1 / 39
Omakotitalo Oh,rh, 5 mh, yläkerran aula, k, khh,kph, 2 x wc, vh, tekn.tila

Myllyhermannintie 25,
Mäkkylä, Ylöjärvi

Velaton hinta

272 000 €

Pinta-ala

188 m2 / 247 m2

Hurmaava talo Ylöjärven Mäkkylässä

Myynnissä upea alkuperäiseltä osaltaan hirsirunkoinen mansardikattoinen koti .
Tämä kaksikerroksinen, alun perin 1920-luvulla rakennettu ja vuonna 1982 laajennettu talo tarjoaa tilaa ja tunnelmaa isommallekin perheelle – asuinpinta-alaa on jopa 188 m².

Oma, suuri, tasainen ja kauniisti puroon loivasti viettävä tontti tarjoaa rauhaa ja luonnonläheistä asumista, kuitenkin vain n 20 min ajoamatkan päästä Tampereen keskustasta. Pihapiirissä on iso autotalli kahdelle autolle , idyllinen pihasauna, jonka alakerrassa on erillinen yksiö esimerkiksi vierasmajoitukseen tai työtilaksi sekä grillikota. Lapsille oma viehättävä leikkimökki, pieni kiipeilyseinä ja pihakeinu.

Rakennus vaatii laajasti pintaremonttia ja esim. keittiöremontti on jäänyt kesken – tässä loistava mahdollisuus remontoida unelmiesi koti!

Lämmitysmuotona sähkö sekä useita tunnelmallisia tulisijoja, mm. vanha kaluuni ja takka.

Tule katsomaan paikan päälle ja näe tämän persoonallisen kiinteistön mahdollisuudet omin silmin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21226239
    SijaintiYlöjärvi, Mäkkylä
    Myllyhermannintie 25
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh,rh, 5 mh, yläkerran aula, k, khh,kph, 2 x wc, vh, tekn.tila
    Huoneiden lukumäärä6
    Makuuhuoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala188,0 m2
    Muut tilat59,0 m2
    Kokonaispinta-ala247,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: pihasauna, autotalli, grillikota, vaja, leikkimökki. Saunan ulkomitat : 7,0 m x 5,0 m. Terassi 2,0 m x 3,2 m Sauna yk 30,2 m2 ja alakerta n 26,0 m2. Autotallin ulkomitat 12,00 m x 8,00 m. Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedosssa.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaajennettu 1982.
    Vapautuu1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta272 000,00 €
    Myyntihinta272 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaVesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Vesiosuuskunnan tariffi.
    Tiemaksut n 400 / vuosi ( 2025).

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: lasikuitutapetti
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti, puolipaneeli
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneLauta, lamiaatti. Pääsäntöisesti taptti.
    KylpyhuoneVarusteet: poreamme
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSuihku ja käsienpesuallas. Lattiakaivo. Lattialämmitys.
    Saunan kuvausSauna, erillinen rakennus.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: kivi, puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Aula

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala4 400,0 m2
    Lisätietoja tontistaTasamaatontti joka laskeutuu loivasti rajapuroon.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    KattoMansardi
    KateProfiilipeltikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    TulisijatTakka, takkavaraus, hormi olemassa
    Lisätietoja tulisijoistaNuohottu 2024
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYlöjärven kaupunki Kuruntie 14, PL 22, 33470 Ylöjärvi 03 565 30 000 / vaihde ma-pe klo 8-15
    VesijohtoVesiosuuskunta muuttumassa kaupungin omistukseen.
    Muut rakennuksetMuut tilat: pihasauna, autotalli, grillikota, puuliiteri/vaja, leikkimökki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAlueelle saa rakentaa enintään kartalla esitetyn lisärakennusoikeuden mukaisen määrän uusia yksiasuntoisia asuinrakennuksia. Rakennuspaikan koko määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan. Ylöjärven kaupunki Kuruntie 14, PL 22, 33470 Ylöjärvi 03 565 30 000 / vaihde ma-pe klo 8-15
    ViemäriVesiosuuskunta

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 13.7.2025 klo 15:50
    Rivitalo 3h, k, s, kph, wc, vh

    Tasanteenkatu 19,
    Tasanne, Tampere

    160 000 €

     82 m2 v. 1982
    Kerrostalo 3h, k, s

    Lukonmäenkatu 3,
    Lukonmäki, Tampere

    158 000 €

     73 m2 v. 1991
    Rivitalo 3h, k, sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh., terassi, var.

    Vastarannankatu 3,
    Olkahinen, Tampere

    168 000 €

     75 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti