1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

Mannakorventie 9,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

34,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Uuteen kotiin huippupaikalle Vatialaan! Kangasalan Linkosuonpuistoon on juuri valmistunut As Oy Kangasalan Pianta! Nyt minulla on tästä upouudesta talosta tarjolla loistavalla pohjaratkaisulla varustettu saunallinen kaksio!

Asunnon toimivan pohjaratkaisun lisäksi materiaalit ovat tyylikkäät ja laadukkaat. Asunnossa on lasiseinäinen, oma sauna sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asunnossa on lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys. Neliöt ovat tässä asunnossa juuri oikeissa paikoissa ja asunto tuntuu kokoistaan isommalta. Isojen ikkunoiden ansiosta asunto on myös todella valoisa.

Tämän 36 asunnon muodostaman yhtiön sijainti ei parempi voisi olla, sillä yhtiö rakentuu rauhalliselle alueelle aivan Tampereen rajan viereen. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin Tampereen kuin Kangasalankin suuntaan ja palvelut ovat lähellä.

Tässä loistava koti vaikkapa ensiasunnoksi! Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajalle tämä asunto tarjoaa valmiin paketin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(433 arvostelua)

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21310538
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Mannakorventie 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala34,5 m2
    Kokonaispinta-ala34,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
    KuntoUusi
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuValmistuessa, arviolta 31.03.2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta53 479,40 €
    Rahoitusvastike79,80 € / kk
    Hoitovastike151,80 € / kk
    Yhtiövastike231,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/kk, tasaus mittarin mukaan. Pääomavastike on arvio ja sisältää vain koron osuuden, laskennassa on käytetty 12kk euriborkorkoa ja 0,95 % marginaalia (per 30.11.2021). Lainassa 4 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaita. Arvio pääomavastikkeesta lyhennyksen kera on 0,48 €/osake/kk + korko.

    Tilat ja materiaalit

    SeinätKuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät ovat paneloituja. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.
    Saunan kuvausSähkökiuas.
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatAsuntojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat väestönsuoja- ja ullakkotiloissa.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätTodella iso lasitettu parveke!

    Lisätiedot

    YleiskuntoKiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Pianta
    Tontin omistusVuokrattu
    Taloyhtiöön kuuluuAsunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoille on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tekniset tilat sekä ulkovälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon ullakolla. Väestönsuoja rakennuksessa.
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kt, kph, p

    Raamikatu 9,
    Niemenranta, Tampere

    580 € / kk

     29,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, var, terassi

    Vaunutie 3,
    Vatiala, Kangasala

    218 000 €

     57,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, var, terassi

    Vaunutie 3,
    Vatiala, Kangasala

    122 000 €

     28,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen