1 / 18
Rivitalo 3h, k, kph/khh/wc, s, erill.wc, vh, terassi

Sysimiiluntie 13,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

316 000 €

Pinta-ala

76 m2

Rakennusvuosi

2023

Lempäälän Vuorekseen on juuri valmistunut uusi, upea rivitaloyhtiö! Näissä asunnoissa on palaset todella kohdallaan ja asuntokokoja on tarjolla moneen eri elämäntilanteeseen.

Tämä 12 asunnon muodostama taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on luonnollisesti nykyaikainen, energiatehokas maalämpö. Lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut jäävät näissä asunnoissa erittäin alhaisiksi.

Asuntokoot vaihtelevat 50m2 ja 90m2 välillä ja jokaisen asunnon pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu ja erittäin toimiva. Materiaalit ovat laadukkaat ja värimaailma harmoninen. Isommilla asunnoilla on kaksi autopaikkaa ja pienemmillä yksi. Puolet asunnoista on yksitasoisia ja puolet on kahdessa tasossa. Yhtiön tontti rajoittuu kolmelta sivultaan puistoalueeseen ja sijainti on todella rauhallinen ja luonnonläheinen.

Näissä asunnoissa uuden asunnon huolettomuus yhdistyy mitä parhaimmalla tavalla edullisiin asumiskustannuksiin ja huippusijaintiin. Näihin asuntoihin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Kerron mielelläni lisää!

Kuvat ovat kohteen mallikalustetusta nelikosta. Virallisesti yhtiö sijaitsee Lempäälän puolella mutta Sysimiiluntiellä on Tampereen postinumero ja postitoimipaikka on Tampere 🙂

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(452 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21246109
    SijaintiTampere, Vuores
    Sysimiiluntie 13
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/khh/wc, s, erill.wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S
    KuntoUusi
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta316 000,00 €
    Myyntihinta120 474,00 €
    Rahoitusvastike244,00 € / kk
    Hoitovastike228,00 € / kk
    Yhtiövastike472,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden, yhtiölainan kokonaiskorko: 1,5%, (euribor, koron tarkistuspäivä 1.4.2023), laina-aika 2,5+22 v (lyhennysvapaa päättyy 15.6.2025). Korkojen vaihtelu vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    Muut huoneetTerassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Taloyhtiön nimiAs Oy Lempäälän Annistonrinne
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Taloyhtiöön kuuluuAsunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jossa lämmönlähteenä on maalämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone energiatehokkaalla lämmöntalteenotolla varustettuna.
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 95
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaYli 70m2 huoneistoilla on 2kpl/as autopaikkoja ja alle 70m2 huoneistoilla 1kpl/as autopaikkoja, yhteensä 20 kpl, jotka ovat kattamattomia. Autopaikkojen lämmityspistokkeiden kulutus-sähköstä vastaa taloyhtiö, joka perii vastiketta. Taloyhtiöllä on lisäksi 2kpl vieraspaikkoja
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Ranta-Tampellankatu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    399 000 €

     60 m2 v. 2021
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    104 000 €

     26 m2 v. 2019
    Rivitalo 4h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, 2 vh, var

    Lähdekuja 1,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    263 000 €

     86,5 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen