1 / 15
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2 x vh, las.p (Yht.järj.mukaan 3h+k)

Pähkinämäenkatu 2,
Peltolammi, Tampere

Velaton hinta

104 000 €

Pinta-ala

68 m2 / 68 m2

Rakennusvuosi

1969

Ylimmän 3. kerroksen läpitalon tilava ja siisti kolmio. Kylpyhuone on upeasti remontoitu yhtiön täydellisen putkistosanaarauksen yhteydessä vuonna 2020. Tämä koti on käyttöösi heti vapaa!

As Oy Peltolamminkärki on kahden rakennuksen taloyhtiö ja siinä on 63 huoneistoa. Isot remontit on tehty; Täydellinen putkistoremotti, jossa uusiutuivat myös kylpyhuoneet ja wc-tilat sekä sähköt ja ilmanvaihto puhdistettiin ja säädettiin vuonna 2020. Julkisivut, ikkunat ja katto on myös uusittu ja taloyhtiö on vaihtanut lämmitysjärjestelmän Hybridijärjestelmään, jossa kaukolämmön tukena on vesi-ilmalämpöpumput. Asiat ovat täällä hoidettu hyvin.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20941848
    SijaintiTampere, Peltolammi
    Pähkinämäenkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, 2 x vh, las.p (Yht.järj.mukaan 3h+k)
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala68,0 m2
    Kokonaispinta-ala68,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 68,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta104 000,00 €
    Myyntihinta73 796,98 €
    Velkaosuus30 203,02 €
    Rahoitusvastike311,57 € / kk
    Hoitovastike248,04 € / kk
    Yhtiövastike559,61 € / kk
    Vesimaksu20 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaAutotalli 35 €/kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKaksi vaatehuonetta. Lattiassa muovimatto. Eteisen lattia laminaatti.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
    Muut varusteet: astianpesukone
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi, leivinuuni
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Peltolamminkärki
    IsännöitsijäReim Isännöinti Susanna Aarnio [email protected] 020 7438 600
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala11 000,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra17 203,52 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.08.2029
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesi-ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotis suunnitelmassa: Autotallien kynnysten korjaus Yhden ilma-vesilämpöpumpun uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996: Pihan kunnostus 1-talo 2005: Ikkunat, parvekeovet ja parvekeovielementtien uusiminen. 2006: Sokkelipintojen maalaus. Takapigan puoleisten seinien vedeneristäminen ja salaojistus. 2006-07: Yleisten saunaosastojen saneeraus. 2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivu- ja parvekeremontti, katot uusittu. 2015: Kaikki lukitukset uusittu Abloy Sento. 2016: Hybridilämmitysjärjestelmä. Väestönsuojan korjaukset ja tiiveyskoe. 2017: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2018: Lämpöjohtoverkostojen tasapainotus. 2020: Täydellinen putkiremontti; vesijohdot, viemärit, asuntojen kylpyhuoneiden sähköistys, ryhmäkeskukset, nousujohdot, mittauskeskukset ja sähköpääkeskus, sekä perusparannettiin kaikki kylpyhuoneet ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Porrashuoneet maalattiin. Sähköautojen hidaslatauspisteet 6kpl. Ovipuhelimet asennettiin. 2021: Pihavalaistuksen uudistus 2022: Jätekatoksen katon uusiminen ja rakennuksen maalaus, grillikatokseen asennettu lisäseinä, parvekelasihuollot, parkkipaikkojen maalaukset uusittu.
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus vanhentunut 21.03.2024. E-luokka ollut D2013 ja E-luku 160.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Huoneistolaajakaista 100M.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJonotus periaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, lasit.p.

    Pohjolankatu 10,
    Tammela, Tampere

    227 000 €

     75,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo Tupakeittiö, 2 mh, khh, kph/wc, kuisti, terassi

    Soukonlahdentie 37,
    Väärinmaja, Ruovesi

    350 000 €

     77,7 m2 v. 2010
    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, varasto

    Timonkatu 5,
    Härmälä, Tampere

    179 000 €

     65 m2 v. 1938
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti