Mökki tai huvila 2-3h, k, rt, parvi, wc/suihku, parveke, rantasauna, varasto

Rahkatie 20,
Haviala, Kangasala

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

51,5 m2

Rakennusvuosi

1992

Todella rauhallisella ja hyvällä sijainnilla, Kangasalan Havisevanjärven rannalla, vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön.

Tämä kohde toimii hyvin kakkoskotina niin sijaintinsa kuin varustelunsakin puolesta. Päärakennukseen tulee juokseva vesi ja viemärijäjestelmä täyttää nykyvaatimukset. Rakennus on myös täysin eristetty, joten käyttö voi olla ympärivuotista.

Sijainti Havisevanjärven rannalla on ihanteellinen, omassa rauhassa niin ääniltä kuin liikenteeltä. Rantaviivaa on noin 50 m. Ranta on siistissä kunnossa ja laiturin päässä on hyvin reilusti syvyyttä. Pihapiiri on huolella hoidettu kuten myös rakennukset. Päärakennuksessa on alakerrassa reilun kokoinen keittiö, jossa on hyvin kaapisto- ja laskutilaa sekä jatkeena ruokailutila. Ruokailutilasta ja olohuoneesta on näkymä järvelle. Olohuoneen jatkeena on makuuhuonevaraus, johon saa helposti väliseinällä erotettua erillisen makuuhuoneen. Kookkaalle parvellekin saa hyvin mahtumaan useamman makuupaikan tai väliseinällä erotettua kokonaan erillisen makuuhuoneen. Päärakennuksen tekniikka vastaa omakotitaloasumisen vaatimustasoa; sähköt, lämpöeristetty, vesi- ja viemärijärjestelmä jne.

Rantasauna sijaitsee aivan rannan tuntumassa ja sen yhteydessä on iso tupa, jonka voi kalustaa vaikka toiseksi olohuoneeksi. Saunan pinnat on todella tyylikkäästi remontoitu. Lisäksi pihasta löytyy vielä erillinen varastorakennus, jonka yhteydessä on ulko-wc.

Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 20 minuuttia!

Mikäli etsit vapaa-ajan asuntoa hyvältä sijainnilta, läheltä palveluita mutta silti omasta rauhasta, tämä tulee ehdottomasti nähdä paikanpäällä!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21082992
    SijaintiKangasala, Haviala
    Rahkatie 20
    TyyppiMökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä2-3h, k, rt, parvi, wc/suihku, parveke, rantasauna, varasto
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala51,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikkin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1992
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Saunaremontti: Laatoitus lattiaan, paneelit maalattu sekä lauteet, kiuas, vesipata ja valot uusittu. 2015 Keittiön kodinkoneet uusittu: Jääkaappi (jenkkikaappi), liesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone. 2019 Kaikki rakennukset maalattu kesällä, laituri uusittu, ilmalämpöpumppu uusittu, keittiön tasot, allas ja hana uusittu. 2021 Vesipumppu uusittu

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta249 000,00 €
    Kiinteistövero393,82 € / 2020
    Sähkölämmitys125,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaJätevesikaivon tyhjennys noin 160 € per tyhjennys. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille. Lattiapinnat lautaa, seinäpinnat paneelia.
    MakuuhuoneTällä hetkellä tilat ovat yhtä avointa tilaa. Olohuoneen jatkeena oleva tila on varaus makuuhuoneelle. Samoin parvelle on mahdollista jakaa väliseinällä erillinen makuuhuone. Lattiapinnat lautaa, seinäpinnat paneelia.
    Saunan kuvausHyvässä kunnossa oleva rantasauna, jonka yhteydessä erillinen tupa. Pinnat ovat siistissä kunnossa. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneloitu.
    Saunan kiuasPuukiuas
    SäilytystilatKaapistot ja ulkovarasto.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäSähkölämmitys patterein, ilmalämpöpumppu sekä takka. Wc:ssä lattialämmitys.
    Kiinteistötunnus211-436-2-79
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 220,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPeltikate
    ViemäriOma, umpisäiliö
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    RantaRanta, oma ranta, omaa rantaviivaa
    KaavoitusOsayleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaRantaosayleiskaava Kangasalan kaupunki Puhelinvaihde: 03 5655 3000 (klo 8-15)

    Täälläkin on tilaa

    Mökki tai huvila Saunamökki, kesäkeittiö, varasto, vierasmaja

    Katajamäentie 159,
    Itä-Aure, Ylöjärvi

    86 000 €

    20 m2 v. 1987
    Mökki tai huvila 3 huoneistoa, kaikissa 2h, k, kph/wc, s, parvi

    Matintie 5,
    Jämijärvi, Jämijärvi

    199 000 €

    193 m2 v. 2004
    Näyttö: 14.8.2022 klo 15:30
    Mökki tai huvila 2h, kk, parvi, wc, terassi; rantasauna

    Hietamäentie 164,
    Lemmakkala, Hämeenkyrö

    178 000 €

    61 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo