1 / 16
Rivitalo
4h, k, kph, s, 2xerill.wc, 2xvh, parv, terassi/piha
Hennerinkatu 20,
Hyhky, Tampere
Hyhkyn viihtyisältä asuinalueelta, todella toimivalla pohjaratkaisulla oleva rivitalo neliö!
Asunto sijaitsee Hyhkyn asuinalueella, joka on vehreää asuinaluetta lähellä kaupunkia. Arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla.
Pohjaratkaisultaan asunto on todella toimiva ja se tuntuukin neliöitään isommalta, kuvat ei tässä tapauksessa anna oikeutta joten se kannattaa tulla itse paikanpäälle toteamaan. Iso olohuone on alakerran keskiössä, siihen mahtuu hyvin olohuoneen kalusteet sekä lisäksi vaikka isompi ruokapöytä. Keittiö on suoraan yhteydessä myös olohuoneeseen. Keittiössä on hyvin kaapisto- ja laskutilaa, sekä tila arkiruokapöydälle. Alakerran aulan yhteydessä on myös erillinen wc sekä vaatehuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi selkeästi suurin "päämakuuhuone", siitä on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuoneessa on runsaasti tilaa sekä erillinen wc ja kodinhoitotilat. Saunan paneelit ovat kertaalleen päivitetty ja sauna onkin todella tyylikäs.
Asunnon piha on todella suojaisa ja viihtyisä, siitä on käynti myös taloyhtiöiden yhteydessä sisäpihalle jossa mm. lastenleikkipaikka.
Asunnolle kuuluu sen edestä kylmä ulkovarasto sekä lisäksi erillinen lämminvarasto. Taloyhtiöltä on saatavilla asunnolle myös yksi autokatospaikka.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Asunto sijaitsee Hyhkyn asuinalueella, joka on vehreää asuinaluetta lähellä kaupunkia. Arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla.
Pohjaratkaisultaan asunto on todella toimiva ja se tuntuukin neliöitään isommalta, kuvat ei tässä tapauksessa anna oikeutta joten se kannattaa tulla itse paikanpäälle toteamaan. Iso olohuone on alakerran keskiössä, siihen mahtuu hyvin olohuoneen kalusteet sekä lisäksi vaikka isompi ruokapöytä. Keittiö on suoraan yhteydessä myös olohuoneeseen. Keittiössä on hyvin kaapisto- ja laskutilaa, sekä tila arkiruokapöydälle. Alakerran aulan yhteydessä on myös erillinen wc sekä vaatehuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi selkeästi suurin "päämakuuhuone", siitä on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuoneessa on runsaasti tilaa sekä erillinen wc ja kodinhoitotilat. Saunan paneelit ovat kertaalleen päivitetty ja sauna onkin todella tyylikäs.
Asunnon piha on todella suojaisa ja viihtyisä, siitä on käynti myös taloyhtiöiden yhteydessä sisäpihalle jossa mm. lastenleikkipaikka.
Asunnolle kuuluu sen edestä kylmä ulkovarasto sekä lisäksi erillinen lämminvarasto. Taloyhtiöltä on saatavilla asunnolle myös yksi autokatospaikka.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21150846 |
| Sijainti | Tampere, Hyhky Hennerinkatu 20 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, 2xvh, parv, terassi/piha |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 94,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 94,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h + k + s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 Saunan panelointi, uusi kiuas ja valaistus. 2021 Yläkerran parvekelasitus. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim. 2kk kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 319 000,00 € |
| Hoitovastike | 373,28 € / kk |
| Yhtiövastike | 373,28 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 10,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Todella tilava olohuone jossa tilaa kalusteille ja vaikka isolle ruokapöydälle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitotilat yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Tyylikäs ja tilava sauna. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
| Säilytystilat | Ulkovarasto ja F talossa häkkivarasto. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
| Muut huoneet | Terassi |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 098,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (1 kpl). häkkivarastot väestönsuojassa. Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto LTO. Kaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää kaapeli tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100M. Yhtiöllä on järjestyssäännöt. |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2006-2010 isoja ja pienempiä takuukorjaustöitä SATO/SRV 2006-2011 huoneistojen osakasmuutostöitä 2006-2011 useita viemäreiden aukaisuja 2009 kameravalvonnan asennus 2011 rakentajan (SRV) takuukorjaukset 2011-2012 ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset 2012 Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, C 15 lattian ja seinänrajan tiivistäminen, B 9 katon reunan korjaus, A talon ylätasanteen elementtisauman korjaus 2013 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla 2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto 2014 huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa 2016 huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus 2016-2017 luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella 2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset 2017 käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen 2017-2018 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2018 lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta 2019 Rakennusten maalaus, autokatosten LED-valaisimet 19 kpl, varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl 2020 asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä 2020 latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2020 muovinkeräys syväkeräysastian hankinta 2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen 2020 yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24, E 29, E 31, F 35 ja G 38) 2021 leikkialueen hiekkalaatikon uusinta 2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt 2021 sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta 2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M) 2022-2023 väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi 2022-2023 useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia 2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: leikkialueen turvahiekan lisäys tarvittaessa, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus- ja huoltoleikkaus, puuaitojen korjausta/uusintaa tarpeen mukaan Perustukset ja runko: seuranta Parvekkeet: huoltomaalaus tarvittaessa Ikkunat ja ulko-ovet: säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien kittausten tarkastus Katto: tarkastukset ja pesu tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: osakkaan muutostyönä, silikonien vaihto osakastyönä. Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2023 Lämmitysjärjestelmä: tasapainotus ja lämmönsiirtimien uusinta tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti Ilmanvaihto: kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien vaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: pihavalaisinten ja numerovalaisimien uusiminen LED-valoiksi. Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia) Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavan PTS-suunnitelman 2023 märkätilojen pintakosteusmittaukset joka huoneistossa, sähkökaappien lämpökamerakuvaukset, kaikkien asuntojen märkätilojen kupariputkien vaihto komposiittiputkiksi, toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus ja urakan toteutus 2024 viheralueiden laajempi ehostus tarvittaessa 2025 normaali ylläpito 2026 lämmönsiirtimien (2 kpl) uusinta tarvittaessa lämmönjakohuoneessa 2027 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö Taloyhtiön hallitus on aloittanut käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun ja mikäli kilpailutus etenee suunnitelmien mukaan, voitaisiin ylimääräinen yhtiökokous uusimisen aloituksesta pitää marraskuun aikana. |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku: 143 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: yksi autokatospaikka per huoneisto. Sähköautolatauslaitteiden hankinta ja rahoitus osakashankintana, vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen. - latauspisteessä tulee olla latausenergian (energiankulutus) mittaus ja latausenergia laskutetaan lataajalta voimassa olevan talousarvion kiinteistösähkön hinnan mukaan. - taloyhtiön nykyinen sähköverkko mahdollistaa maksimissaan 21 auton latauksen 3,6 kW:n teholla (yhtiössä 43 autolämmityspaikkaa) - taloyhtiö säilyttää nykyisen sähköverkon eikä investoi uusiin sähkökeskuksiin ns. teholatausta varten. - nykyisistä pistokkeista sähkö- ja hybridiauton lataus on kielletty Kullekin huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaiseen karttapiirrokseen merkitty pihavarastokoppi, sekä piha-alue (tai parveke 2.krs:ssa). |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k
Välimäenkatu 9,
Keskusta, Nokia
117 000 €
69 m2 v. 1976
Kerrostalo
2h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
Insinöörinkatu 42,
Hervanta, Tampere
109 000 €
63 m2 v. 1984
Omakotitalo
5h, k, rt, s, psh, pkh, kph/wc, wc, p, 6var, yksiö
Palmenintie 2,
Keskusta, Ruovesi
227 000 €
224,5 m2 v. 1948Ota yhteyttä kohteen välittäjään