1 / 16
Kerrostalo
3h, k, kph, khh, s, erill.wc, lasit.parv, vh
Pehkusuonkatu 17,
Hallila, Tampere
Velaton hinta
179 000 €
Pinta-ala
79 m2
Rakennusvuosi
1991
Tampereen Hallilasta, todella hyvän pohjaratkaisun omaava kulma-asunto!
Asunto on kuviaan paremmassa kunnossa ja pohjaratkaisultaan erinomainen! Asunnon lähes kaikki pinnat ovat remontoitu lähivuosina, joten tämä asunto on muuttovalmis. Isoon olohuoneeseen saat vaivatta mahtumaan isotkin olohuoneen kalusteet ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Makuuhuoneissa on runsaasti tilaa sängyille ja työpisteelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja se on erittäin toimiva. Keittiössä on myös hyvin tilaa ruokapöydälle. Asunnossa on erillinen wc ja erillinen kodinhoitohuone. Pesuhuoneessa on todella siistit laattapinnat ja pesuhuone saneeraus on tehty vuonna 2015.
Hallila on erittäin viihtyisää asuinaluetta, jossa ympärillä on runsaasti luontoa, mutta palvelut ovat aivan vieressä. Lisäksi ratikkapysäkille on noin 300m päässä!
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]
Asunto on kuviaan paremmassa kunnossa ja pohjaratkaisultaan erinomainen! Asunnon lähes kaikki pinnat ovat remontoitu lähivuosina, joten tämä asunto on muuttovalmis. Isoon olohuoneeseen saat vaivatta mahtumaan isotkin olohuoneen kalusteet ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Makuuhuoneissa on runsaasti tilaa sängyille ja työpisteelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja se on erittäin toimiva. Keittiössä on myös hyvin tilaa ruokapöydälle. Asunnossa on erillinen wc ja erillinen kodinhoitohuone. Pesuhuoneessa on todella siistit laattapinnat ja pesuhuone saneeraus on tehty vuonna 2015.
Hallila on erittäin viihtyisää asuinaluetta, jossa ympärillä on runsaasti luontoa, mutta palvelut ovat aivan vieressä. Lisäksi ratikkapysäkille on noin 300m päässä!
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
4.9(246 arvostelua)
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21734679 |
Sijainti | Tampere, Hallila Pehkusuonkatu 17 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, khh, s, erill.wc, lasit.parv, vh |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 79,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 79,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 5 |
Rakennusvuosi | 1991 |
Käyttöönottovuosi | 1991 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 31.07.2015: Lattialaminaatin asennus 7/2015 04.09.2015: Pesuhuoneen saneeraus 2015 (valmis lokakuu) 18.11.2016: Paneelien ja lauteiden uusiminen 31.07.2019: Keittiö 08/19 22.07.2022: WC-pintaremontti, vesikalusteiden vaihto 2022 Kiukaan vaihto. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim. 2 kk kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 179 000,00 € |
Myyntihinta | 179 000,00 € |
Hoitovastike | 331,80 € / kk |
Yhtiövastike | 331,80 € / kk |
Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autopaikkavuokra, kylmä: 8 €/kk Autopaikkavuokra, lämmin: 12 €/kk Varastovuokra: 32 €/kk |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Tilava olohuone, jossa on hyvin tilaa kalusteille ja ikkunat kahteen suuntaan. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia osin maalattu. |
Makuuhuone | Tilavat makuuhuoneet, joista toisesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia osin maalattu. |
Kodinhoitohuone | Erillinen kodinhoitohuone, josta on käynti pesuhuoneeseen. Varustus: pesukoneliitäntä ja kaapistot. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalia. |
Saunan kuvaus | Sauna remontti 2018 ( paneelit, lauteet, kiuas (2022) ) Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: itä, etelä |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hallilanpuisto |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 6 814,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | DNA taloyhtiö kaapeli-TV/laajakaista jatkosopimus ns. kaapeli-tekniikalla (kaapeli-TV-verkkoa pitkin nettiyhteys 10M/10M). Internet yhteyden salaamisesta asukkaat vastaavat itse. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. Osakkaan oma-aloitteisista kirjallisen muutostyön vaatimista pesuhuone- ja saunaremontista osakkaalle korvataan vesieristyskustannuksia seuraavilla ehdoilla 1.1.2013 alkaen, ks lisätietoa isänn.todistus. 14.6.2016 Varsinainen yhtiökokous päätti asuinhuoneistojen märkätilojen uudesta korjaustavasta ja sen rahoituksesta, ks lisätietoa isänn. todistus. 9.6.2019 Hallitus päätti ilmalämpöpumpun asennusehdoista vain jäähdytyskäyttöön, ks lisätietoa isänn.todistus. ILP asennuksesta pitää tehdä aina erikseen kirjallinen muutostyöhakemus. |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Pihat asfaltoitu -93. Lukoston uusiminen -07. Vesikaton uusinta -09. Lämmönsiirrin uusittu -10. Varastojen lattioiden maalaus -11. Julkisivumaalaus sekä ikkunat ja ovet uusittu -13. Lämmönsiirtimen korjaus -18. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2022 seuraavan PTS-suunnitelman 2022 pihasaneerauksen uudelleen suunnittelu, rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus (röntgenkuvaus) 2023 lämpöverkon tasapainotus tarvittaessa, kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, pihasaneeraus yhtiökokouksen päättämässä laajuudessa, sähköpääkeskuksien lämpökamerakuvaus 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 normaali ylläpito 2026 sadevesikaivojen tyhjennys Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Laajempi pihasaneeraus (jos yhtiökokous niin päättää). Parvekesaumauksien korjauksia tarvittaessa. Raitisilmasuodattimien vaihto kerran vuodessa vuosittain. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 3-5 vuoden välein, rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus. Sähköpääkeskuksien lämpökamerakuvaus. IV-kanavien nuohous ja säätö tarvittaessa, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot vuosittain. Huoneistojen märkätilat osakkaan muutostyönä, vesieristeet yhtiön vastuulla (kertakorvaus 900 €, mikäli ylim. yhtiökokouksen 12.2.2013 ehdot täyttyvät). Tarvittaessa uuden korjaustavan mukaan. Märkätilojen kosteuskartoitus kaikkiin huoneistoihin. Betonijulkisivussa maalipintaa irronnut sekä osalle parvekkeille sadevesivuotoja. Pohditaan julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta 2023 |
Katto | Tasakatto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | ET-luku: 116 |
Energialuokka | B2007 |
Autopaikka | Autopaikkojen jakoperiaate: - edellisen asukkaan 1.autopaikka (kylmä tai lämmin) voidaan luovuttaa uudelle osakkaalle (asukkaalle), jos jonossa on vain 2. autopaikkaa jonottavia. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 1.2.2023 klo 17:00
Kerrostalo
1h, k, kph/wc
Isokuusenkatu 47,
Vuores, Tampere
115 000 €
27,5 m2 v. 2020
Kerrostalo
3-4h, k, kph/s, 2xerill.wc, lasitettu parveke
Lapinkaari 20,
Lapinniemi, Tampere
518 000 €
91,5 m2 v. 1991
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, las.parveke
Hämeenpuisto 1,
Hämeenpuisto, Tampere
298 000 €
64 m2 v. 1967Ota yhteyttä kohteen välittäjään