1 / 13
Kerrostalo 1h+k (44 m2)

Väinämöisenkatu 19,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

145 000 €

Pinta-ala

44 m2

Rakennusvuosi

1959

50-luvun henkeä huokuva iso yksiö myynnissä Kalevasta, hyvien kulkuyhteyksien varrelta!
Asunnossa on tilava olohuone/makuuhuone sekä erillinen keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2001 ja se on siistikuntoinen, muuten asunto kaipailee jo pientä pintojen päivitystä. Säilystystilaa on mukavasti vaatehuoneen ansiosta, lisäksi yhtiön tiloissa on varastot ullakolla ja kellarissa. Asunnon ikkunat ja ranskalainen parveke ovat kaakon suuntaan, joten tämä on aurinkoinen koti asua!

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.6(94 arvostelua)

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21045807
    SijaintiTampere, Kaleva
    Väinämöisenkatu 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h+k (44 m2)
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala44,0 m2
    Kokonaispinta-ala44,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 44 m² pohjakuvan mukaan pinta-ala on 42,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1959
    Käyttöönottovuosi1959

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta145 000,00 €
    Myyntihinta135 817,00 €
    Rahoitusvastike96,14 € / kk
    Hoitovastike295,32 € / kk
    Yhtiövastike391,46 € / kk
    Vesimaksu28.5 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka lämmin 15 €/kk Autopaikka kylmä 10 €/kk Autotalli 65 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi, muu
    OlohuoneLattia uusittu 2022 ( Ei asuttu remontin jälkeen).
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: ranskalainen
    Muut huoneetEteinen

    Lisätiedot

    YleiskuntoLattiat uusittu vuonna 2022 (Asunnossa ei asuttu tämän jälkeen)
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinänkontu
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 734,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Sauna, kuivaushuone, kerhohuone, pyörävarastot, kellarikomerot, häkkivarastot ullakolla, kaapeli-tv
    RakennusmateriaaliTiili, elementti
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Kaukolämpöliittymä ja laitteet 1996 Ikkunaremontti 2001 Putkiremontti 2003 Autopaikkojen sähköpistokkeet 10 kpl 2004 Kattoremontti 2006 Molok-jäteastiat 2007 Lukitus 2008 Patteritermostaatit ja linjasäädöt 2010 Porrashuonemaalaus 2012 Kuntoarvio 2012 Lämpökuvaus 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2013 Yhtiön huoneiston A2 remontti 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Julkisivuremontti, suunnittelu 2016 Julkisivuremontti 2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 - 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Ilmanvaihdon nuohous 2024 - 2027 Sähkösaneeraus, selvitys Kattohuolto, sammaleen poisto Roska-aitauksen jatkaminen Ylläpitäviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 143. Voimassa 12.09.2033 asti.
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaPysäköintialue vuokrattu kaupungilta, irtisanomisaika 3kk.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

    Puutarhakatu 20,
    Keskusta, Tampere

    450 000 €

     86 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    214 000 €

     44 m2 v. 2021
    Paritalo 4h, avok, kph/wc, khh, erill.wc, lämmin var.

    Ryynikäntie 19,
    Keskusta, Lempäälä

    349 000 €

     95,5 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti