1 / 18
Kerrostalo
4h, avok, erill.wc, kph/wc, s, terassi
Makkarajärvenkatu 72,
Hervantajärvi, Tampere
Velaton hinta
259 000 €
Pinta-ala
71 m2 / 71 m2
Rakennusvuosi
2022
Hervantajärveltä on nyt tullut myyntiin todella ainutlaatuinen kerrostaloneliö!
Tämä asunto on todella ainutlaatuinen uudiskohde, sillä sen pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva ja paikan päällä tilat tuntuvat neliöitään isommalta. Lisäksi asunnon varustelu on huipputasoa, josta mainittakkoon Puustellin keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
Pohjaratkaisu todellakin tuntuu paikan päällä neliöitään isommalta ja se sopii erinomaisesti pienelle perheelle. Olohuone on asunnon keskiössä ja sen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö. Keittiön voi erottaa olohuoneesta erillisellä saarekkeella, jolloin jää hyvin tilaa ruokapöydälle ja muille olohuoneen kalusteille. Terassi on rauhallisen sisäpihan puolella ja terassi on mahdollista myös lasittaa! Makuuhuoneet ovat hyvin kalustettavissa ja niissä on lisäksi kaapistot. Mukavana lisänä on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Laadukkuus jatkuu myös kylpyhuoneessa, tyylikkäät tervaleppäpaneloinnit, kiinteä suihkusadetin ja siistit sekä hyväkuntoiset laattapinnat. Myös tunnelmallinen sauna on todella hyvässä kunnossa.
Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet mm. ratikalla, jonka pysäkki on aivan korttelin vieressä. Asuinympäristöstä löydät myös äärimmäisen viihtyisät ulkoilumaastot. Huoneiston mukana myydään myös pistokkeellinen autopaikka hintaan 5000 €.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tämä asunto on todella ainutlaatuinen uudiskohde, sillä sen pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva ja paikan päällä tilat tuntuvat neliöitään isommalta. Lisäksi asunnon varustelu on huipputasoa, josta mainittakkoon Puustellin keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
Pohjaratkaisu todellakin tuntuu paikan päällä neliöitään isommalta ja se sopii erinomaisesti pienelle perheelle. Olohuone on asunnon keskiössä ja sen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö. Keittiön voi erottaa olohuoneesta erillisellä saarekkeella, jolloin jää hyvin tilaa ruokapöydälle ja muille olohuoneen kalusteille. Terassi on rauhallisen sisäpihan puolella ja terassi on mahdollista myös lasittaa! Makuuhuoneet ovat hyvin kalustettavissa ja niissä on lisäksi kaapistot. Mukavana lisänä on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Laadukkuus jatkuu myös kylpyhuoneessa, tyylikkäät tervaleppäpaneloinnit, kiinteä suihkusadetin ja siistit sekä hyväkuntoiset laattapinnat. Myös tunnelmallinen sauna on todella hyvässä kunnossa.
Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet mm. ratikalla, jonka pysäkki on aivan korttelin vieressä. Asuinympäristöstä löydät myös äärimmäisen viihtyisät ulkoilumaastot. Huoneiston mukana myydään myös pistokkeellinen autopaikka hintaan 5000 €.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21342879 |
Sijainti | Tampere, Hervantajärvi Makkarajärvenkatu 72 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, avok, erill.wc, kph/wc, s, terassi |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 71,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 71,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s+wc |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 5 |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuu | 1.12.2024 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 259 000,00 € |
Myyntihinta | 120 483,83 € |
Velkaosuus | 138 516,17 € |
Rahoitusvastike | 983,14 € / kk |
Hoitovastike | 355,00 € / kk |
Yhtiövastike | 1 338,14 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi joulukuussa 2024. |
Saunamaksu | 15 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 18,50 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Tilava olohuone jossa on hyvin tilaa kalusteille, ruokapöydälle ja halutessaan vaikka saarekkeella tehtävissä lisää laskutilaa! Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
Saunan kuvaus | Saunan paneelit ja lauteet ovat siistissä kunnossa. Varustus: kiinteät valaisimet, sähkökiuas ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
Muut tilat | Terassi |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Heijastus |
Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Satu Mäkinen / 0440475406 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 885,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 23 754,29 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2080 |
Rakennusmateriaali | Elementti |
Katto | Harjakatto |
Kate | Kumibitumikermi |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Rakennuttajan (Jatke Pirkanmaa Oy) vuositakuukorjauksia |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 83 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: VSS tilat/ irtaimistovarastot, tekniset tilat, siivouskomero, lastenvaunu-/apuvälinevarasto. Yhtiön laajakaista: DNA. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto. Yhtiö on osallisena rasitesopimuksissa sekä korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Näissä sopimuksissa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista piha-,leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä, jätehuollosta sekä autopaikoista. Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Heijastus, Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lumous ja Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä. |
Autopaikka | Autopaikat omina osakkeinaan. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Mahdollisuus ostaa autopaikka osake 5000 €. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, wc, ph, s
Kalkun viertotie 20,
Kalkku, Tampere
159 000 €
79,5 m2 v. 1976
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasitettu parv
Atomikatu 5,
Hervanta, Tampere
79 000 €
54,5 m2 v. 1978
Rivitalo
3h, k, sauna/kph, wc, var, terassi
Kukkolankulma 5,
Ryydynpohja, Tampere
210 000 €
86 m2 v. 1988Ota yhteyttä kohteen välittäjään