Omakotitalo 4-5h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autokatos, varasto

Konkelonkaari 10,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

485 000 €

Pinta-ala

122,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Tampereen yhdeksi suosituimmaksi ja halutuimmaksi asuinalueeksi erityisesti lapsiperheiden keskuudessa on noussut Vuores. Nyt minulla on sieltä tarjolla uudenveroinen A-energialuokan omakotitalo, joka sopii täydellisesti lapsiperheen tarpeisiin!

Tämä Muurametalojen talo on vuonna 2020 valmistunut, hieno kokonaisuus. Talon pohjaratkaisu on loistava ja suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen avaruuteen ja toimivuuteen. Alakerrassa sijaitsee nykyaikainen avokeittiö sekä olohuone, yksi makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on kulku pihalle.
Yläkerrassa on saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc ja niiden lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toinen on hyvin helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Nykyinen omistaja on halunnut jättää rakennusvaiheessa väliseinän pois. Molemmissa kerroksissa on isot vaatehuoneet, joten säilytystilaa tässä talossa on mukavasti.

Lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja talossa asuminen on todella edullista. Sähkönkulutus on ollut todella pientä. Energiatehokkuuden ansiosta tonttivuokra on vielä tänä vuonna ja kolmena seuraavana vuonna puolet normaalista, sillä talo alittaa kaupungin asettamat energiamääräykset. Tämän talon pihat on tehty valmiiksi ja etupiha on kivetetty. Sijainti ei Vuoreksessa juuri parempi voisi olla, sillä Konkelonkaaren päästä lähtee mahtavat lenkkipolut sekä hiihtoreitit. Uusi Isokuusen päiväkoti ja koulu on muutaman sadan metrin päässä.

Sovi oma esittelyaikasi, jotta ehdit mukaan kaupankäyntiin tässä hektisessä markkinassa!


Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21675030
    SijaintiTampere, Vuores
    Konkelonkaari 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, avok., kph/s, khh, 2xerill.wc, 2xvh, autokatos, varasto
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala122,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 122,5 m2, varasto 5,5 m2, kerrosala 150,5 m2, kerrosala (250 mm), 147 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta485 000,00 €
    Myyntihinta485 000,00 €
    Kiinteistövero571,98 € / vuosi
    Puhtaanapito20,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollu nykyisellä omistajalla noin 8.000 kWh vuodessa. Tontin vuokra on nyt 1336€/vuosi vielä seuraavat 4 vuotta, sen jälkeen 2670€/vuosi. Vuorespalvelu 15€/kk (100/100M laajakaista) ja Lounean kaapeli-TV 5€/kk. Molemmat kuidun kautta. Jätteiden putkikeräysjärjestelmä 240€ vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta kulku pihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatTalossa kaksi vaatehuonetta ja tilava ulkovarasto
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    YleiskuntoUudenveroisessa kunnossa oleva talo!
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Kiinteistötunnus837-327-7739-6-L1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala544,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPeltikate
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 74
    EnergialuokkaA2018
    MaastoTyylikäs piha! Etupiha kivetetty ja sivusta nurmikkoa.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaErillinen sitova tonttijako. Tampereen kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 17.5.2022 klo 18:00
    Kerrostalo 5h, k, kph, wc, vh, p

    Satakunnankatu 19,
    Keskusta, Tampere

    360 000 €

    105 m2 v. 1958
    Omakotitalo 5h, k, rt, 2x erill.wc, pkh, ph, s, 3x vh, at, 3x var, khh, harrastetiloja, ak

    Röstintie 4,
    Sääksjärvi, Lempäälä

    349 000 €

    203 m2 v. 1972
    Omakotitalo 5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s

    Piennarkatu 34,
    Petsamo, Tampere

    295 000 €

    130 m2 v. 1938
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen