1 / 36
Omakotitalo 4h, avok., kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli

Pulesjärventie 1118,
Viitapohja, Tampere

Velaton hinta

338 000 €

Pinta-ala

150,4 m2 / 155 m2

Rakennusvuosi

2024

Nyt tarjolla upea, yksitasoinen talo Tampereen Teiskosta!

Tämä uudenveroisessa kunnossa oleva talo on ainutlaatuinen kokonaisuus, jollaisia on harvoin tarjolla. Vuonna 2024 valmistunut, pitkästä tavarasta tehty talo tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja laadukkaan kokonaisuuden uuden omistajan käyttöön. Talo sopii mainiosti niin tilaa tarvitsevan pariskunnan tai lapsiperheen kodiksi.

Talon kaikki huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on mukavasti. Saarekekeittiö on tämän kodin sydän ja säilytystilaa sekä pöytätasoa on keittiössä vähintään riittävästi. Keittiössä on sekä kaasu- että induktioliesi vaativan kotikokin tarpeisiin ja jääkaappipakastimia kaksi kappaletta. Olohuoneen puolella on takkavaraus, jossa on tällä hetkellä asennettuna Porin matti tunnelmaa ja lämpöä luomaan.

Lämmitysjärjestelmänä tässä talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja maaviileä huolehtii kesällä viilennyksestä, jos sellaiselle on tarvetta.

Talo on käyttöönotettu keväällä 2024 mutta rakennustöiden osalta se on vielä hieman keskeneräinen. Suurimpina juttuina sisäpuolelta mainittakoon, että talon sauna on tekemättä ja kodinhoitohuoneen sekä toisen wc:n kalustukset puuttuvat. Listoitukset ovat myös hieman keskeneräiset. Ulkopuoli on lähes valmis muutamia yksityiskohtia lukuunottamatta. Käydään näitä asioita ja kustannusarvioita paikan päällä sitten tarkemmin läpi!

Talon lisäksi tällä reilun 2000m2 tontilla on autotalli sekä hirsinen liiteri ja ulkovarasto. Sijainti on todella rauhallinen. Pulesjärvi on aivan vieressä ja Sorilan palvelut ovat reilun 10 kilometrin päässä. Sorilan alueen uusi kaavoitus tulee tuomaan alueella merkittävästi lisää palveluita sekä asukkaita.

Tämä kokonaisuus pitää ehdottomasti nähdän paikan päällä, joten tule rohkeasti tutustumaan kohteeseen!

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
040 019 6062
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80479120
    SijaintiTampere, Viitapohja
    Pulesjärventie 1118
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph, s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala150,4 m2
    Muut tilat4.6 m²
    Kokonaispinta-ala155,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 180 m2 ja huoneistoala 155 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa lupatunnus 14-0916-R, myönnetty 19.08.2015. Luvalle myönnetty jatko 27.12.2023. Käyttöönottokatselmus pidetty 2024. Myyjä vastaa kohteen lopputarkastuttamisesta ennen kaupantekoa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta338 000,00 €
    Myyntihinta338 000,00 €
    Kiinteistövero1039.89 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 8000 kwh vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöUpea, hyvin varusteltu saarekekeittiö!
    Liesi/uuni: Kaasuliesi ja induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin (x2), astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
    OlohuoneTodella avara ja valoisa olohuone!
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneKolme isoa makuuhuonetta.
    KylpyhuoneTilavat pesutilat, sauna on vielä tekemättä.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (x2)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTalon sauna on vielä tekemättä.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 050,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, puu ja lattialämmitys
    TulisijatTakkavaraus, jossa tällä hetkellä porin matti
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusYleiskaava
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 2h, k, kph

    Kyläsepänkatu 17,
    Hyhky, Tampere

    145 000 €

     42 m2 v. 2015
    Kerrostalo 4h, k

    Sammonkatu 28,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

     56 m2 v. 1956
    Kerrostalo 1h, kk, kph/ wc

    Opiskelijankatu 34,
    Hervanta, Tampere

    95 000 €

     33 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen