1 / 13
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parv.

Kalkuntie 5,
Kankaantaka, Nokia

Velaton hinta

99 000 €

Pinta-ala

85,5 m2 / 85,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Upea kerrostaloneliö toimivalla pohjaratkaisulla – rivitalomaista tunnelmaa ensimmäisessä kerroksessa!

Tämä asunto on kertakaikkisen upea ja erinomaisessa kunnossa. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu palvelee loistavasti myös isompaa perhettä: neliöt jakautuvat tasaisesti koko asuntoon ja huoneet ovat tilavia.

Aikakaudelleen harvinaista on se, että asunnosta löytyy sekä erillinen wc että toinen wc kylpyhuoneen yhteydestä. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja samalla sinne on sovitettu myös kodinhoitotilat. Keittiö puolestaan on uusittu vuonna 2016 – se on edelleen ajanmukainen ja erinomaisessa kunnossa. Myös pinnat ja lattiat ovat hyvin hoidettuja ja siistejä.

Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä – soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Seuraava näyttö:

12.11.2025 klo 18:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20874542
    SijaintiNokia, Kankaantaka
    Kalkuntie 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala85,5 m2
    Kokonaispinta-ala85,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    Tehdyt korjaukset ja remontit- 2016 keittiöremontti - 2019 Kosteusvaurioremontti, kylpyhuone ja osa seinäpinnoista. - 2022 lattiapinnat uusittu.
    VapautuuSopimuksen mukaan. 1 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 000,00 €
    Myyntihinta99 000,00 €
    Hoitovastike384,75 € / kk
    Yhtiövastike384,75 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Saunamaksu7
    Autopaikka8,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTodella tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa kalusteille sekä isolle ruokapöydälle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu/ maalattu.
    MakuuhuoneKolme tilavaa olohuone jossa myös hyvin säilytystilaa. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    ParvekeTyyppi: sisäänvedetty
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko ja kiinteät kaapistot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heikkilänkulma
    IsännöitsijäLsännöintitoimisto Asuntonokia Oy / Tuija Salonen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNokian Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala4 990,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 671,39 €
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2036
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoLoivaharjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Lämmitystapamuutos 2026 Käyttövesiputkiston hankesuunnittelun aloitus 2025–2030 Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat huolto- ja korjaustyöt
    Tehdyt korjaukset ja remontitSalaojitus uusittu 2008 Julkisivu maalattu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Saunaosaston kunnostus 2014 Ilmanvaihto laitteiden ja -kanavien puhdistus ja säätö 2016 Grillikatos rakennettu 2018 Rappukäytävä-, kellarikerros- ja ulkoseinävalojen uusiminen 2020 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2024 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 166
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, sauna ja kuivaushuone. Jokaisella huoneistolla on taloyhtiön kautta talokuitu DNA 24M/2M. Kaapeli-TV.  Ilmanvaihto: koneellinen poisto LTO

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3mh, oh, askarteluhuone, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, 2 x vh, ak, ulkovarasto

    Suutalankatu 14,
    Korkinmäki, Tampere

    325 000 €

     110,5 m2 v. 2016
    Paritalo 4h, k, kph/khh/wc, s, erill.wc, vh, var

    Rauhantie 14 A,
    Lamminpää, Tampere

    349 000 €

     87,7 m2 v. 2024
    Omakotitalo 3h, avok, kph/wc, s, khh, 2vh, pukuhuone, tekninentila, autotalli

    Peltopirtinkatu 6,
    Ryydynpohja, Tampere

    368 000 €

     122 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo