1 / 9
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Maununkatu 7,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

69 000 €

Pinta-ala

58,1 m2

Rakennusvuosi

1969

Nokian Keskustassa, todella hyvällä sijainnilla 5/6 kerroksen valoisa putkiremontoitu kaksio! Täältä on erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Huoneistossa on talon rakennusaikakaudelle hyvin tyypillinen, iso ja tilava pohjaratkaisu. Se tekee kodista valoisan. Tässä läpitalon asunnossa keittiöstä sekä makuuhuoneesta on näkymä itään ja olohuoneesta sekä parvekkeelta esteettömät näkymät länteen. Olohuoneeseen saat mahtumaan vaivatta olohuoneen kalusteet sekä ison ruokapöydän niin halutessasi. Keittiössä on hyvin kaapisto- ja laskutilaa, sekä tila myös ruokapöydälle. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta isokin parisänky. Pesuhuone on hyvin tilava.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja nyt suunnittelussa on taloyhtiön siirtyminen maalämpöön.

+ 2018 Talotekninen peruskorjaus, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla, käyttövesijohtojen uusinta.
+ Hyvä pohjaratkaisu.
+ Avarat näkymät huoneistosta.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(283 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20049046
    SijaintiNokia, Keskusta
    Maununkatu 7
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala58,1 m2
    Kokonaispinta-ala58,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoTyydyttävä
    Kerros5 / 6
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta69 000,00 €
    Myyntihinta69 000,00 €
    Hoitovastike265,72 € / kk
    Yhtiövastike265,72 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 18,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autotallivuokra: 40,00 €/kk. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTodella tilava olohuone, jossa runsaasti tilaa olohuoneen kalusteille ja käynti myös länsi parvekkeelle. Lattiapinnat muovimatto, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAs Oy Maununkartano
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 271,1 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, väestönsuoja. Antennijärjestelmä: keskusantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Ikkunat uusittu (ei parv.ikkunat)+yleiset tilat 2008. 2001 Parvekeremontti 2002 Lämmönvaihdin 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2006 Pääviemäreiden huuhtelu 2007 Autolämmitystolpat uusittu 2008 Yleisten tilojen + tuuletusparvekeikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusiminen 2009 Vesikaton pinnoitus ja uudet pellitykset 2010 Saunaosasto kunnosatettu 2011 Sisäänkäyntiraput uusittu 2012 Kylmiön koneiston nestevaraaja ja höyrystimet 2013 Atotallien ovet maalattu 2014 Tuuletusparvekeremontti, piipunpurkaminen 2016 IV-hormien nuohous ja IV:n ilmamäärien mittaus ja säätö 2017 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2018 Talotekninen peruskorjaus, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla, käyttövesijohtojen uusinta, taloyhtiön saunaosaston osittainen saneeraus, osaan huoneistoja kylpyhuonesaneeraus ja ilmanvaihtokanaviston nuohous+ilmanvaihdon ilmamäärien tasapainotus 2019 Lukoston uusiminen 2022 Märkätila- ja kosteusvauriosaneeraus A 1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTakapihan ja päätyjen kunnostus, autojen sähkölatausvalmius ja vieraspaikkojen lisääminen 2023. Kuntotutkimus 2023: Perustukset ja runko, salaojitus ja julkisivut. Huoneistoparvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2023. Lämmitysjärjestelmän ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2023-2024. Huoneistokatselmukset 2023–2024. Energiatodistuksen päivittäminen 2023. Kaapeli-tv ja valokuitu 2023. Märkätilasaneeraukset 2024 niissä huoneistoissa, joissa saneeraus vielä tekemättä. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 Katon, rännien ja otsalautojen kuntoseuranta.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 250
    EnergialuokkaG2013
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteella. Autopaikkoja ei vapaana, jonossa yksi.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.9.2023 klo 16:30
    Kerrostalo 3h,k,s,kylpyh./wc, erill.wc, lasit.p.

    Raamikatu 2,
    Niemenranta, Tampere

    329 000 €

     70 m2 v. 2019
    Omakotitalo 5h, k, kht, kph, wc, kuivakäymälä, aula- ja eteistilaa.

    Hakanperäntie 16,
    Nahkiala, Akaa

    171 000 €

     200 m2 v. 1920
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, arkieteinen, vh, var, ak

    Veikko Järvelän kuja 4,
    Ilkko, Kangasala

    449 000 €

     132 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo