1 / 23
Kerrostalo 2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Tampellan Esplanadi 3,
Tampella, Tampere

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

2012

Tampellan Esplanadilta on nyt myyntiini tullut loistavapohjainen, ylimmän kerroksen kulmassa sijaitseva, upea kaksio! Tästä ei kaupunkikoti parane! 



Asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa eikä tässä huoneistossa tarvitse ensimmäisenä alkaa tekemään remonttia. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja neliöt on tehokkaasti käytetty. Saarekekeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja olohuone on todella valoisa ja avara. Tilavalta parvekkeelta avautuu mahtavat maisemat kaupunkisiluettiin. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja vaatehuone kruunaa kokonaisuuden! Asunnossa on myös kaksi wc:tä, joka on harvinaisuus tämän kokoluokan asunnossa. 



Asunto Oy Tampereen Espantori on omatonttinen, pieteetillä hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2012. Tämänikäisessä yhtiössä asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Hoitovastike on varsin edullinen. Sijainti on aivan loistava, sillä Tampellan alue on tunnetusti arvostettua aluetta sen rauhallisuuden ja keskustan läheisyyden vuoksi. Maksamalla yhtiölainaosuuden pois luonnollisesti rahoitusvastiketta ei sen jälkeen tarvitse maksaa. Hoitovastikehan tässä asunnossa onkin hyvin edullinen.


Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20559855
    SijaintiTampere, Tampella
    Tampellan Esplanadi 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros8 / 8
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta213 338,19 €
    Velkaosuus84 661,81 €
    Rahoitusvastike923,40 € / kk
    Hoitovastike208,80 € / kk
    Yhtiövastike1 132,20 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 18,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätUpeat näkymät kaupungin suuntaan ylimmästä kerroksesta!
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Espantori
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Pia Aho
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 470,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2024 Yleistä pihan kunnostusta ja ehostusta naapuriyhtiöiden kanssa 2025 Märkätilojen kosteus- / kuntotarkastus 2025-2028 Selvitykset energian säästämiseksi ja uusiutuvan energian hyödyntämiseksi 2026 Vesikaton huoltokorjaus ja puhdistus (tarkastus vuosittain) 2027 Ikkunoiden huoltokunnostukset 2027 Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys 2028 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2030 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2031 Palovaroittimien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014-2019 Ilmanvaihdon ongelmien selvitykset ja takuukorjaukset 2016-2019 Selvityksiä energian säästämiseksi ja uusiutuvan energian hyödyntämiseksi (mm. aurinkosähkö, porraskäytävien LED-valaistus) 2017 Parvekelasien huolto 2017 Kuraeteisen lattiapinnoitteen korjaus takuutyönä 2018 Aulan elävöittäminen 2018-2019 Selvitykset keskitetyn jäähdytysjärjestelmän rakentamiseksi yhtiökohtaisella jäähdytyslaitteistolla ja kaukoviilennysvaihtoehdolla. 2019-2020 Lukituksen uudistaminen ILoq S5 järjestelmään 2019-2021 Lämmitysjärjestelmän takuukorjaukset 2020 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus ja kellarikäytävän lattiapinnoitteen uusiminen 2020 Katon kuntotarkastus 2020 Patteriverkoston tasapainotus 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 Palovaroittimien uusiminen 2021 Porrashuoneen valaisimien päivitys LED-tekniikkaan 2021 Tuuletusviemärien tutkimukset 2022 Ilmanvaihdon tasapainotus (YIT:n teettämä) 2022 YIT:n 10-vuotiskorjauksia: kattokorjaus, tuulikaapin lattiapinnoite, kellarin lattian halkeaman korjaus 2023 Porraskäytävän ja yleisten tilojen huoltomaalaukset 2023 Parvekelasien huolto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku 147
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kerhotila, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto, Kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 10M.  Parveketupakointi on kielletty viranomaispäätöksellä tupakkalain 549/2016 79 § mukaisesti 10.10.2019 lähtien. Yhtiöllä on yhteistoimintasopimus, koskien korttelin pysäköintiä ja muita rasitteita. Taloyhtiöllä on strategia joka on vahvistettu yhtiökokouksessa 21.5.2018

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 8h, 2k, 3wc, sauna/kph, kph, vaateh., 2varasto, autotalli ja -katos, terassi, parv.

    Venekatu 17,
    Reuharinniemi, Tampere

    548 000 €

     240 m2 v. 1982
    Omakotitalo 6h, k, khh, kph, s, vh, 2 wc, at

    Neitoperhonkuja 2,
    Pohtola, Tampere

    435 000 €

     155 m2 v. 2006
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.p

    Perkkoonkatu 1,
    Multisilta, Tampere

    114 000 €

     38,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen