1 / 16

Rivitalo 2h, k, kph/wc, vh, var, terassi

Sysimiiluntie 13,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

212 000 €

Pinta-ala

50 m²

Rakennusvuosi

2023

Lempäälän Vuorekseen on juuri valmistunut uusi, upea rivitaloyhtiö! Näissä asunnoissa on palaset todella kohdallaan ja asuntokokoja on tarjolla moneen eri elämäntilanteeseen.

Tämä 12 asunnon muodostama taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on luonnollisesti nykyaikainen, energiatehokas maalämpö. Lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut jäävät näissä asunnoissa erittäin alhaisiksi.

Asuntokoot vaihtelevat 50m2 ja 90m2 välillä ja jokaisen asunnon pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja erittäin toimiva. Materiaalit ovat laadukkaat ja värimaailma harmoninen. Isommilla asunnoilla on kaksi autopaikkaa ja pienemmillä yksi. Puolet asunnoista on yksitasoisia ja puolet on kahdessa tasossa. Yhtiön tontti rajoittuu kolmelta sivultaan puistoalueeseen ja sijainti on todella rauhallinen ja luonnonläheinen.

Ole nopeasti yhteydessä, jotta ehdit valitsemaan juuri sinulle sopivan asunnon! Näissä asunnoissa uuden asunnon huolettomuus yhdistyy mitä parhaimmalla tavalla edullisiin asumiskustannuksiin ja huippusijaintiin. Näihin asuntoihin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Kerron mielelläni lisää!

Kuvat ovat kohteen mallikalustetusta kaksiosta. Virallisesti yhtiö sijaitsee Lempäälän puolella mutta Sysimiiluntiellä on Tampereen postinumero ja postitoimipaikka on Tampere 🙂

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

janne.savolainen@muutoslkv.fi

045 6588 124

Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

Sijainti kartalla

Perustiedot

Kohdenumero	21814075
Sijainti	Tampere, Vuores Sysimiiluntie 13
Tyyppi	Rivitalo
Huoneistoselitelmä	2h, k, kph/wc, vh, var, terassi
Huoneiden lukumäärä	2
Sauna	Ei saunaa
Parveke	Ei
Asuinpinta-ala	50,0 m²
Kokonaispinta-ala	50,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT
Kunto	Uusi
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi	2023
Käyttöönottovuosi	2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	212 000,00 €
Myyntihinta	83 364,00 €
Rahoitusvastike	161,00 € / kk
Hoitovastike	150,00 € / kk
Yhtiövastike	311,00 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden, yhtiölainan kokonaiskorko: 1,5%, (euribor, koron tarkistuspäivä 1.4.2023), laina-aika 2,5+22 v (lyhennysvapaa päättyy 15.6.2025). Korkojen vaihtelu vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Tilat ja materiaalit

Olohuone	Laminaattilattia, seinät maalattu.
Muut huoneet	Terassi

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä	Maalämpö
Taloyhtiön nimi	As Oy Lempäälän Annistonrinne
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Tontin omistus	Oma
Taloyhtiöön kuuluu	Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jossa lämmönlähteenä on maalämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone energiatehokkaalla lämmöntalteenotolla varustettuna.
Rakennusmateriaali	Puu
Katto	Harjakatto
Energiatodistus	On
Energialuokka	E-luku: 95
Energialuokka	B2018
Autopaikka	Yli 70m2 huoneistoilla on 2kpl/as autopaikkoja ja alle 70m2 huoneistoilla 1kpl/as autopaikkoja, yhteensä 20 kpl, jotka ovat kattamattomia. Autopaikkojen lämmityspistokkeiden kulutus-sähköstä vastaa taloyhtiö, joka perii vastiketta. Taloyhtiöllä on lisäksi 2kpl vieraspaikkoja
Kaavoitus	Asemakaava

Täälläkin on tilaa

Rivitalo 4h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, askh., parveke, terassi