1 / 19
Omakotitalo
4-5h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autokatos, varasto
Konkelonkaari 10,
Vuores, Tampere
Velaton hinta
448 000 €
Pinta-ala
113,5 m2 / 122,5 m2
Rakennusvuosi
2020
Tampereen yhdeksi suosituimmaksi ja halutuimmaksi asuinalueeksi erityisesti lapsiperheiden keskuudessa on noussut Vuores. Nyt minulla on sieltä tarjolla uudenveroinen A-energialuokan omakotitalo, joka sopii täydellisesti lapsiperheen tarpeisiin!
Tämä Muurametalojen talo on vuonna 2020 valmistunut, hieno kokonaisuus. Talon pohjaratkaisu on loistava ja suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen avaruuteen ja toimivuuteen. Alakerrassa sijaitsee nykyaikainen avokeittiö sekä olohuone, yksi makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on kulku pihalle.
Yläkerrassa on saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc ja niiden lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toinen on hyvin helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Nykyinen omistaja on halunnut jättää rakennusvaiheessa väliseinän pois. Molemmissa kerroksissa on isot vaatehuoneet, joten säilytystilaa tässä talossa on mukavasti.
Lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja talossa asuminen on todella edullista. Sähkönkulutus on ollut todella pientä. Energiatehokkuuden ansiosta tonttivuokra on vielä tänä vuonna ja kolmena seuraavana vuonna puolet normaalista, sillä talo alittaa kaupungin asettamat energiamääräykset. Tämän talon pihat on tehty valmiiksi ja etupiha on kivetetty. Sijainti ei Vuoreksessa juuri parempi voisi olla, sillä Konkelonkaaren päästä lähtee mahtavat lenkkipolut sekä hiihtoreitit. Uusi Isokuusen päiväkoti ja koulu on muutaman sadan metrin päässä.
Sovi oma esittelyaikasi, jotta ehdit mukaan kaupankäyntiin tässä hektisessä markkinassa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Tämä Muurametalojen talo on vuonna 2020 valmistunut, hieno kokonaisuus. Talon pohjaratkaisu on loistava ja suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen avaruuteen ja toimivuuteen. Alakerrassa sijaitsee nykyaikainen avokeittiö sekä olohuone, yksi makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on kulku pihalle.
Yläkerrassa on saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc ja niiden lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toinen on hyvin helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Nykyinen omistaja on halunnut jättää rakennusvaiheessa väliseinän pois. Molemmissa kerroksissa on isot vaatehuoneet, joten säilytystilaa tässä talossa on mukavasti.
Lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja talossa asuminen on todella edullista. Sähkönkulutus on ollut todella pientä. Energiatehokkuuden ansiosta tonttivuokra on vielä tänä vuonna ja kolmena seuraavana vuonna puolet normaalista, sillä talo alittaa kaupungin asettamat energiamääräykset. Tämän talon pihat on tehty valmiiksi ja etupiha on kivetetty. Sijainti ei Vuoreksessa juuri parempi voisi olla, sillä Konkelonkaaren päästä lähtee mahtavat lenkkipolut sekä hiihtoreitit. Uusi Isokuusen päiväkoti ja koulu on muutaman sadan metrin päässä.
Sovi oma esittelyaikasi, jotta ehdit mukaan kaupankäyntiin tässä hektisessä markkinassa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21642362 |
Sijainti | Tampere, Vuores Konkelonkaari 10 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autokatos, varasto |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 113,5 m2 |
Muut tilat | 9,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 122,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 122,5 m2, varasto 5,5 m2, kerrosala 150,5 m2, kerrosala (250 mm), 147 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja vaatehuone/tekninen tila. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 448 000,00 € |
Myyntihinta | 448 000,00 € |
Kiinteistövero | 571,98 € / vuosi |
Puhtaanapito | 20,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollu nykyisellä omistajalla noin 8.000 kWh vuodessa. Tontin vuokra on nyt 1336€/vuosi vielä seuraavat 4 vuotta, sen jälkeen 2670€/vuosi. Vuorespalvelu 15€/kk (100/100M laajakaista) ja Lounean kaapeli-TV 5€/kk. Molemmat kuidun kautta. Jätteiden putkikeräysjärjestelmä 240€ vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Uudenveroisessa kunnossa oleva talo! |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
Olohuone | Valoisa ja avara olohuone, josta kulku pihalle. |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Seinät: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Terassi |
Säilytystilat | Talossa kaksi vaatehuonetta ja tilava ulkovarasto |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 544,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 1 336,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2069 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | A2018 E-luku: 74 |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Erillinen sitova tonttijako. Tampereen kaupunki |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 180+25 m2 |
Viemäri | Kunnan |
Maasto | Tyylikäs piha! Etupiha kivetetty ja sivusta nurmikkoa. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 27.4.2024 klo 14:30
Puutalo-osake
2h, k, wc, kph
Timonkatu 1,
Härmälä, Tampere
94 000 €
46 m2 v. 1938
Näyttö: 28.4.2024 klo 16:15
Kerrostalo
1h+kk
Kissanmaankatu 28-32,
Kissanmaa, Tampere
135 000 €
36 m2 v. 1968
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Multiojankatu 8,
Multisilta, Tampere
95 000 €
56,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään