1 / 31
Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, kph/wc, 2xerill.wc, vh, var, parveke, at

Soinilankuja 8,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

529 000 €

Pinta-ala

131 m2

Rakennusvuosi

2017

Nyt tarjolla upea, autotallilla varustettu omakotitalo päättyvän kadun päästä, puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla Vehmaisista! Tässä talossa toteutuvat monen lapsiperheen haaveet ja toiveet! 



Tämä laadukkaasti ja pieteetillä rakennettu tyylikäs omakotitalo on monen lapsiperheen unelma. Pohjaratkaisu on hiottu erittäin toimivaksi ja käytännölliseksi. Talon edustalla on tilava, lämmin autotalli, joka on uudehkoissa taloissa harvinaista herkkua. Alakerrassa sijaitsee hieno saarekekeittiö, olohuone, kodinhoitohuone sekä upea saunaosasto. Terassiin on upotettu ulkoporeamme. Talon yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, iso parveke sekä kylpyhuone. Talon useammasta huoneesta avautuu kaunis järvimaisema Kaukajärvelle sekä viereiseen puistoon. Valitut materiaalit ovat kauttaaltaan aikaa kestävät ja laadukkaat. 



Lämmitysmuotona toimii luonnollisesti energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä, erittäin rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla, sillä tontti rajoittuu Kaukaniemen luonnonsuojelualueeseen. Mahtavat lenkkimaastot lähtevät takapihalta ja tämän talon tontti on sijainniltaan varmasti alueen parhaimmistoa ellei paras. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä. 



Tämä talo pitää itse kokea paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20802950
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Soinilankuja 8
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, khh, kph/wc, 2xerill.wc, vh, var, parveke, at
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala131,0 m2
    Kokonaispinta-ala158,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250 mm) 150 + 30 m2, kerrosala 155 + 31 m2 ja huoneistoala 131 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2017
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta529 000,00 €
    Myyntihinta529 000,00 €
    Kiinteistövero706,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 15.000 kwh/vuodessa (neljän hengen talous). Sähkönkulutukseen sisältyy kaikki sähkö, myös ulkoporealtaan ympärivuotinen käyttö. Tontin vuokra on noin 2100€/vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerran aula, parveke, varasto/tekninen tila, autotalli
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön sekä ruokailutilaan. Valkoiset maalatut seinät, parkettilattia.
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa.
    Saunan kuvausHieno, lämpökäsitellystä haavasta tehty sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Kiinteistötunnus837-45-4623-5-L1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala322,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoMV VALLOX 145
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 113
    EnergialuokkaB2013
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, terassi, var

    Rotikontie 5,
    Urkonmäki, Ylöjärvi

    149 000 €

     60,5 m2 v. 1988
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, vh, var, terassi

    Sysimiiluntie 13,
    Vuores, Tampere

    212 000 €

     50 m2 v. 2023
    Paritalo 3h, avok, kph, s, khh, erill.wc, lasit.ter, var, ak

    Villilänniemi 12,
    Villilä, Tampere

    439 000 €

     87,5 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen