1 / 21
Omakotitalo
4h, avok, kph, s, 2x erill.wc, khh, vh, ak, var.
Sivakkakatu 9,
Lähdeniitty, Nokia
Nokian uudelta Lähdeniityn asuinalueelta moderni omakotitalo korkeatasoisella viimeistelyllä ja varustelulla!
Talon pohjaratkaisussa on otettu huomioon erittäin hienosti ison perheen tarpeet sekä ilmansuunnat. Isokokoiset etelän suuntaiset ikkunat sekä piha tekevät tiloista todella valoisat. Olohuone ja keittiö ovat yhteistä isoa avointa tilaa, jossa kuitenkin on selkeät paikat kalusteille. Suurelle ruokapöydälle on paikka ikkunan edessä, joten olohuoneen muille kalusteille jää runsaasti tilaa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niihin jokaiseen voi halutessaan sovittaa parisängyn. Päämakuuhuoneeseen on tehty erilliset mittakaapistot, jotka mahdollistavat myös seinä-tv:n asentamisen. Kodinhoitohuone on mietitty oikeasti perheen arkikäyttöä palvelevaksi. Siellä on runsaasti kaapistotilaa sekä lisäksi vielä vaatehuone ulko-oven vieressä. Pesutiloissa on todella tyylikkäät laattapinnat, joiden sävyissä on saunaan saakka noudatettu luonnollisia materiaaleja sekä värejä. Saunaan on lisätty myös kaijuttimet. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä.
Isolla etelän suuntaisella terassilla on varaukset lisävalaistuksille sekä porealtaalle. Ulkoa löytyy myös autokatos, johon on lisättävissä sähköauton latauspaikka. Autokatoksen jatkeena on myös 8 m2 lämmin varasto.
Rakennuksessa on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Talo on rakennettu erittäin korkealaatuisesti ns. "pitkästä". Mikäli sinulla on jotain muutostyöehdotuksia, ottaa rakennuttaja ne edelleen huomioon. Tässä asunnossa korostuu laadukkuus sekä toiminnallisuus.
+ Kuituliittymä
+ Puustellin kalusteet
+ Energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
+ Oma tontti
+ Isot huoneet ja tilava pohjaratkaisu.
Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Talon pohjaratkaisussa on otettu huomioon erittäin hienosti ison perheen tarpeet sekä ilmansuunnat. Isokokoiset etelän suuntaiset ikkunat sekä piha tekevät tiloista todella valoisat. Olohuone ja keittiö ovat yhteistä isoa avointa tilaa, jossa kuitenkin on selkeät paikat kalusteille. Suurelle ruokapöydälle on paikka ikkunan edessä, joten olohuoneen muille kalusteille jää runsaasti tilaa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niihin jokaiseen voi halutessaan sovittaa parisängyn. Päämakuuhuoneeseen on tehty erilliset mittakaapistot, jotka mahdollistavat myös seinä-tv:n asentamisen. Kodinhoitohuone on mietitty oikeasti perheen arkikäyttöä palvelevaksi. Siellä on runsaasti kaapistotilaa sekä lisäksi vielä vaatehuone ulko-oven vieressä. Pesutiloissa on todella tyylikkäät laattapinnat, joiden sävyissä on saunaan saakka noudatettu luonnollisia materiaaleja sekä värejä. Saunaan on lisätty myös kaijuttimet. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä.
Isolla etelän suuntaisella terassilla on varaukset lisävalaistuksille sekä porealtaalle. Ulkoa löytyy myös autokatos, johon on lisättävissä sähköauton latauspaikka. Autokatoksen jatkeena on myös 8 m2 lämmin varasto.
Rakennuksessa on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Talo on rakennettu erittäin korkealaatuisesti ns. "pitkästä". Mikäli sinulla on jotain muutostyöehdotuksia, ottaa rakennuttaja ne edelleen huomioon. Tässä asunnossa korostuu laadukkuus sekä toiminnallisuus.
+ Kuituliittymä
+ Puustellin kalusteet
+ Energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
+ Oma tontti
+ Isot huoneet ja tilava pohjaratkaisu.
Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21508639 |
| Sijainti | Nokia, Lähdeniitty Sivakkakatu 9 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph, s, 2x erill.wc, khh, vh, ak, var. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 104,9 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 112,9 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250 mm) 130 m2, kerrosala 133 m2 ja huoneistoala 109 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000,00 € |
| Myyntihinta | 349 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on valmistunut 2023, joten kiinteistöveroa tai kulutustietoja ei ole saatavilla. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Valoisa ja iso olohuone, johon yhdistyy myös tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta on käynti myös terassille. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneesta on käynti terassille, joten se toimii myös hyvin arkieteisenä. Siinä on myös erillinen vaatehuone ulko-oven vieressä joka tuo runsaasti lisä säilytystilaa. Varustus: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikorit, siivouskaappi, kiinteät valaisimet Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu. |
| Saunan kuvaus | Saunassa lämpökäsitelty puu, yhdistettynä tummaan lasiin sekä epäsuoraan valaistukseen, tekee siitä erityisen tunnelmallisen. Saunassa lisäksi myös äänentoistojärjestelmä. Varustus: sähkökiuas, lauteet, kiinteät valaisimet ja äänentoistojärjestelmä. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat lämpökäsiteltyhaapa. |
| Säilytystilat | Varasto, kaapistot ja vaatehuone. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Hyvä ( uusi ) |
| Internet | Valokuitu |
| Kiinteistötunnus | 536-17-24-2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 813,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Viemäri | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku 106 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 24.9.2023 klo 11:00
Rivitalo
4h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, 2 vh, var
Lähdekuja 1,
Vähäjärvi, Pirkkala
263 000 €
86,5 m2 v. 1990
Omakotitalo
3h, k, kuisti
Rintamäenkatu 43,
Nirva, Tampere
144 000 €
62 m2 v. 1928
Näyttö: 24.9.2023 klo 12:00
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Ollikantie 14,
Vähäjärvi, Pirkkala
136 000 €
79 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään