1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Karhumäentie 6,
Sääksjärvi, Lempäälä

Velaton hinta

85 000 €

Pinta-ala

57,5 m2

Rakennusvuosi

1968

Lempäälän Sääksjärveltä hyvässä kunnossa oleva, tilava kaksio!

Asunto sijaitsee huippusijainnilla Sääksjärven keskustassa, jossa kävelyetäisyydellä on hyvät ulkoilumaastot sekä koulut ja kaupat. Lisäksi alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet.

Pinnoiltaan asunto on siistissä kunnossa, sillä asunnossa on uusittu lähivuosina mm. keittiö, kylpyhuone sekä kaikki pinnat. Tämä asunto on siis muuttovalmis!

Pohjaratkaisu on talon rakennusajalle tyypillinen, eli tilavat huoneet ja valoisa läpitalon asunto. Tilava olohuone on helposti kalustettavissa. Tilaan mahtuu iso ruokapöytä sekä suuret olohuoneen kalusteet. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta suurehko parisänky sekä lisäksi vaikka työpiste. Mukavana lisänä on myös tilava vaatehuone.


+ Käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittarien asentaminen 2010
+ Pohjaviemärin uusinta ja pystylinjojen sukitus 2016
+ Saunaosaston saneeraus 2017
+ Siistikuntoinen asunto!

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(283 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21446482
    SijaintiLempäälä, Sääksjärvi
    Karhumäentie 6
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Keittiöremontti Koko huoneiston pintaremontti.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta85 000,00 €
    Myyntihinta85 000,00 €
    Hoitovastike250,50 € / kk
    Yhtiövastike250,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,66 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tv- ja laajakaistavastike 7,90 €/kk (Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M ). Autopaikka 9,00 €/kk, autotalli 30 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTodella tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahmanpelto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 465,5 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50 M, urheiluvälinevarasto, häkkivarastot, kylmäkellari, taloyhtiön sauna, kuivaushuone.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Rakennuksen ulkomaalaus 1993 Katon pintamateriaalin uusiminen 1998 Pihan asfaltointi ja ikkunoiden uusiminen 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittarien asentaminen 2012 IV-kanavien nuohous 2013 Yläpohjan lisäeristys 2016 Pohjaviemärin uusinta ja pystylinjojen sukitus 2017 Saunaosaston saneeraus ja IV-kanavien nuohous 2018 Kylmäkellarin koneisto uusittu, vesikaton pienhuoltokorjauksia, julkisivun paikkakorjauksia, takapihan pintojen parannus ja laajakaista 2019 Kaapeli-tv, energiatodistus, lukitus ja lumisuojat takaoville 2020 Taka- ja autotallien ovet, etu ulko-ovet 2020 Lämmönjaon kalvopaisunta-astia uusittu 2020 Kuntoarvio RS15 2021 Kuntotutkimusraportti 2021 Kellarikäytävän valaistus tutkavalaisimiksi 2022 Sähkösuunnitelmat
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Elementtien saumaukset Julkisivun peruskorjaus ja parvekkeiden korjaukset julkisivun korjauksen yhteydessä Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan Porraskäytävien maalaus Sähkö- ja televerkon peruskorjaus 2023 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus Yleisten tilojen valaistus. Sähkö- ja televerkon peruskorjauksen sähkösuunnitelmat on tehty ja urakka tehdään 06-10/2023. Yhtiökokous 2023 on myöntänyt hallitukselle valtuuden 270 000 € lainan nostamiseksi hanketta varten. 3% korkotason mukaan alustava arvio huoneistolle E 39 jyvittyvästä lainaosuudesta on 10 532,59 € ja rahoitusvastikkeesta 91,95 €/kk. Nämä tarkentuvat, kun urakka toteutettu ja tiedetään lopullinen korkotaso.
    KattoPulpettikatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 183
    EnergialuokkaE2018
    AutopaikkaAutotalleja 7 kpl (isoja 3, pieniä 4) ja yhtiön hallinnassa. Pistokkeellisia pihapaikkoja 12 kpl, joista yhtiön hallinnassa 8 kpl ja loput 4 kpl osakkeina. Vieraspaikkoja 4 kpl (4h kiekolla). Jaetaan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, vh, wc, terassi

    Veisunkatu 79,
    Veisu, Tampere

    218 000 €

     82 m2 v. 1989
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, vh, parveke

    Tuomiokirkonkatu 23,
    Keskusta, Tampere

    159 000 €

     44,5 m2 v. 1969
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh

    Metsästäjäntie 11,
    Mäyrävuori, Kangasala

    129 000 €

     74,5 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo