1 / 13
Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, vh, ransk.p

Hämeenpuisto 13,
Hämeenpuisto, Tampere

Velaton hinta

235 000 €

Pinta-ala

51 m2

Rakennusvuosi

1960

Nyt tarjolla Hämeenpuiston pohjois-päädystä todella hieno neljännen kerroksen kolmio!

Tämä asunto on muutettu kaksiosta kolmioksi ja pohjaratkaisun muutos on onnistunut vähintäänkin erinomaisesti! Kodissa toinen makuuhuoneista on selkeästi suurempi ja toinen toimii hyvin lapsen huoneena tai työhuoneena. Keittiö on olohuoneen kanssa yhtä avointa tilaa, mikä ei siltikään tee olohuoneesta pientä, vaan tila on erittäin toimiva sekä hyvin kalustettavissa. Olohuoneessa on myös ranskalainen parveke. Kylpyhuone on uusittu remontin yhteydessä.

Tämä asunto on siis remontoitu kauttaaltaan, mikä tekee siitä erittäin viihtyisän ja kivan kodin ilman remonttihuolia. Mikä parasta, saat kolmion tilat kaksion kustannuksilla, hoitovastike on vain 158,10 €/kk!!

+ Putkiremontti tehty 2004
+ Julkisivu- ­ja kattoremontti tehty 2012-13
+ Hoitovastike vain 158,10 €/kk
+ Oma tontti
+ Rauhallinen sisäpihan talo

Tätä asuntoa ja taloyhtiötä voisi kehua loputtomiin, mutta tämä tulee nähdä paikanpäällä!

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!


Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(283 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20770319
    SijaintiTampere, Hämeenpuisto
    Hämeenpuisto 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph/wc, vh, ransk.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 8
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022. Remontin yhteydessä keittiö siirretty olohuoneeseen ja kaikki pinnat uusittu.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta235 000,00 €
    Myyntihinta224 278,74 €
    Rahoitusvastike97,72 € / kk
    Hoitovastike158,10 € / kk
    Yhtiövastike255,82 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Autopaikka: 20,00 €/kk, Autokatospaikka: 25,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuone / avokeittiö tilassa hyvin tilaa kalusteille. Olohuoneessa myös ranskalainen parveke. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnta maalattu.
    ParvekeTyyppi: ranskalainen

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtipuisto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 172,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Laajakaista 100/50M.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitPorrashuoneiden maalaus 1994 A, B ja C porraskäytävien maalaus 1994 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 1995 Ikkunoiden ulkopuite maalaus ja ikkunoiden alumiinisien listojen asennus 1996 A-portaan hissin modernisointi 1998 B ja C portaan hissin modernisointi 1999 Putkiremontti 2004. Julkisivu ­ja kattoremontti 2012-2013 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätä 2013 Ulko-ovien uusinta 2014 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2018
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha-alueen ja autokatoksen korjaus 2023
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 216
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutopaikat ovat kaikki varattuina ja paikoille on jonoa. Autohallipaikkoja saatavilla Anttilan Pysäköintitalosta sopimusasiakashintaan.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, vh, parv.

    Liljankuja 5,
    Kaarila, Tampere

    375 000 €

     102 m2 v. 1972
    Omakotitalo 5h, k, khh, 2xerill.wc, kph/s, arkieteinen, vh, var, ak

    Kaakamonkaari 27,
    Hervantajärvi, Tampere

    468 000 €

     142 m2 v. 2021
    Näyttö: 24.9.2023 klo 12:45
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

    Tyvikatu 5,
    Haukiluoma, Tampere

    127 000 €

     61 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo