 22
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, vh, las.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistoon tehty täydellinen remontti syksyllä 2018. Kylpyhuone saneerattu ja olohuoneesta erotettuun tilaan kylpyhuoneen yhteyteen rakennettu sauna 2018.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta210 000,00 €
    Myyntihinta208 733,91 €
    Rahoitusvastike22,11 € / kk
    Hoitovastike190,95 € / kk
    Yhtiövastike213,06 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka: 12,00 €/kk. Autopaikka (lämmin): 16,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: puu
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneValoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausAsuntoon on tehty vuonna 2018 tyylikäs sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätPuistomaiset näkymät!

    Lisätiedot

    YleiskuntoUpea huoneisto!
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Moisio
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 524,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja. Kaapeli-TV, laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Kylmävesilinjat. 1992 Vesi katteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia/ elementtisaumauksia). 1995 Lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovi puhelimet. 1998 Ylimpien kerrosten parvekekatot. 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen. 2013 Taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia. 2014 Ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus. 2015 Parvekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato. 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle - hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2017 A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma. 2018 Pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E. 2019 Talosaunojen saneeraus, A-D portaat. 2020 Talosaunojen saneeraus, E-H portaat. 2021 Suoritettujen tutkimusten yhteenveto ja esittely sekä mahdollisen kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen tarpeen esille tuominen osakkeenomistajien infotilaisuudessa. Kylmäkellarin nro 3 koneikon uusiminen, lämpöpumpun nro 2 kompressorin uusiminen takuuseen, lämpöpumpun invertterin ja paisuntaventtiilin vaihto. Ilmanvaihdon kahden puhaltimen uusiminen.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä suunnitteilla sekä julkisivu-että putkistosaneeraus lähivuosina. Asiasta on on tehty periaatepäätös yhtiökokouksessa 15.06.2022. Todennäköinen aloitusaika on 2023. 2022: Mahdollisen kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen rahoitusratkaisujen selvittäminen, rakennusoikeuden arvon arviointi, Hankesuunnitteluvaihe päättyy, Asukasinfo, Ehdotus yhtiökokoukselle kiinteistökehitys-ja peruskorjaushankkeen sisällöstä sekä em. ehdotusta vastaavat yhtiökokouksen päätökset. Toteutussuunnittelun käynnistäminen yhtiökokouksen hyväksymän hankesisällön mukaisesti. 2023: Urakkatarjouskilpailum Hankintapäätökset yhtiökokouksessa, Toimenpiteiden käynnistyminen. 2024-2026: Kiinteistökehitys-ja peruskorjausprosessi jatkuu. Alustavan arvion mukaan huoneiston osuus tulevista saneerauksista voi olla n. 59.500,00 €. Saneerauksiin ryhtymisestä ei kuitenkaan ole päätöksiä, hanke on suunnitteluvaiheessa.
    KattoBitumikermi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 131
    EnergialuokkaC2007
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, erillinen wc, vh, kph, s, kuisti, ullakko, kellari, pihasauna, autotalli, puuvarasto

    Kenttäkatu 15,
    Koskenmäki, Nokia

    248 000 €

    124 m2 v. 1951
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, parveke, terassi

    Mekkoholmantie 3,
    Kuru, Ylöjärvi

    115 000 €

    103 m2 v. 1915
    Paritalo 5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, vh, var, ak

    Talvikkitie 10B,
    Kiviaho, Lempäälä

    395 000 €

    121 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen