1 / 15
Kerrostalo
2h, kk, kph, las.p
Käpytie 8,
Käpylä, Tampere
Velaton hinta
138 000 €
Pinta-ala
39 m2 / 39 m2
Rakennusvuosi
2007
Siistikuntoinen senioriasunto hyvällä sijainnilla Käpylässä.
Tämä kaksio sijaitsee talon toiseksi ylimmässä, 5. kerroksessa. Koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä Käpylään.
Vuonna 2007 valmistuneen taloyhtiön asunnot ovat tarkoitettuja yli 55 vuotiaiden asumiseen. Pariskunnasta toisen tulee olla vähintään 55 vuotta täyttänyt. Asukkaat saavat hoitovastike II:lla käyttöönsä kattavat palvelut, Lisäksi asukkaille järjestetään mm. maksuttomia ja maksullisia liikuntaryhmiä, teematunteja, kahvihetkiä. Arkipäivisin on mahdollista syödä lounas ravintolassa edulliseen hintaan ja viikonlopuiksi on mahdollisuus tilata ruoka pakattuna kotiin noudettavaksi.
Asukkaat saavat lisäksi käyttää talon ohjeistuksen mukaan yhteisiä tiloja, kuten ravintolaa, kabinettia/kirjastoa, remonttipajaa, kerhohuonetta ja kuntosalia. Täällä asuminen on huoletonta, mukavaa ja yhteisöllistä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022
TAI
Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000
Tämä kaksio sijaitsee talon toiseksi ylimmässä, 5. kerroksessa. Koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä Käpylään.
Vuonna 2007 valmistuneen taloyhtiön asunnot ovat tarkoitettuja yli 55 vuotiaiden asumiseen. Pariskunnasta toisen tulee olla vähintään 55 vuotta täyttänyt. Asukkaat saavat hoitovastike II:lla käyttöönsä kattavat palvelut, Lisäksi asukkaille järjestetään mm. maksuttomia ja maksullisia liikuntaryhmiä, teematunteja, kahvihetkiä. Arkipäivisin on mahdollista syödä lounas ravintolassa edulliseen hintaan ja viikonlopuiksi on mahdollisuus tilata ruoka pakattuna kotiin noudettavaksi.
Asukkaat saavat lisäksi käyttää talon ohjeistuksen mukaan yhteisiä tiloja, kuten ravintolaa, kabinettia/kirjastoa, remonttipajaa, kerhohuonetta ja kuntosalia. Täällä asuminen on huoletonta, mukavaa ja yhteisöllistä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022
TAI
Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000
Kysy lisää, niin vastaan pian
Juha Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21265931 |
Sijainti | Tampere, Käpylä Käpytie 8 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, las.p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 39,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 39,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1H+TUPAK. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 5 / 6 |
Rakennusvuosi | 2007 |
Käyttöönottovuosi | 2007 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 138 000,00 € |
Myyntihinta | 137 802,22 € |
Velkaosuus | 197,78 € |
Rahoitusvastike | 10,98 € / kk |
Hoitovastike | 221,13 € / kk |
Erityisvastike | 55,50 € / kk |
Yhtiövastike | 287,61 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastikkeena mainittu hoitovastike II, jolla katetaan senioritalon palvelut. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan Autopaikkavuokra 15 €/kk Saunamaksu 15 €/kk Varastovuokra 30 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Seinät tapetoitu 07.2024 |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Tasot: laminaatti, metalli Seinät: osalaatoitus Lattia: muovi Liesi/uuni: sähköliesi |
Olohuone | Seinät tapetoitu 07.2024 |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: muovi |
Makuuhuone | Seinät: tapetti Lattia: muovi |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: lasitettu |
Internet | Taloverkko |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hopealahti |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste Niina Tolkki [email protected] 0207488148 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 987,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 63 177,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.12.2055 |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikiertoinen patterilämmitys |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia korjauksia: 2024 Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2026-2028 Viheralueiden ja istutusten korjaukset 00,00 € 2027 Lukostosarjoitus 2027 Lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus 2028 Hissien kuntoarvion teettäminen Vuosittain: Kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkastus Parvekelasituksia huolletaan tarpeen mukaan |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013 Parvekekattojen kallistusten korjaus urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2014 Talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2015 Vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen 2015 Turvakameroiden asennus ulko-oville 2015 Porrashuonevalojen uusiminen 2015 UPS-laitteen uusiminen 1 451,00 € 2015 Kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016 Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto 2016 Autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki 2016 Autohallin sulatuskaapeleiden uusinta 2016 A-talon edustan tukimuurin korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen. 2017 Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017 Parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2019 Autohallikannen korjaus 2020 Käytävien kynnysten uusiminen 2020 Äänentoistolaitteiden hankinta 2020 Pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta 2020 Muuriaidan korjaus 2020 Aitaportin korjaus 1 175,00 € 2021 Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. 2021 Elementtisaumaus; Tarjouspyyntövaihe 2021 Kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys) 2021 Käytävien kynnysten uusiminen 2022 Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2023 Vesimittareiden uusiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku 120. Voimassa 17.01.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Rajoitukset | Senioriasunto. Yyhtiö tarjoaa jokapäiväiseen asumiseen ja turvallisuuteen liittyviä palveluja asukkailleen. Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Yhtiöjärjestys 2 §. |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, kuntosali, väestönsuoja/irtainvarasto, sauna. Koneellinen tulo ja poisto / LTO, kaapeli-Tv. Yhtiössä 10/10M Elisan taloyhtiön laajakaista joka sisältyy vastikkeeseen. |
Autopaikka | Autohallipaikkoja 25 kpl osakkeina, autokannella 19 autopaikkaa osakkeina ja yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa. Yhtiön hallinnassa piha-alueella olevat autopaikat vuokrataan varausjärjestyksessä. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph
Kalevan Puistotie 11,
Kaleva, Tampere
194 000 €
50 m2 v. 1955
Näyttö: 13.10.2024 klo 12:00
Kerrostalo
2-3h, k, kph/wc, vh
Takamaanrinne 24,
Vuores, Tampere
194 000 €
49 m2 v. 2021
Rivitalo
3h, k, s, terassi/piha, at
Kirkkokankaantie 1,
Kirkkokangas, Akaa
139 000 €
79,5 m2 v. 1992Ota yhteyttä kohteen välittäjään