1 / 20
Rivitalo 3h, k, kph, s, 2 x erill.wc,(Yht.järj. mukaan 3h+k+s)

Nahkatehtaankatu 2,
Epilä, Tampere

Velaton hinta

272 000 €

Pinta-ala

84 m2

Rakennusvuosi

1984

Tampereen alueella on kauniita maisemia ja paljon järviä, mutta silti rivitaloasuntoja, missä niitä voi ihastella, on harvoin saatavilla. Nyt vapautumassa Tohloppijärven vierestä, kaksitasoinen siistikuntoinen saunallinen, laajasti remontoitu kolmio. Yläkerran parvekkeelta avautuu länteen ilta-auringon suuntaan kauniit järvinäkymät. Alapuolella olevan rivitalon vierestä (n.30m) pääsee suoraan uimaan.
Myös autokatospaikka kuuluu asunnolle.

Varaa oma esittelysi!

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.6(94 arvostelua)

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21951238
    SijaintiTampere, Epilä
    Nahkatehtaankatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, 2 x erill.wc,(Yht.järj. mukaan 3h+k+s)
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala84,0 m2
    Kokonaispinta-ala84,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 84,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    Vapautuu1 kk kaupasta/sop.mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta272 000,00 €
    Myyntihinta252 876,16 €
    Rahoitusvastike160,36 € / kk
    Hoitovastike394,80 € / kk
    Yhtiövastike555,16 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaPo-vastikelaina 4/ Putkistolaina: Lainan saldo 25 000€. Pääomavastikkeen keräys alkaa 1.12.2023 (0,0126€/osake/kk) Kuukausittainen lyhennys 20,92€/kk. Velkaosuuden voi maksaa yhtiön määrääminä aikoina. Ostaja vastaa mahdollisista lainan poismaksuista aiheutuvista kuluista. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattia; laatta
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tohlopinrantapuisto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 880,5 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapelitelevisojärjestelmä (DVB-C (digitaalinen kaapeli)
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Puuosat maalattu. 2000 Keittiön hanat. 2004 Huopakate ja pellitykse. 2005 Lämmönjakolaitteet, patteriventtiilit ja pihavalot. 2007 Ulko-ovien uusinta. 2008 Asfaltointi. 2009 Ikkunaremontti ja lukostojen uusiminen. 2010 Autotallin automaattiovien vaihto, käyttövesipatterien säätö. 2012 Kosteusmittaukset kaikki kosteat tilat, huoltokierros lattiakaivoille. 2013- 2014 Autotallien ja -katosten kunnostus. 2015-2016 Parvekelinjojen kunnostus ja B-talojen terassilasitukset. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017 Terassit. 2018 Huoneistojen IV-laitteiden uusinta. 2018 B-talon ulko-ovien uusinta, muiden maalaus. 2020 Kiinteistön valaistuksen parantaminen/uusiminen. 2020 Julkisivukorjaus- ja - maalausremontti. 2021 B-talon terassiluadoitusten tarkastukset ja korjaustoimenpiteet. 2022 Käyttövesiputkistosaneeraus. 2022 Kosteusmittaus, kaikkien asuntojen keittiöt, WC-tilat ja märkätilat.
    KattoPulpettikatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 165
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var

    Kerttulankuja 3 A 2,
    Sasi, Hämeenkyrö

    320 000 €

     107,1 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Runkokatu 14,
    Haukiluoma, Tampere

    89 000 €

     43 m2 v. 1987
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

    Ollikantie 14,
    Vähäjärvi, Pirkkala

    115 000 €

     79 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti