1 / 15
Kerrostalo 2h, k, s/kph, wc, piha

Tutkijankatu 2,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

51,5 m2 / 51,5 m2

Rakennusvuosi

2013

Tilava, valoisa ja saunallinen kaksio vuonna 2013 valmistuneesta As Oy Tampereen Professorista.
Asunnon käytössä on reilun kokoinen, aidattu etelä terassipiha. Huoneiston lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Kaikki Hervannan palvelut, mm. kauppakeskus Duo, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, TKL:n pysäkki ihan vieressä.
Asunto vapautuu heti kaupanteossa ja soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle. Poliisiammattikorkeakoulu sekä Tampereen teknillinen yliopisto sijaitsevat molemmat lähietäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
0406820022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472514
    SijaintiTampere, Hervanta
    Tutkijankatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s/kph, wc, piha
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala51,5 m2
    Kokonaispinta-ala51,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta97 734,03 €
    Velkaosuus51 265,97 €
    Rahoitusvastike464,28 € / kk
    Hoitovastike298,19 € / kk
    Yhtiövastike762,47 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 50 €/kk Hoitovastikkeeseen sisältyy wc-tilojen, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus. Hoitovastike sisältää lisäksi Elisan tarjoaman valokuidun 10M, lisäpalvelut ovat tilaajalle maksullisia

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKaapistot, jk/pk, keraaminen liesi (induktio), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Välitila laatoitettu, työtasot laminaattia, lattia parkettia.
    OlohuoneLattiat parkettia, seinät maali, tapetti
    MakuuhuoneLattiat parkettia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. (Pesukone sovittavissa). Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
    Saunan kuvausSähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
    NäkymätTerassi kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Professori
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala1 491,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra34 285,00 €
    Tontin vuokraajaMandatum Life Vuokratontti
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä ei ole näköpiirissä seuraavien viiden vuoden aikana merkittäviä kunnossapitotöitä. Yhtiön normaalit huoltoohjelmien mukaiset kunnossapitotyöt tehdään. Urakoitsija YIT:n ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken eikä niitä siis ole saatettu loppuun. Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe 2024.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenkelin palvelupiste
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina. Laina-aika päättyy 22.04.2037. Korko Euribor 12 kk + 0,80 %. Yhtiökokouksessa päätetty rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Tietoja sopimuksista: Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65) - 7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, lasit.p.

    Tammelan puistokatu 1-3,
    Tammela, Tampere

    239 000 €

     54 m2 v. 1972
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p

    Nuolialantie 4,
    Härmälä, Tampere

    129 000 €

     56,5 m2 v. 1971
    Puutalo-osake 2mh, alkovi, oh, k, kph, erilli wc, khh, varasto

    Siltakatu 17,
    Armonkallio, Tampere

    315 000 €

     94 m2 v. 1907
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti