Omakotitalo 3h, k, 2xwc, s, kph, khh, 2xvar, parveke, ak, terassi

Konkelonkaari 5,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

428 000 €

Pinta-ala

89,7 m2

Rakennusvuosi

2019

Oletko etsinyt laadukasta omakotitaloa pienen perheen tai pariskunnan tarpeisiin? Nyt tarjolla todella upea Ollikaisen hirsirakenteen hirsitalo Vuoreksesta, yhdeltä Tampereen suosituimmista asuinalueista!

Tämä talo on pieteetillä suunniteltu ja se tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Talon alakerrassa sijaitsee ison kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone. Yläkerrassa on mahtavan valoisa olohuone-keittiö, saunatilat sekä suuri terassialue. Talossa on paljon upeita yksityiskohtia ja materiaalit ovat kautta linjan korkealaatuisia. Keittiö on massiivipuuta (koivua) ja se palvelee vaativampaakin kotikokkia. Hirsipintaa on paljon näkyvillä myös talon sisäpuolella.

Lämmitysmuotona on luonnollisesti ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja talossa on myös maaviilennys. Asuminen on tässä talossa todella edullista. Energiatehokkuuden ansiosta tonttivuokra on vielä tänä vuonna ja kolmena seuraavana vuonna puolet normaalista, sillä talo alittaa kaupungin asettamat energiamääräykset. Sijainti ei Vuoreksessa juuri parempi voisi olla, sillä Konkelonkaaren päästä lähtee mahtavat lenkkipolut sekä hiihtoreitit. Uusi Isokuusen päiväkoti ja koulu on muutaman sadan metrin päässä.

Tämä talo pitää nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21154828
    SijaintiTampere, Vuores
    Konkelonkaari 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, 2xwc, s, kph, khh, 2xvar, parveke, ak, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala89,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukaan varastotilojen osuus (1.krs) kerrosalasta on 21 m², varastotiloihin huomioitu: khh , var , var / tekn. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu alakerran varastotilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta428 000,00 €
    Myyntihinta428 000,00 €
    Kiinteistövero506,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollu nykyisellä omistajalla noin 13 900 kWh vuodessa sisältäen plug in - hybridiauton latauksen. Vuorespalvelu 15€/kk (100/100M laajakaista) ja Lounean kaapeli-TV 5€/kk. Molemmat kuidun kautta. Jätteiden putkikeräysjärjestelmä 240€ vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: kivi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Lattia: laatta
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTodella valoisa ja avara olohuone, josta kulku suurella terassi/parvekkeelle.
    OlohuoneLattia: laatta
    MakuuhuoneLattia: laatta
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKäytännöllisen tilava kodinhoitohuone talon alakerrassa.
    Saunan kuvausLasiseinäinen, moderni sauna.
    Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatAlakerrassa vaatehuone sekä tilava lämmin varasto

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Kiinteistötunnus837-327-7741-3-L1
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala367,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokra on 31.12.2025 asti vain puolet todellisesta vuokrasta, johtuen talon hyvästä E-luvusta. Em. ajankohdan jälkeen vuokra on siis n. kaksinkertainen nykyiseen verrattuna.
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoPeltikate
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoVallox 145 MV (30-140 L/s)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 105
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaErillinen sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, 2xwc, s, kph, khh, 2xvar, parveke, ak, terassi

    Konkelonkaari 5,
    Vuores, Tampere

    428 000 €

    89,7 m2 v. 2019
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, lasit.terassi, pihasauna

    Myllytie 17,
    Narva, Vesilahti

    263 000 €

    160 m2 v. 1934
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

    Kanavantie 8,
    Viiala / Lallinmäki, Akaa

    49 000 €

    58 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen