Kerrostalo 1h, kk, kph

Pohjolankatu 6-8,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

30 m2

Rakennusvuosi

1970

Nyt tarjolla pintaremontttia vailla oleva yksiö arvostetulta asuinalueelta Tammelasta. Yhtiössä menossa LVSI-saneeraus. Tässä linjastossa remontti valmistunut ja esim kylpyhuone on taloyhtiön toimesta jo remontoitu. Remontista aiheutuvat kustannukset (arvioitu hankeosuus:
A 5: 27.900 euroa.) veloitetaan alkuvuodesta -23.
Yhtiö on hyvin hoidettu Asunto Oy Osmonpirtti. Yhtiön oma tontti ja kaukolämpö takaavat edulliset asuinkustannukset. Asunto on valoisa. Keskustan ja Tammelan kattavat palvelut lähietäisyydellä sekä Kaupin upeat ulkoilumahdollisuudet kävelymatkan päässä. Lähikauppa Sale vastapäätä. Loistokohde myös sijoitukseen.
Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti 040 6820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti 040 7307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21377936
    SijaintiTampere, Tammela
    Pohjolankatu 6-8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala30,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 30 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 7
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta124 444,76 €
    Rahoitusvastike31,79 € / kk
    Hoitovastike139,36 € / kk
    Yhtiövastike171,15 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
    Tasot: laminaatti
    Seinät: tapetti
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    NäkymätAvarat Osmonpuistoon.

    Lisätiedot

    YleiskuntoKylpyhuone täysin remontoitu putkistoremontin yhteydessä. Huone ja keittiö remontoitavia.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmonpirtti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 320,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, säilytysullakko, kylmäkellari, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Elmon talokuitu 24M/2M -laajakaista (sisältyy hoitovastikkeeseen), taloyhtiiön on asennettu lisäksi Soneran laajakaista valokuituyhteys, jonka asukas voi kytkeä kustannuksellaan. Tupakointi on kielletty huoneistoparvekkeilla ja yhtiön tiloissa.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Rännilämmityksen asennus. 2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite. lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä käyttöveden vakiopaineventtiili. Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset. Tuuletusparvekekattojen uusinta. Pohjoistenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta. 2018 Katon uusinta, 2017 A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet, 2016 Fiksuvesi-järjestelmä, kiinteistön vesikalusteiden kuntotutkimus, kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia, pohjolankadun puoleiset rännit uusittu, 2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset, 2013 autokatosten rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt), 2011 pihasaneeraus vaihe 1 (salaojien uusinta), 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus, 2009 kuntoarvio, vesikaton tarkastus ja korjaukset, ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö, 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus, 2005 parvekekunnostus, lämpöverkoston ja ilmastoinnin säätö, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, löylyhuoneiden kunnostus, 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen, 2001 käyttovesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus, 1999 lämmönsiirtimen uusinta, betonielementtien ulkosaumausten uusinta, 1996 vesikaton huopapinnoitteen uusinta, 1996 jätekatoksen rakentaminen.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021LVSI-järjestelmien remontin hankesuunnittelun aloitus. Remontissa mahdollisesti mukana kylpyhuoneet, yleisten tilojen remonttia, pesutupa, sähkö- ja tietojärjestelmä, lämmönsiirrin ja venttiilit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Perusparannustyö menossa. 2024-25 parvekkeiden ja julkisivujen kunnon seurantatutkimus, 2022 lukostojen uusinta.
    KattoHuopakate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku 155
    EnergialuokkaD2007
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 22.5.2022 klo 13:20
    Rivitalo 3h, k, khh, kph, s, erill.wc, vh

    Piirtäjänkatu 1,
    Alisenjärvi, Nokia

    145 000 €

    82 m2 v. 1988
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, ransk.p

    Kokinpellonrinne 4,
    Vuores, Tampere

    141 000 €

    33 m2 v. 2017
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, 2x erill.wc, khh, lasit.ter, at

    Vehkakatu 6,
    Atala, Tampere

    349 000 €

    127,1 m2 v. 1985
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti