1 / 37
Omakotitalo
6h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, wc/kph, parveke, terassi
Hirsimoisiontie 6,
Aitolahti, Tampere
Tampereen Aitolahdesta, vain noin 20 minuutin päästä Tampreen Keskustasta, on nyt vapautumassa upea yhtiömuotoinen omakotitalo luonnon keskeltä!
Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96 on kolmen omakotitalon taloyhtiö. Yhtiömuotoisessa omakotitaloasumisessa kustannukset jakautuvat asuntojen kesken ja pihapiiristä löytyy paljon tiloja yhteiskäyttöön. Turvallinen pihapiiri ja viihtyisä asuinympäristö!
Pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti vastaamaan lapsiperheiden vaatimuksia. Isot ja tilavat huoneet, sekä huoneiden jaottelu toimivat erittäin hyvin. Alakerrassa on kaikki arkitilat. Ensimmäisenä taloon tullessa vastassa on iso aula, jonka yhteydessä on myös alakerran erillinen wc ja portaat yläkertaan. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin kaikki olohuoneen kalusteet ja vaikka toinen isompi ruokapöytä. Keittiössä on hyvin tilaa arkiruokapöydälle ja runsaasti kaapisto- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos sekä pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on siistit laattapinnat ja alakerran toinen wc. Saunassa on niin sähkökiuas kuin puukiuaskin. Alakerran makuuhuoneista toinen on yhteydessä pariovilla olohuoneeseen ja toinen pienempi on toiminut nyt pukeutumishuoneena.
Yläkerrassa on 3 todella isoa makuuhuonetta sekä iso aula. Aulaan saat helposti mahtumaan pienen leikkitilan lapsille tai erillisen työtilan. Aulasta on myös mahdollisuus jakaa seinällä taloon 6. makuuhuone. Lisäksi yläkerrassa on myös wc, jonka yhteydessä on amme. Kivana yksityiskohtana on myös kattoikkuna, joka tuo tilaan luonnon valoa.
Tilaa tässä talossa riittää isommallekkin perheelle. Rakennusluvan ja yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 160 m² ja kerrosala 178 m².
Talolla on omaa piha-aluetta vähintäänkin riittävästi sekä oman piha-alueen jatkeena yhteistä piha-aluetta. Pihapiiristä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva verstas, jossa voi tehdä erinäisiä kunnostus- ja puutöitä. Grillikota on sijoitettu tontin reunalle, metsän keskelle. Jokaiselle asunnolle on myös oma autokatospaikka ja taloyhtiössä on myös pihapaikkoja. Lisäksi pihasta löytyy myös pieni puutarha kasvihuoneineen.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96 on kolmen omakotitalon taloyhtiö. Yhtiömuotoisessa omakotitaloasumisessa kustannukset jakautuvat asuntojen kesken ja pihapiiristä löytyy paljon tiloja yhteiskäyttöön. Turvallinen pihapiiri ja viihtyisä asuinympäristö!
Pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti vastaamaan lapsiperheiden vaatimuksia. Isot ja tilavat huoneet, sekä huoneiden jaottelu toimivat erittäin hyvin. Alakerrassa on kaikki arkitilat. Ensimmäisenä taloon tullessa vastassa on iso aula, jonka yhteydessä on myös alakerran erillinen wc ja portaat yläkertaan. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin kaikki olohuoneen kalusteet ja vaikka toinen isompi ruokapöytä. Keittiössä on hyvin tilaa arkiruokapöydälle ja runsaasti kaapisto- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos sekä pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on siistit laattapinnat ja alakerran toinen wc. Saunassa on niin sähkökiuas kuin puukiuaskin. Alakerran makuuhuoneista toinen on yhteydessä pariovilla olohuoneeseen ja toinen pienempi on toiminut nyt pukeutumishuoneena.
Yläkerrassa on 3 todella isoa makuuhuonetta sekä iso aula. Aulaan saat helposti mahtumaan pienen leikkitilan lapsille tai erillisen työtilan. Aulasta on myös mahdollisuus jakaa seinällä taloon 6. makuuhuone. Lisäksi yläkerrassa on myös wc, jonka yhteydessä on amme. Kivana yksityiskohtana on myös kattoikkuna, joka tuo tilaan luonnon valoa.
Tilaa tässä talossa riittää isommallekkin perheelle. Rakennusluvan ja yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 160 m² ja kerrosala 178 m².
Talolla on omaa piha-aluetta vähintäänkin riittävästi sekä oman piha-alueen jatkeena yhteistä piha-aluetta. Pihapiiristä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva verstas, jossa voi tehdä erinäisiä kunnostus- ja puutöitä. Grillikota on sijoitettu tontin reunalle, metsän keskelle. Jokaiselle asunnolle on myös oma autokatospaikka ja taloyhtiössä on myös pihapaikkoja. Lisäksi pihasta löytyy myös pieni puutarha kasvihuoneineen.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20851875 |
| Sijainti | Tampere, Aitolahti Hirsimoisiontie 6 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, wc/kph, parveke, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 151,7 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiöjärjestyksestä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 160 m², isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 160 m². Asuintilojen pinta-ala n. 151,7 m², laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 7h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | N.2008 talon Huoltomaalaus n.2014 Olohuoneen seinien maalaus / tapetointi n.2015 Kylpyhuoneen ja saunan uudelleen laatoitus, wc-istuimen uusiminen, suihkuseinä n.2015 Kodinhoitohuoneen seinien maalaus n.2016 Yläkerran makuuhuoneen seinien maalaus ja tapetointi. n.2016 eteisen ja porraskuilun tapetointi / maalaus. 2016 tiilikattojen pesu. 2016 talon Huoltomaalaus. n.2017 Alakerran ison makuuhuoneen seinien maalaus. n.2017 Yläkerran ison makuuhuoneen seinien maalaus, kalusteiden uusiminen. 2018 Alakerran pienen makuuhuoneen seinien maalaus, lattian ja kalusteiden uusiminen. 2018 Keittiön kalusteiden ja koneiden uusiminen, seinien maalaus. 2019 Alakerran wc-tilan seinien laatoitus, kalusteiden uusiminen. 2019 ilmalämpöpumpun asennus. 2021 Yläkerran makuuhuoneen maalaus. 2022 Kuntoarviossa todetun rikkoontuneen kattotiilen uusiminen. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim 1 kk kaupasta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 379 000,00 € |
| Myyntihinta | 379 000,00 € |
| Hoitovastike | 160,43 € / kk |
| Yhtiövastike | 160,43 € / kk |
| Sähkölämmitys | 150,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Todella iso ja tilava olohuone, jossa myös varaava takka. Lattiapinnat kovapuuparketti, seinäpinnat tapetoitu. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneesta käynti ulos, pesuhuoneeseen ja keittiöön. Varustus: kaapistot, vesipiste, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu. |
| Saunan kuvaus | Todella tyylikäs ja siistikuntoinen sauna. Varustus: sähkökiuas, puukiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia, osin rapattu. |
| Säilytystilat | Kaapistot. |
| Muut huoneet | Terassi |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Sähkölämmitys: alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96 |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 200,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asukkailla on myös käytössä yhteisesti erillinen verstastila, lämmin varasto, puuvaja/pyörävaja, kasvihuone ja grillikota. Yleiskaapelointi. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Talojen huoltomaalaus n. 2008, Talojen huoltomaalaus n. 2016. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen esityksen mukaan ei tiedossa merkittäviä korjauksia. Huoltomaalaus noin 5 vuoden sisään, mahdollisesti sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. |
| Katto | Tiilikate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 225 |
| Energialuokka | D2013 |
| Autopaikka | Toteutuneita autokatospaikkoja 4 kpl joista 3kpl osakkeina, yksi taloyhtiön hallinnassa. Pihapaikkoja 2kpl. |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4 mh, oh, k, 2 x kph, s, 2x wc, at, varasto- ja työtilaa,
Kisakatu 8,
Pappila, Sastamala
122 000 €
158 m2 v. 1961
Paritalo
6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp
Ilvessolankuja 8,
Lintulampi, Tampere
670 000 €
201 m2 v. 2000
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, p
Papinkatu 8,
Kaakinmaa, Tampere
379 000 €
85,5 m2 v. 1963Ota yhteyttä kohteen välittäjään