1 / 29
Omakotitalo 4h, k, s, khh, eril wc, kph/wc, 3x vh, varasto/askartelutila, 2 ovellista autokatosta

Maurinkylänkatu 6,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

266 000 €

Pinta-ala

110,5 m2 / 125,5 m2

Olkahisten Maurinkylänkadulla omalla tontilla, vuonna 1958 rakennettu talo, joka koki 1991 merkittävän peruskorjauksen. Taloa myös laajennettiin tällöin huomattavasti. Tämä koti sopii mainiosti lapsiperheelle sekä tilojensa että sijaintinsa puolesta. Koti on kahdessa kerroksessa ja sillä on huomattavan iso, viihtyisä piha. Kodissa alkaa pikkuhiljaa ajan patina näkyä ja kaipaa pientä pintaremonttia.
Asuinkustannukset ovat maltilliset. Asunnossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu myös viilentämiseen suoran sähkölämmityksen lisäksi. Katolla sijaitsevat 14 aurinkopaneelia on asennettu pienentämään asuinkustannuksia. Talossa on nopea valokuituyhteys. Sisäänkäynnin vieressä on lämmin autotalli ja ovellinen autokatos.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21591862
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Maurinkylänkatu 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, khh, eril wc, kph/wc, 3x vh, varasto/askartelutila, 2 ovellista autokatosta
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala110,5 m2
    Muut tilat15,0 m2
    Kokonaispinta-ala125,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 110,5 m² ja kerrosala 140 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien alakerran aula, kodinhoitohuone, makuuhuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila. Muissa tiloissa ei ole huomioitu autokatoksia.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Tehdyt korjaukset ja remontitSauna uusittu 2016. Katto uusittu 2010. Kiinteistöllä on tehty luvan varaisia muutostöitä, joista ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja tai tietoa loppukatselmuksesta.
    Vapautuu1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta266 000,00 €
    Myyntihinta266 000,00 €
    Sähkölämmitys180,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
    Puhtaanapito tyhjenyskertojen mukaan.
    Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.
    Kiinteistövero 604,96 €/v (2024).

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: lasikuitutapetti
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
    Lattia: vinyyli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi
    Säilytystilat3 x vaatehuone. Lämmin varasto/ askartelutila. Ulkovarasto autotallin takana.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKatolla 14 kpl aurinkopaneleja.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 000,0 m2
    Lisätietoja tontistaJoissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarja
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaTakka varaava
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-Luku 164
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki [email protected] 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen rakennusoikeus 200 m2 + 30 m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo Oh, 2 mh, avok, KPH,S, Vh, las.p. (Yht. järj mukaan 3h+k+s+parvek.)

    Tuohivirsu 2,
    Naistenmatka, Pirkkala

    288 000 €

     73 m2 v. 2016
    Paritalo 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi, vaja

    Lylykuja 6 B ,
    Viinikka, Tampere

    249 000 €

     70 m2 v. 1929
    Kerrostalo 2h,k,kph/wc,p

    Männistönkatu 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    198 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti