1 / 19
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p

Arkkitehdinkatu 26,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

85 m2

Rakennusvuosi

1987

Etelä-Hervannasta erinomaisella pohjaratkaisulla oleva kerrostalonelikko!

Asunnossa on talon aikakaudelle tyypillinen pohjaratkaisu. Isot huoneet yhdistettynä erittäin toimiviin ratkaisuihin tekevät tästä huoneistosta erittäin viihtyisän. Remonttia se kuitenkin kaipaa, koska on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Yhden makuuhuoneen sekä saunan osalta remontti on jo aloitettu, mutta on kiireiden vuoksi jäänyt kesken. Nyt asunto on tyhjänä ja pääset remontoimaan tästä perheelle erinomaisen kodin.

Olohuone on asunnon keskiössä. Sieltä on käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle, josta on viihtyisät näkymät. Keittiössä on runsaasti kaapisto- ja laskutilaa, sekä tila myös ruokapöydälle. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat reilun kokoisia ja jokaiseen mahtuu vaivatta leveämpikin sänky. Pesuhuoneessa on tilava pohjaratkaisu ja sinne saat vaivatta mahtumaan kaiken tarpeellisen. Sauna on osin purettu. Tässä asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen.

Etelä-Hervannan asuinalueella yhdistyvät hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä ympärillä oleva luonto luontopolkuineen.

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]i

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(246 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21510582
    SijaintiTampere, Hervanta
    Arkkitehdinkatu 26
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala85,0 m2
    Kokonaispinta-ala85,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4H+K+S
    KuntoVälttävä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta114 078,40 €
    Rahoitusvastike130,22 € / kk
    Hoitovastike365,44 € / kk
    Yhtiövastike495,66 € / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTilava olohuone, jossa runsaasti tilaa kalusteille sekä käynti parvekkeelle. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat tapettia.
    Saunan kuvausSauna remonttia on osin aloitettu, mutta remontti on jäänyt kesken. Varustus: sähkökiuas ( Uusi sähkökiuas ostettu n. vuonna 2013, muttei asennettu ), uusi saunan lasiovi olemassa muttei asennettu. Lattiapinnat muovia, seinäpinnat paneelia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Satosaara
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 628,2 m2
    Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat ja kerhohuone. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Parvekesaneeraus/suunnitteluvaihe 2011 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, tasapainotuksen suunnittelu 2011 Salaojien toiminnan selvitys / painehuuhtelu 2012 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteustusvaihe 2012 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen/toteutusvaihe 2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2014 Piha-alueen korjauksia (aita, maisemointi) 2014 Hissikorjauksia 2017 Kylmiölaitteiden uusiminen 2017 Hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu 2018 Hissien uusiminen 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus, kerrosnumerointien uusiminen 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Valaistuksen uusintaa kellaritiloissa 2020 Katon tarkastus ja akuutit korjaukset 2021 Tonttiviemärin kuvaus 2021 Katon pinnoitteen sekä pellitysten uusiminen 2021 Energiahankeselvitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Jätekatoksen laajentaminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2022 Tonttiviemärien korjaus kuvauksen tuloksesta riippuen 2022-2025 Lämmitysverkoston tasapainotus nykyisillä venttiileillä 2023 Kolmen pesutilan seurantatarkastus 2023 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2023 Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2024 Parvekelasien tarkastus- ja huoltokierros 2024 Lukostosarjoitus 2025 Yleistilojen huoltomaalaus 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2026 Pesutilojen seurantatarkastus viiden vuoden välein 2027 Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus 2028 Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu 2029 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, kiinteistöautomaatiosaneeraus 2030 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2031 Elementtisaumojen tarkastus/ uusiminen
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-Luku 220
    EnergialuokkaF2013
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, autopaikkoja vapaana (tilanne 17.10.). Hervanta-7166-1 tontilla olevan yhteispysäköintialueen vuokra-aika päättyy 31.12.2044.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaAvainten tarkkaa lukumäärää ei ole tiedossa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, ransk. p

    Rongankatu 2-4,
    Keskusta, Tampere

    369 000 €

     79,5 m2 v. 1963
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

    Ilokkaankatu 9,
    Koivistonkylä, Tampere

    165 000 €

     34,5 m2 v. 2022
    Näyttö: 5.2.2023 klo 14:25
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc/s, lasit. p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    239 000 €

     57 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo