Kerrostalo 2h, k, kph

Kalevan Puistotie 11,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

50 m2 / 50 m2

Rakennusvuosi

1955

Myyntiin avautui juuri neljännen kerroksen asunto Etu-Kalevasta. Tämä kahden huoneen koti on remontoitu, mm. lattiat, seinät ja keittiö. Isot ikkunat tuovat valoisuutta ja avara pohjaratkaisu tilan tuntua. Sijainti on mitä mainioin, aivan Tammelan tuntumassa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]
Seuraava näyttö:

15.12.2024 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20524608
    SijaintiTampere, Kaleva
    Kalevan Puistotie 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala50,0 m2
    Kokonaispinta-ala50,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti ja laminaattilattian asennus 03/2017. Huoneistoremontti 15.5.2024.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta178 391,60 €
    Velkaosuus15 608,40 €
    Rahoitusvastike163,87 € / kk
    Hoitovastike265,00 € / kk
    Yhtiövastike428,87 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Sähkömaksu 4 €/kk
    Saunamaksu/perhesauna 2 €/kerta
    Saunamaksu/lenkkisauna 1 €/kerta
    Saunamaksu/vakiovuoka 12 €/kk
    Pesutupa 4 €/kerta

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHuoneiston laminaatin alla olevasta muovimatosta otettu asbestikartoitus. Asbestia ei löytynyt.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukone
    Muut tilatEteinen
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. oy. Kalevanpuistotie 11
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Risto Lehto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 070,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra42 579,68 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.03.2064
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Liiketilojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi 2024 Salaojasaneeraus 2024-2025 Yleisten tilojen remontit (kerhoh., askartelu, pyöräsuoja, tekn.tilat, kellari) 2025-2026 Ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2026 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 2026 Vesikaton kuntotarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Vesi- ja viemärijärjestelmäsaneeraus 1999 Kattoremontti 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2004 Hissisaneeraus 2006 Lukostot 2007 Saunaremontti ja linjaventtiilien uusinta 2009 Sähkösaneeraus, porraskäytävien maalaus, patteriterm. uusinta (hston sähköpääkeskus, kph vikavirtasuoja ja keittön 3-vaihevirta asennettu) 2010 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto 2011 Pyykinkuivaushuoneen lattian ja kellarikäytävän maalaus 2016-2017 Julkisivusaneeraus, ikkunat, tuuletusparvekkeet, pihan korjaus 2022 Katton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden hankinta 2023 IV-koneen ja automaation uusinta 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Kaukolämmönvaihtimen uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 245. Voimassa 19.01.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Elisa 100 M laajakaista.
    Muuta tärkeää tietoaOmistajat eivät ole asuneet asunnossa omistusaikanaan.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k ,s, kph,erill. wc, lasit.p

    Pohjankulma 2,
    Tammela, Tampere

    218 000 €

    73,5 m2 v. 1981
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, 2x erill.wc, autotalli, kesäkeittiö, ulkovarasto

    Juuselankatu 20,
    Kalkku, Tampere

    169 000 €

    91 m2 v. 1955
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, parveke

    Tuiskunkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    156 000 €

    32 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti