1 / 19
Rivitalo 4h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, askh., parveke, terassi

Sysimiiluntie 13,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

372 000 €

Pinta-ala

90 m2

Rakennusvuosi

2023

Lempäälän Vuorekseen on juuri valmistunut uusi, upea rivitaloyhtiö! Näissä asunnoissa on palaset todella kohdallaan ja asuntokokoja on tarjolla moneen eri elämäntilanteeseen.

Tämä 12 asunnon muodostama taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on luonnollisesti nykyaikainen, energiatehokas maalämpö. Lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut jäävät näissä asunnoissa erittäin alhaisiksi.

Asuntokoot vaihtelevat 50m2 ja 90m2 välillä ja jokaisen asunnon pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja erittäin toimiva. Materiaalit ovat laadukkaat ja värimaailma harmoninen. Isommilla asunnoilla on kaksi autopaikkaa ja pienemmillä yksi. Puolet asunnoista on yksitasoisia ja puolet on kahdessa tasossa. Yhtiön tontti rajoittuu kolmelta sivultaan puistoalueeseen ja sijainti on todella rauhallinen ja luonnonläheinen.

Tämä kyseinen asunto on ainut vapaana oleva päätynelikko. Näissä asunnoissa uuden asunnon huolettomuus yhdistyy mitä parhaimmalla tavalla edullisiin asumiskustannuksiin ja huippusijaintiin. Näihin asuntoihin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Kerron mielelläni lisää!

Kuvat ovat juuri tästä asunnosta, joka on mallikalustettu. Virallisesti yhtiö sijaitsee Lempäälän puolella mutta Sysimiiluntiellä on Tampereen postinumero ja postitoimipaikka on Tampere 🙂

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20480395
    SijaintiTampere, Vuores
    Sysimiiluntie 13
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, askh., parveke, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+S+ASK
    KuntoUusi
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta372 000,00 €
    Myyntihinta140 455,00 €
    Rahoitusvastike289,00 € / kk
    Hoitovastike270,00 € / kk
    Yhtiövastike559,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden, yhtiölainan kokonaiskorko: 1,5%, (euribor, koron tarkistuspäivä 1.4.2023), laina-aika 2,5+22 v (lyhennysvapaa päättyy 15.6.2025). Korkojen vaihtelu vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAskarteluhuone.
    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.
    ParvekeTyyppi: sisäänvedetty
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Taloyhtiön nimiAs Oy Lempäälän Annistonrinne
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Taloyhtiöön kuuluuAsunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jossa lämmönlähteenä on maalämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone energiatehokkaalla lämmöntalteenotolla varustettuna.
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 95
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaYli 70m2 huoneistoilla on 2kpl/as autopaikkoja ja alle 70m2 huoneistoilla 1kpl/as autopaikkoja, yhteensä 20 kpl, jotka ovat kattamattomia. Autopaikkojen lämmityspistokkeiden kulutus-sähköstä vastaa taloyhtiö, joka perii vastiketta. Taloyhtiöllä on lisäksi 2kpl vieraspaikkoja
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3-4h, k, kph, s, pukuh/wc, khh/wc, 2.lasit.p

    Peltokatu 14,
    Tammela, Tampere

    780 000 €

     107,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Kauppakatu 16,
    Keskusta, Tampere

    244 000 €

     66 m2 v. 1963
    Omakotitalo 3h, tupakeittiö, et, wc, psh, ak, pihasauna

    Hinkkalantie 26,
    Sorila, Tampere

    137 000 €

     103 m2 v. 1942
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen