1 / 34
Omakotitalo 6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli

Vähäniemenkatu 10,
Niemi, Tampere

Velaton hinta

565 000 €

Pinta-ala

173,4 m2 / 225,5 m2

Rakennusvuosi

2009

Niemen alueella myynnissä uudehko ja iso omakotitalo maltillisin asuin kustannuksin!

Tämä 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekkin perheelle. Makuuhuoneita on viisi, joista yksi on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on rentoutumista varten kylpyamme.

Alakerta hurmaa avaruudellaan: suuri keittiö, ruokailutila sekä olohuone, jonka huonekorkeus yltää katon harjaan saakka. Olohuoneessa on upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat valoisan tunnelman. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone sekä toinen erillinen wc.

Kodin kellarikerros palvelee monipuolisesti – sieltä löytyvät tilava kodinhoitohuone, askarteluhuone, avara aula, kylpyhuone, sauna, useita säilytystiloja sekä kolmas erillinen wc. Tässä kodissa on siis paljon huoneita ja tilaa.

Suojaisa ja aurinkoinen piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Pahassa oleva autotalli on varustettu kätevällä kaukosäätimellä toimivalla nosto-ovella.

Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet – niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Bussipysäkki sijaitsee aivan läheisellä kadulla, ja raitiovaunupysäkillekin on matkaa vain noin kilometri. Lähellä sijaitseva Lielahden monipuolinen ostosalue takaa arjen sujuvuuden kattavilla palveluillaan.

Tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
0406820022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472521
    SijaintiTampere, Niemi
    Vähäniemenkatu 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli
    Huoneiden lukumäärä6
    Asuinpinta-ala173,4 m2
    Muut tilat52.1 m²
    Kokonaispinta-ala225,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 171,5+105,4 m2 ja huoneistoala 156,5+91 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin aulatila, askarteluhuone, tekninen tila ja urheiluvälinevarasto.
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 07-808-R myönnetty 05.09.2007. Loppukatselmus pidetty 12.09.2012.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta565 000,00 €
    Myyntihinta565 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: 1.1.2025-15.5.2025 8221,7kWh. 1.1.2024-31.12.2024 14 205,9 kWh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYH aula: lattia: laminaatti, seinät: hirsipaneeli. Kellari aula: lattia: muovimatto, seinät: puolipaneeli, maalattu.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja leivinuuni, erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja osalaatoitus
    Keittiön varusteetAstianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, erillisuuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    OlohuoneSeinät: hirsipaneeli. Olohuoneessa varaava takka.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    MakuuhuoneMH1: lattia: parketti, seinät: maalattu, tapetoitu. MH2-5: seinät: maalattu, lattia: laminaatti. MH2 käynti parvekkeelle. Askarteluhuone: lattia: muovimatto, seinät: maalattu.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala860,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja elementti
    KattoHarjakate
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka ja aurinkolämpö
    TulisijatTakka
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusYleiskaava ja asemakaava
    IlmanvaihtoMuu

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, rt, k, khh, kph, s, 2xwc, parveke, terassi, varasto

    Kosselikatu 18,
    Vuores, Tampere

    689 000 €

     157 m2 v. 2020
    Autokatos Autokatos

    Kaskenpolttajantie 2,
    Kurikka, Pirkkala

    4 500 €

     12,5 m2 v. 2014
    Omakotitalo 6h, k, s, 2*kph, khh, 2 wc, ter,kel, at

    Lehmustie 3,
    Höytämö, Lempäälä

    499 000 €

     170,7 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti