1 / 16
Kerrostalo 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

Makkarajärvenkatu 72,
Hervantajärvi, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

71 m2

Rakennusvuosi

2021

Hervantajärveltä on nyt tullut myyntiin todella ainutlaatuinen kerrostaloneliö!

Tämä asunto on todella ainutlaatuinen uudiskohde, sillä sen pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva ja paikan päällä tilat tuntuvat neliöitään isommalta. Lisäksi asunnon varustelu on huipputasoa, josta mainittakkoon Puustellin keittiö laadukkailla kodinkoneilla.

Pohjaratkaisu todellakin tuntuu paikan päällä neliöitään isommalta ja se sopii erinomaisesti pienelle perheelle. Olohuone on asunnon keskiössä ja sen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö. Keittiön voi erottaa olohuoneesta erillisellä saarekkeella nykyisten asukkaiden tapaan, jolloin jää hyvin tilaa ruokapöydälle ja muille olohuoneen kalusteille. Lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan puolella. Makuuhuoneet ovat hyvin kalustettavissa ja niissä on lisäksi kaapistot. Mukavana lisänä on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Laadukkuus jatkuu myös kylpyhuoneessa, tyylikkäät tervaleppäpaneloinnit, kiinteä suihkusadetin ja siistit sekä hyväkuntoiset laattapinnat. Myös tunnelmallinen sauna on todella hyvässä kunnossa.

Asunto on nyt vuokrattu 1290 €/kk ja sen irtisanomisaika on 1.7. asti 3 kk, kuitenkin aikaisintaan 1.8.2023. Tämän jälkeen vapautuminen on 6 kk.

Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet mm. ratikalla, jonka pysäkki on aivan korttelin vieressä. Asuinympäristöstä löydät myös äärimmäisen viihtyisät ulkoilumaastot. Huoneiston mukana myydään myös pistokkeellinen autopaikka hintaan 5000 €.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!


Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(283 arvostelua)

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20202393
    SijaintiTampere, Hervantajärvi
    Makkarajärvenkatu 72
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala71,0 m2
    Kokonaispinta-ala71,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s+wc
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuAsunto vuokrattu. Vapautuminen 3 kk tai aikaisintaan 01.08.2023.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta132 026,17 €
    Rahoitusvastike700,69 € / kk
    Hoitovastike301,04 € / kk
    Yhtiövastike1 001,73 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 18,50 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan (vesimaksuennakoista ollaan luopumassa). Rahoitusvastike 1.4.-31.7.2023: 700,69 €/kk Rahoitusvastike 1.8.-31.1.2024: 561,51 €/kk. Rahoitusvastike 1.2.-31.5.2024: 1 056,59 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTodella tilava olohuone, jonka yhteydessä myös keittiö. Tila on hyvin kalustettavissa ja siihen voi sijoittaa vaikka erillisen saarekkeen kuten nykyiset asukkaat. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausTodella siistissä kunnossa oleva sauna. Varustus: sähkökiuas, kiinteä valaisin ja lauteet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat teravaleppä paneelia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarastot, lastenvaunu-/apuvälinevarasto, pihasauna. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto. Kaapelitelevisio, DNA taloyhtiölaajakaista. Yhtiö on osallisena rasitesopimuksissa sekä korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Näissä sopimuksissa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista piha-,leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä, jätehuollosta sekä autopaikoista. Taloyhtiö on yhtenä vuokralaisena korttelin 7318 LPA-tontilla (837-78-7318-6) sekä AH-tontilla (837-78-7318-5). Taloyhtiö on osapuolena hallinnanjako- sekä yhteisjärjestelysopimuksessa koskien edellä mainittuja korttelin 7318 LPA- ja AH- tontteja. Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus, Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lumous ja Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Heijastus on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä.
    RakennusmateriaaliBetoni, teräs
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 84
    EnergialuokkaB2018
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit. p

    Jänislahdenkatu 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    118 000 €

     57,5 m2 v. 1972
    Omakotitalo 5h, k, kph, khh, s, 2x WC, at, ak

    Oravanmarjatie 8,
    Kiviaho, Lempäälä

    339 000 €

     162 m2 v. 1990
    Näyttö: 1.10.2023 klo 15:40
    Rivitalo 2h, k, s, piha

    Kevätniitynkuja 10,
    Ruutana, Kangasala

    148 000 €

     63 m2 v. 1991
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo