Kerrostalo 3h, kt, kph/wc, s, vh

Partolantie 3,
Pere, Pirkkala

Velaton hinta

246 000 €

Pinta-ala

51 m2 / 51 m2

Rakennusvuosi

2025

Pirkkalan Pereen rauhallisella ja halutulla alueella sijaitsee tämä valoisa ja moderni kolmio, joka on valmistunut vuonna 2025. Asunto Oy Pirkkalan Opaalin ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja helppoon arkeen. Esteetön kulku tekee asunnosta toimivan vaihtoehdon myös liikuntarajoitteisille.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Koko huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna tuo arjen keskelle ripauksen luksusta. Lasitettu terassi laajentaa oleskelutiloja ja toimii viihtyisänä lisähuoneena suuren osan vuodesta.

Asuntoon kuuluu oma piha, joka tarjoaa tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuden vaikka pienimuotoiseen puutarhanhoitoon. Lisäksi autopaikka on mahdollista ostaa erikseen (MH 7000€). Taloyhtiön ylimmän kerroksen upea sauna tarjoaa hienot maisemat, ja koska yhtiö on uusi, ei tulevista remonteista ole huolta – voit keskittyä asumisesta nauttimiseen.

Pere on alueena rauhallinen, mutta palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat loistavasti saatavilla. Vastikään avattu Pyhäjärven uimaranta sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja Pereensaaren suosittu avantosauna löytyy kävelyetäisyydeltä. Lisäksi suuret ruokakaupat ovat kivenheiton päässä, ja Pirkkalan laajat metsä- ja ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet aktiiviseen elämäntapaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Seuraava näyttö:

18.4.2026 klo 13:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80495551
    SijaintiPirkkala, Pere
    Partolantie 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, kt, kph/wc, s, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2025
    Käyttöönottovuosi2025

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta246 000,00 €
    Myyntihinta246 000,00 €
    Hoitovastike178,50 € / kk
    Yhtiövastike307,53 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaMediavastike 10 €/kk Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta on vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä ollut 557,18 €/m2 eli arviolta 28 416,18 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista ja varainsiirtoverosta. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lunastushinta tarkistetaan lunastushetkellä indeksin mukaisella nousulla. Tontin määräosien lunastus on mahdollista rakennusten käyttöönottovuonna käyttöönottopäivänä ja 31.12., käyttöönottovuotta seuraavana vuonna 30.6. ja 31.12. sekä sen jälkeen vuosittain 30.6. Tarkempi määritys menettelystä yhtiöjärjestyksen 10 §:ssä. Tontin loppuosan lunastus: Yhtiöllä on oikeus ostaa vuokrakohteena oleva tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Tarkempi määritys menettelystä yhtiöjärjestyksen 11 §:ssä.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Opaali
    IsännöitsijäIsännöinti Eliel Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen
    Tontin pinta-ala2 499,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra20 724,60 €
    Tontin vuokraajaSuomen Asunnot ja Tontit Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy13.12.2073
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaPirkkalan kunta
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    AIR_CONDITIONING_DEVICE
    AutopaikkaKaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Omistajalla autopaikkaosake, joka ostettavissa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäOmistajilla olemassa autopaikka. Myydään autopaikka erillisellä osakekirjalla. MH 7 000 €.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiö on valmistunut 2025, eikä tilinpäätöstietoja ole vielä saatavilla. Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 28.2.2027. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,11 €/jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.2.2027 alkaen. Lainan maksutapa annuiteetti ja maksuväli 1 kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska vain pois sopimalla siitä isännöitsijätoimiston kanssa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erilliswc, vh, lasparv

    Hiekkakuja 1,
    Pyynikki, Tampere

    200 000 €

    58,5 m2 v. 1985
    Omakotitalo 5h, k, khh, 2xerill.wc, kph/s, arkieteinen, vh, var, ak

    Kaakamonkaari 27,
    Hervantajärvi, Tampere

    465 000 €

    142 m2 v. 2021
    Näyttö: 19.4.2026 klo 13:00
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, työh,

    Tommilankuja 4,
    Suuppa, Pirkkala

    235 000 €

    59 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti