1 / 4
Erillistalo 3h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, khh, ter, ak, var

Vainiokuja 2 C,
Miemola, Lempäälä

Velaton hinta

349 000 €

Pinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

2022

Miemolan asuinalue sijaitsee pienen kävelymatkan päässä Lempäälän keskustasta. Rautatieasemalta pääsee helposti kulkemaan Tampereen tai pääkaupunkiseudun suuntaan. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet myös omalla autolla. Miemola on pientalovaltaista asuinaluetta, joka on erityisesti perheille mieluinen päiväkoteineen ja kouluineen.

Nyt myytäväksi tulleet kolme erillistaloa ovat paikallisen kokeneen rakennuttajan rakentamia laadukkaita asuntoja. Mikä parasta, sinulla on mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin! Koteja on vaihtoehtoisesti kolmella tai kahdella makuuhuoneella. Pohjaratkaisut ovat muunneltavissa, mutta jo lähtökohtaisesti ne ovat erittäin toimivat. Neliöt on tehokkaasti käytössä yksitasoisen pohjaratkaisun takia. Asunnot ovat omakotitalon ja rivitalon yhdistelmiä. Varasto- ja säiltystiloja löytyy runsaasti. Asunnoilla on autokatoksen yhteydessä lämmin ulkovarasto, makuuhuoneissa kaapistot tai vaatehuone ja näiden lisäksi vielä käyttöullakko.

Talot sijaitsevat yhteisellä tontilla, mutta hallinnanjakosopimuksella jokainen talo vastaa omakotitalomaista omistusta. Piha-alueet on suunniteltu mahdollisimman helppohoitoisiksi.

Kaupantekotilaisuudesta 6-8 kk sisään talot ovat muuttovalmiita, eli nopeimmat pääsevät muuttamaan uuteen kotiin vuoden vaihteen jälkeen! Kohteet myydään urakkasopimuksella. Kaupantekotilaisuudessa ostaja ostaa maa-alueen, jonka jälkeen rakennuttajan kanssa tehdään sopimus rakentamisesta. Sopimuksella turvataan ostajan asema maksuposteilla valmiusasteen mukaan, joten asunnon ostaminen on turvallista.

Työt tontilla ovat jo täydessä vauhdissa, jossa voit käydä tutustumassa ympäristöön sekä valmistuviin taloihin. Henkilöhtainen esittely on myös sovittavissa, tällöin pääse tarkemmin tutustumaan rakentamistapaan ja materiaaleihin.

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21864243
    SijaintiLempäälä, Miemola
    Vainiokuja 2 C
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph/wc, s, erill.wc, vh, khh, ter, ak, var
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala95,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 113,5 m², kerrosala (250mm) 109 m² ja huoneistoala 99 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoUusi
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuArvioitu valmistumisaika: 6-8 kk kaupanteosta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 000,00 €
    Myyntihinta349 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistöveron määrä varmistuu kun kohde on valmis. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuoneessa korotettu vinosisäkatto sekä isot ikkunapinnat takapihalle. Lattiapinnat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu, katto valkoinen sisustuspaneeli.
    Saunan kuvausSaunassa puupaneelipinnat katossa sekä seinissä, lattiapinnat laatoitettu. Lauteet ovat tervaleppää tai lämpökäsiteltyä haapaa. Kiuas 6 kW Harvia Cilindro. Saunan ja pesuhuoneen erottaa lasiseinä. Mahdolliset muutostyöt neuvoteltavissa rakennuttajan kanssa.
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Takka.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 395,3 m2
    Lisätietoja tontistaTontin kokonaispinta-ala on 1395,5 m2, jonka piha-alueet jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Hallinnanjakosopimuksen mukaiset pinta-alat tarkastusmitataan rakennusten valmistuttua.
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTiilikate
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoLTO
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, s, 2 *kph, vh, lasit.p

    Itsenäisyydenkatu 3,
    Keskusta, Tampere

    1 380 000 €

     151 m2 v. 2019
    Omakotitalo 3 mh, oh, k, th, kph, s, wc, at

    Hossantie 39,
    Lousaja, Sastamala

    108 000 €

     115 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, työtila, 2xransk.parv. 2xvh, arkiet., var, ak

    Vadelmakuja 2B,
    Suorama, Kangasala

    318 000 €

     108,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo