1 / 14
Kerrostalo 1h, k, parv, k, wc (Yht.järj.mukaan 1h+k)

Polvikatu 3,
Juhannuskylä, Tampere

Velaton hinta

148 000 €

Pinta-ala

37,5 m2

Rakennusvuosi

1927

HUOM! Suurten vaahteroiden katveessa, uskomattoman kauniin pihapiirin laidalta löytyy vuonna 1927 valmistunut historian havinaa henkivä tiilitalo. Tästä talosta olisi nyt tarjolla ostettavaksi kaunis asunto jota asuttaa tällä hetkellä vuokralainen. Asunnon kunto on hyvä ja siitä on pidetty hyvää huolta mm. kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi talon vintiltä, jossa todella iso huoneistokohtainen varasto. Keskustaan pääsee nopeasti kävellen.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.6(85 arvostelua)

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20354104
    SijaintiTampere, Juhannuskylä
    Polvikatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, parv, k, wc (Yht.järj.mukaan 1h+k)
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala37,5 m2
    Kokonaispinta-ala37,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 37,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi1927
    Käyttöönottovuosi1927
    VapautuuVuokrattu HVL 6 § ( 6 KK)

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta148 000,00 €
    Myyntihinta141 395,86 €
    Rahoitusvastike55,61 € / kk
    Hoitovastike236,25 € / kk
    Yhtiövastike291,86 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut huoneetEteinen, Vaatehuone

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Soukanlahdenkatu 24
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 638,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihto
    RakennusmateriaaliTiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitPutkiremontti 1982, koneellinen kylmäkellari 1987, katon massaus 1992, porraskäytävät maalattu 1996, ulko-ovet 1998, lämmönvaihdin 2000, lukoston sarjoitus 2004, koodilukot ulko-oviin 2004, vesikatto uusittu 2006 ja maalattu 2008, pihan sähkö- ja vedenohjaustyöt 2007, syöksytorvien vaihto 2010, hankesuunnittelun osana ajantasapiirustukset, haitta-ainekartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015, pesula- ja saunatilaremontin valmistuminen, kellarin valaistuksen uusiminen- hankekokonaisuus käynnissä, johon kuuluu saunan ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, ikkunoiden vaihto, vintin kautta kulkevien ilmanvaihtoputkien eristeiden tarkastus, linjasulkuventtiilien ja muiden venttiilien uusiminen, ilmanvaihtohormien tarkastus, pesulan rakentaminen kellariin, kellarin ilmanvaihdon parantaminen, wc saunan yhteyteen. Urakka on jaettu kahteen osaan toteutettavaksi. Ensimmäisessä osassa toteutettiin taloyhtiön saunan saneeraus, talopesulan rakentaminen, kellarin ilmanvaihdon parantaminen ja wc:n rakentaminen saunan yhteyteen. 1. osa valmistui 2018. Toisesta vaiheesta tehdään päätökset erikseen.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAlkuperäiset ikkunat ovat 6-ruutuiset, palautetaan vanha malli, radan puolelle desibelilasit. Yhtiö osallistuu kylpyhuoneiden vedeneristykseen.
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku 131
    EnergialuokkaC2007
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h,k,sauna/pesuh.,erill.wc,vaateh.2xp.

    Mustanlahdenkatu 10,
    Amuri, Tampere

    389 000 €

     100,5 m2 v. 1987
    Omakotitalo 6h, k, khh, 3x kph, 3x s, 2x wc

    Hauralantie 200,
    Haurala, Lempäälä

    1 230 000 €

     312,5 m2 v. 1920
    Kerrostalo 3h, k, s, p

    Mallastehtaankatu 3,
    Hyhky, Tampere

    195 000 €

     65,5 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti